单选题接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。A 抵押人B 抵押权人C 委托人D 代理人

题目
单选题
接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。
A

抵押人

B

抵押权人

C

委托人

D

代理人

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1.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D．在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

2.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

3.债务人或者第三人不转移其财产的占有 , 将该财产作为债务履行担保的担保方式是 （ ） 。A．定金B．留置C．抵押D．质押

4.反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述哪些是正确的？（）A.债务人提供的保证、抵押或者质押B.债务人提供的抵押或者质押C.其他人提供的抵押或者质押D.其他人提供的保证、抵押或者质押

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  • 第1题：

    房地产抵押是指抵押权人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务按期履行的担保，在债务人不履行债务时，抵押人有权依法处分作为抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。()


    参考答案：错

  • 第2题：

    下列说法错误的是( )。

    A．债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    B．房地产抵押只存在一种在建工程抵押

    C．抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

    D．购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款


    正确答案：B

  • 第3题：

    ()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

    A:抵押权人
    B:抵押人
    C:抵押担保人
    D:房屋产权所有人

    答案：A
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第4题：

    房地产()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

    A:抵押权人
    B:抵押人
    C:包销人
    D:担保权人

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为称为（　　）。

    A、最高额抵押
    B、预购商品房贷款抵押
    C、在建工程抵押
    D、一般房地产抵押

    答案：A
    解析：
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

  • 第6题：

    房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方式是（）。

    • A、定金
    • B、留置
    • C、抵押
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第8题：

    反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述哪些是正确的？（）

    • A、债务人提供的保证、抵押或者质押
    • B、债务人提供的抵押或者质押
    • C、其他人提供的抵押或者质押
    • D、其他人提供的保证、抵押或者质押

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

    • A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
    • B、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    • C、抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
    • D、抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。
    A

    抵押人以其合法的房地产抵押

    B

    抵押人以不转移占有的方式抵押

    C

    抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保

    D

    抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保

    E

    抵押人必须是个人


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。
    A

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

    B

    债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    C

    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    D

    抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方式是（）。
    A

    定金

    B

    留置

    C

    抵押

    D

    质押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    债务人或者第三人不转移其财产的占有,将该财产作为债务履行担保的担保方 式是( )。A定金B

    债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方

    式是（ ）。

    Ａ定金Ｂ留置

    Ｃ抵押Ｄ质押


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列说法正确的足（ ）。

    A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

    D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为


    正确答案：C
    本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第15题：

    抵押人是指将其依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的( )。

    A:公民
    B:法人
    C:自然人
    D:其他组织
    E:合伙人

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第16题：

    一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的()，将该房地产抵押给债权人的行为。

    A:占有
    B:使用
    C:收益
    D:处分

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    房地产抵押是指债务人或者第三人转移对其合法的房地产的占有，将该财产作为债权的担保。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    可以接受已经提交破产预案或者已经进入破产程序的法人、其他组织对原来没有财产担保的债务提供抵押担保。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、委托人
    • D、代理人

    正确答案:B

  • 第20题：

    根据房地产抵押的定义，房地产抵押的特点有（）。

    • A、抵押人以其合法的房地产抵押
    • B、抵押人以不转移占有的方式抵押
    • C、抵押人以抵押的房地产做为债务履行的担保
    • D、抵押人自己的房地产不能给其他人作为债务履行的担保
    • E、抵押人必须是个人

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    抵押权人包括（）。

    • A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民
    • B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人
    • C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织
    • D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
    • E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    （　　）是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    抵押担保人

    D

    房屋产权所有人


    正确答案： C
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第23题：

    单选题
    接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    委托人

    D

    代理人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于抵押权，下列说法错误的是（　　）。
    A

    债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

    B

    房地产抵押即在建工程抵押

    C

    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

    D

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款


    正确答案： C
    解析：
    B项，房地产抵押存在两种特定的情形：①在建工程抵押；②预购商品房贷款抵押。

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