多选题柜员根据个人客户（），在核心系统办理实物贵金属预售业务预付款的扣款手续或收取现金。A购买申请单B预售提货单C预售合同D本人有效身份证件

题目
多选题
柜员根据个人客户（），在核心系统办理实物贵金属预售业务预付款的扣款手续或收取现金。
A

购买申请单

B

预售提货单

C

预售合同

D

本人有效身份证件

相似考题

1.商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起()日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。A、25%B、15%C、20%D、30%

3.下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。A．商品房预售属于国家规定的特许经营范围B．出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效C．商品房预售合同可以办理登记备案手续D．商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效

4.第 2 题 关于商品房预售合同，下列说法正确的是（　　）。A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效C．商品房预售合同无须办理登记备案手续D．办理登记备案手续是合同生效的条件

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  • 第1题：

    关于商品房预售合同，下列说法正确的是( )。

    A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效

    B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效

    C．商品房预售合同无须办理登记备案手续

    D．办理登记备案手续是合同生效的条件


    正确答案：B
    解析：本题考核商品房预售合同。根据规定，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外。

  • 第2题：

    该公司在预售合同签订后的30天内，应到房地产管理部门办理商品房预售合同（ ）手续。

    A.核准
    B.登记备案
    C.公证
    D.鉴证

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    商品房预售合同登记备案应由商品房()办理。

    A:预售人
    B:预售人或预购人
    C:预购人
    D:预售人和预购人

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

    A.预售人
    B.预购人
    C.预售合同约定的一方
    D.预售人和预购人共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房预售。商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

  • 第5题：

    网点实物贵金属销售流程是（）

    • A、网点以现金、账户扣款或POS机刷卡等方式收取客户交付的产品销售款
    • B、打印或填写贵金属销售凭证，并将凭证作为传票附件
    • C、销售人员严格核对销售凭证上打印或填写的产品信息与实物是否相符，以及销售金额与收取款项是否一致等。核查无误后，将实物产品交予客户，并请客户在销售凭证上签字确认
    • D、各分行不得采取收取订金的销售方式进行产品预售

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）

    • A、现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
    • B、预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
    • C、现售有关于按揭的规定，预售没有
    • D、预售有预售合同备案的规定，现售没有
    • E、现售有关于办理登记手续的规定，预售没有

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    多选题
    个人贵金属业务中（）业务属于高风险等级业务，客户签约时销售人员应向客户进行风险承受能力评估，并充分揭示相应的风险。
    A

    实物贵金属预售业务

    B

    代理个人贵金属延期业务

    C

    代理个人贵金属现货业务

    D

    实物贵金属销售业务


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    境外个人购买境外商品房结汇核准的资料（）。
    A

    结汇申请书

    B

    有效护照等身份证明

    C

    本地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明

    D

    一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明

    E

    商品房销售合同或预售合同


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    网点实物贵金属销售流程是（）
    A

    网点以现金、账户扣款或POS机刷卡等方式收取客户交付的产品销售款

    B

    打印或填写贵金属销售凭证，并将凭证作为传票附件

    C

    销售人员严格核对销售凭证上打印或填写的产品信息与实物是否相符，以及销售金额与收取款项是否一致等。核查无误后，将实物产品交予客户，并请客户在销售凭证上签字确认

    D

    各分行不得采取收取订金的销售方式进行产品预售


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（　）
    A

    吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明

    B

    该商品房预售合同有效

    C

    该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效

    D

    该商品房预售合同因未办理登记而无效


    正确答案： C,B
    解析： 商品房预售，属于法律规定的特许经营范围。因此出卖人必须申领商品房预售许可证明，选项A正确;
    出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效，选项B正确，选项C错误;
    商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外，选项D错误。

  • 第12题：

    多选题
    2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）
    A

    现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有

    B

    预售有面积差异处理方式的规定，现售没有

    C

    现售有关于按揭的规定，预售没有

    D

    预售有预售合同备案的规定，现售没有

    E

    现售有关于办理登记手续的规定，预售没有


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下()资料后予以办理：

    A.商品房销售合同或预售合同;

    B.有效护照等身份证明;

    C.一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明;

    D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。


    本题答案：A, B, C, D

  • 第14题：

    在反映房屋交易状况的主要统计指标中，( )是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。

    A:商品房空置面积
    B:商品房预售合同备案套数
    C:商品房预售合同备案金额
    D:商品房预售合同备案面积

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。( )


    答案：对
    解析：
    [知识点] 商品房预售

  • 第16题：

    符合条件的香港居民在境内购买商品房，应持（）凭证至外汇指定银行办理结汇手续。

    • A、商品房销售或预售合同
    • B、有效身份证明
    • C、商品房预售合同登记备案相关证明
    • D、一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    境外机构在境内设立的代表机构，境内购买预售商品房结汇时，需要向银行提交的材料有（）。

    • A、有效的注册登记证明
    • B、如委托他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效证明
    • C、商品房预售合同
    • D、资本项目信息系统业务登记凭证
    • E、房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案证明

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）

    • A、无效
    • B、效力待定
    • C、有效
    • D、可撤销

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    实物贵金属预售模式中下列（）描述是正确的。
    A

    预售模式下客户支付的款项为预付款，该预付款不是定金

    B

    实物贵金属预售由各营业网点进行资金清算。

    C

    采用公司待发货模式销售的预售货品，客户的预付资金显示为预售待支付，不计入当日的销售付款金额。

    D

    贵金属实物表外帐必须与实物金系统中的库存金额、运营实际库存保持一致。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    符合条件的香港居民在境内购买商品房，应持（）凭证至外汇指定银行办理结汇手续。
    A

    商品房销售或预售合同

    B

    有效身份证明

    C

    商品房预售合同登记备案相关证明

    D

    一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于商品房预售合同备案，正确的是（）。
    A

    当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，应予支持

    B

    当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，不予支持

    C

    当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定

    D

    当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）
    A

    无效

    B

    效力待定

    C

    有效

    D

    可撤销


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下（）资料后予以办理：
    A

    商品房销售合同或预售合同；

    B

    有效护照等身份证明；

    C

    一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明；

    D

    房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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