多选题开发建设单位应将（）作为营销策略的重要组成部分，以推动物业的销售与出租。A公关管理B业主自治C前期管理服务D安全管理

题目
多选题
开发建设单位应将（）作为营销策略的重要组成部分，以推动物业的销售与出租。
A

公关管理

B

业主自治

C

前期管理服务

D

安全管理

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1.营销策略是市场战略的重要组成部分，营销策略研究应( )。A.以市场为导向B.以消费者为中心C.以扩大客户占有率为目的D.以提高产品售价为动力E.以改变产品形象为前提

2.租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括（ ）。A．租金计划和出租方式B．租金方案和出租方式C．租期期限和出租策略D．租金方案和出租策略

3.在运营当中，销售与策略、营销与策略和运营网页的搭配是非常重要的一个环节。()

4.物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是( )。A．出租的地下车库B．电暖设施C．池井D．水泵

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  • 第1题：

    为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()

    A:弹性策略
    B:出租策略
    C:风险策略
    D:现场管理策略

    答案：B
    解析：
    出租策略则是为了使物业总体出租收入最大化应该采取的策略，包括租期长短、独立出租单元大小、租户类型的匹配策略，管理服务水平与租户优惠与补贴方式选择，以及采用何种租金形式。

  • 第2题：

    物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是（）。

    • A、出租的地下车库
    • B、电暖设施
    • C、池井
    • D、水泵

    正确答案:A

  • 第3题：

    业主出租物业，应将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知（）和（）。


    正确答案:业主委员会；物业服务企业

  • 第4题：

    开发建设单位应将（）作为营销策略的重要组成部分，以推动物业的销售与出租。

    • A、公关管理
    • B、业主自治
    • C、前期管理服务
    • D、安全管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列（）是整个市场经营组合策略的重要组成部分。

    • A、网络营销定价策略
    • B、网络营销渠道策略
    • C、网络营销宣传策略
    • D、网络营销服务策略

    正确答案:B

  • 第6题：

    海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。对此，业主应如何维护自己的权利？（）

    • A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
    • B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
    • C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
    • D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

    正确答案:A

  • 第7题：

    营销策略是市场战略的重要组成部分，营销策略研究应（）。

    • A、以市场为导向
    • B、以消费者为中心
    • C、以扩大客户占有率为目的
    • D、以提高产品售价为动力
    • E、以改变产品形象为前提

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    属于酒店产品成长期营销策略的是（）。

    • A、转变目标市场策略
    • B、产品改革策略
    • C、产品品牌策略
    • D、销售与促销策略
    • E、价格策略

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    营销策略是市场战略的重要组成部分，营销策略研究应（）。
    A

    以市场为导向

    B

    以消费者为中心

    C

    以扩大客户占有率为目的

    D

    以提高产品售价为动力

    E

    以改变产品形象为前提


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列（）是整个市场经营组合策略的重要组成部分。
    A

    网络营销定价策略

    B

    网络营销渠道策略

    C

    网络营销宣传策略

    D

    网络营销服务策略


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。
    A

    房产开发商

    B

    建设单位

    C

    物业服务企业

    D

    业主


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发建设单位应将（）作为营销策略的重要组成部分，以推动物业的销售与出租。
    A

    公关管理

    B

    业主自治

    C

    前期管理服务

    D

    安全管理


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某企业密集大量的投放电视广告，以吸引消费者购买其产品，该企业的促销策略属于（ ）。

    A.无差异营销策略
    B.差异性营销策略
    C.拉引策略
    D.推动策略

    答案：C
    解析：
    拉引策略即生产商为唤起顾客的需求，主要利用广告与公共关系等手段，极力向消费者介绍产品及企业使他们产生兴趣，吸引、诱导他们来购买。 这个策略表明生产商的营销努力针对最终消费者，引导他们购买产品，因而对卖方比较有利，在销售时具有主动性。

  • 第14题：

    新品投放策略是品牌营销策略的（），精准投放是精准营销的关键所在。

    • A、核心所在
    • B、重要组成部分
    • C、唯一方法
    • D、关键所在

    正确答案:B

  • 第15题：

    房地产开发企业作为投资建设单位，原始取得建设物业的所有权，在物业销售前，它是物业唯一的所有人，因此它是物业的第一业主。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    作为商务性的物业，写字楼常常被用来全部出租，以（），以（）和（）。


    正确答案:全部出租；收回投资；获取利润

  • 第17题：

    品牌资产作为（）的重要组成部分，是企业不断进行营销投入或营销活动的结果。


    正确答案:企业财产

  • 第18题：

    物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

    • A、房产开发商
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第19题：

    营销人员可以选择的基本促销组合策略包括（　）。

    • A、拉引策略
    • B、垂直营销
    • C、推动策略
    • D、水平营销
    • E、多渠道营销

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    单选题
    物业管理活动的实质是（　　）以物业管理服务为标的进行的一项交易。
    A

    业主和物业服务企业

    B

    业主委员会和物业服务企业

    C

    开发建设单位和物业服务企业

    D

    业主和开发建设单位


    正确答案： C
    解析：
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业以物业管理服务为标的进行的一项交易。市场经济条件下，交易的进行主要通过合同作为纽带完成，交易的双方就是合同的主体。物业管理作为一项市场行为，是通过物业服务合同的签订和履行得以实现的。

  • 第21题：

    填空题
    业主出租物业，应将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知（）和（）。

    正确答案： 业主委员会,物业服务企业
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    作为商务性的物业，写字楼常常被用来全部出租，以（），以（）和（）。

    正确答案： 全部出租,收回投资,获取利润
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    品牌资产作为（）的重要组成部分，是企业不断进行营销投入或营销活动的结果。

    正确答案： 企业财产
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某企业密集大量的投放电视广告，以吸引消费者购买其产品，该企业的促销策略属于（  ）。
    A

    无差异营销策略

    B

    差异性营销策略

    C

    拉引策略

    D

    推动策略


    正确答案： B
    解析：

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