单选题抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。A 抵押人B 抵押权人C 所有人D 使用人

题目
单选题
抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。
A

抵押人

B

抵押权人

C

所有人

D

使用人

相似考题

1.抵押当事人约定对抵押房地产保险的．由( )负责投保，并负担保险费，保险单由( )保管。A．抵押人，抵押权人B．抵押权人。抵押权人C．抵押人，抵押人D．抵押权人，抵押人

2.在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第( )受益人。A．一B．二C．三D．四

3.陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

4.抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
更多“单选题抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。A 抵押人B 抵押权人C 所有人D 使用人”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()

    A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
    B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
    C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足
    D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。

    答案：C
    解析：
    抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。

  • 第2题：

    下列有关房地产抵押原则的表述中，不正确的是()。

    A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
    B:抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
    C:房地产在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人（名师解读：应为抵押权人）
    D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    E:同一房地产不得设定两个以上抵押权（名师解读：应为可以）

    答案：C,E
    解析：

  • 第3题：

    在房地产抵押贷款期间，未经（　　）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

    A.保险机构
    B.房屋主管部门
    C.抵押权人
    D.房屋承租人

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产抵押贷款的相关内容。在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。

  • 第4题：

    以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）
    理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款

    A.①②③④⑤
    B.③②④⑤①
    C.③⑤①②④
    D.②③⑤①④

    答案：C
    解析：
    房地产抵押的基本流程为：办理房地产抵押申请；抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款；办理抵押房地产保险；签订房地产抵押合同；办理房地产抵押权登记，C项正确，

  • 第5题：

    抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（ ）。

    A.抵押人
    B.继承人
    C.担保人
    D.抵押权人

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的一般规定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第6题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

    A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    答案：A,C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。

  • 第7题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

    • A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    • B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    • C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    • D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    • E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    抵押物参加保险，第一赔偿受益人是（）

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、委托人

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（　　）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    所有人

    D

    使用人


    正确答案： A
    解析：
    抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有(    )。
    A

    抵押人享有对抵押房地产的占有权

    B

    抵押人享有对抵押房地产的使用权

    C

    抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    D

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租

    E

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以房产作为抵押的，借款人需办理房屋保险。抵押期间，保险的第一受益人为（）
    A

    购房人

    B

    借款人

    C

    贷款人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押物参加保险，第一赔偿受益人是（）
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    委托人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押房地产担保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是()。

    A:抵押人
    B:抵押权人
    C:所有人
    D:使用人

    答案：B
    解析：
    抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产担保，保险费由抵押人负担。抵押房地产担保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第14题：

    在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

    A:保险机构
    B:房屋主管部门
    C:抵押权人
    D:房屋承租人

    答案：C
    解析：
    在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。

  • 第15题：

    关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。

    A:抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
    B:抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
    C:保险费由抵押人承担
    D:在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
    E:在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人

    答案：A,C,D
    解析：
    抵押权人在征得抵押人同意后，可以用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保，保险费由抵押人承担，在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人。

  • 第16题：

    关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。

    A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
    B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
    C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
    D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
    E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让

    答案：A,B,C,D
    解析：
    AB两项，《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有，因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项，抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的该债权数额等内容。D项，《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第17题：

    (2015真题) 抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（）。

    A.抵押人
    B.继承人
    C.担保人
    D.抵押权人

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的一般规定。抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

  • 第18题：

    抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人
    • C、中介公司
    • D、保险公司

    正确答案:B

  • 第19题：

    抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    中介公司

    D

    保险公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
    A

    保险机构

    B

    房屋主管部门

    C

    抵押权人

    D

    房屋承租人


    正确答案： B
    解析： 本题考查住宅专项维修资金的交存方式。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。参见教材P260。

  • 第22题：

    单选题
    抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是（  ）。
    A

    抵押人

    B

    继承人

    C

    担保人

    D

    抵押权人


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    抵押当事人对抵押房地产保险的，在抵押期间，保险受偿的第一受偿人是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    债权人

    D

    债务人


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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