填空题单元性居住物业一般建筑面积在（）万平方米；普通居住物业指建筑面积在（）万平方米的住宅区；大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在（）万平方米的住宅区；巨型居住物业指建筑面积在（）万平方米以上的住宅区。

第1题：

第2题：

第3题：

社区物业管理主要是对社区内（）的管理。

A商用物业

B居住物业

C工业物业

D其他用途物业

B
略

第4题：

新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。

正确答案:封闭或半封闭式；狭窄的，粗放的

第5题：

“小高层”这一概念，主要是在居住物业范畴内流行，公共建筑中鲜有此类说法。

正确答案:正确

第6题：

居住物业的管理对设备技术方面的力量配备要求一般不如非居住物业的要求高。

正确答案:正确

第7题：

《杭州市物业管理条例》规定，物业维修基金不足时，业主应当按照什么比例分摊？（）

• A、入住人数
• B、所拥有的房屋建筑面积
• C、产权证业主人数
• D、居住时间长短

正确答案:B

第8题：

简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别

正确答案: 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

平面系数是指（）

• A、居住面积/建筑面积
• B、建筑面积/居住面积
• C、居住面积定额/建筑面积
• D、居住面积定额/居住面积
• E、以上都不是

正确答案:A

第16题：

按建设规模可分为（）。

• A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
• B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
• C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
• D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业

正确答案:B

第17题：

简述大型居住物业的基本特点。

正确答案: 1.住户众多，数以千计，人员复杂；
2.其市场定位一般不会太高（偶有例外），否则难以完成巨量面积的销售；
3.整个物业区域往往会采取分期滚动开发的方式进行；
4.占地面积广大，绿化量相应很大，有的还设有人造水景。

第18题：

在居住物业中，物业管理服务企业的服务对象一般都是自然人身份的居民。

正确答案:正确

第19题：

居住物业按建设时间可分为（）。

• A、新建居住物业
• B、原有居住物业
• C、旧城区的居住物业
• D、开发区居住物业

正确答案:A,B,C

第20题：

物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。

• A、建筑面积
• B、使用面积
• C、可出租面积
• D、居住面积

正确答案:C

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：