单选题前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。A 物业建设单位或社区委员会B 业主大会或业主委员会C 物业建设单位D 物业建设单位或居委会

题目
单选题
前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。
A

物业建设单位或社区委员会

B

业主大会或业主委员会

C

物业建设单位

D

物业建设单位或居委会

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1.物业服务合同应由()与物业管理企业签订。A、物业使用人B、业主大会C、建设单位D、业主委员会

2.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

3.《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。A．前期物业服务合同，物业服务合同B．物业服务合同，前期物业服务合同C．后期物业服务合同，前期物业服务合同D．前期物业服务合同，后期物业服务合同

4.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是()。A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

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  • 第1题：

    前期物业服务合同由()签订。

    A:建设单位和物业服务企业
    B:建设单位和业主大会
    C:业主大会与物业服务企业
    D:业主委员会与物业服务企业

    答案：A
    解析：
    在前期物业管理阶段，首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定如何选聘物业服务企业，而此时已有实施物业管理的现实必要。为了维护正常的物业秩序，保护全体业主的合法权益，《条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

  • 第2题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，

    A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关
    C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主
    E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，其当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。

  • 第3题：

    前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

    • A、购房人
    • B、物业建设单位
    • C、业主委员会代表业主
    • D、业主大会

    正确答案:B

  • 第4题：

    前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。

    • A、物业建设单位或社区委员会
    • B、业主大会或业主委员会
    • C、物业建设单位
    • D、物业建设单位或居委会

    正确答案:C

  • 第5题：

    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

    • A、全体业主与物业服务企业
    • B、建设单位与物业服务企业
    • C、全体业主与业主委员会
    • D、全体业主与建设单位

    正确答案:B

  • 第6题：

    前期物业服务合同的当事人指：（）

    • A、业主（或业主大会）
    • B、业主委员会
    • C、建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    物业承接查验活动由（）组织实施。

    • A、物业服务企业或业主大会
    • B、物业建设单位或业主大会
    • C、物业建设单位或业主委员会
    • D、物业服务企业或业主委员会

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )
    A

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    B

    前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效

    C

    物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项

    D

    建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    前期物业服务合同由（　　）签订。
    A

    建设单位和物业服务企业

    B

    建设单位和业主大会

    C

    业主大会与物业服务企业

    D

    业主委员会与物业服务企业


    正确答案： A
    解析：
    在前期物业管理阶段，首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定如何选聘物业服务企业，而此时已有实施物业管理的现实必要。为了维护正常的物业秩序，保护全体业主的合法权益，《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

  • 第10题：

    单选题
    物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。
    A

    物业建设单位或社区委员会

    B

    业主大会或业主委员会

    C

    物业建设单位或业主大会

    D

    物业建设单位或居委会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    前期物业服务合同的当事人指：（）
    A

    业主（或业主大会）

    B

    业主委员会

    C

    建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
    A

    各业主分别

    B

    业主大会

    C

    业主委员会代表业主

    D

    物业建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    前期物业管理合同关系是根据()形成的。

    A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    B:业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同
    C:建设单位和业主签订的前期物业服务合同
    D:房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

    答案：A
    解析：
    前期物业管理与通常情况下的物业管理是物业管理的两个不同阶段。前期物业管理合同关系不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同，而是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同形成的。

  • 第14题：

    前期物业服务合同，是指（　）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业建设单位

    正确答案:D

  • 第15题：

    物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。

    • A、各业主分别
    • B、业主大会
    • C、业主委员会代表业主
    • D、物业建设单位

    正确答案:D

  • 第16题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（　）。

    • A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
    • B、政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同
    • C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
    • D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    • A、物业建设单位
    • B、业主大会
    • C、业主或业主大会授权的业主委员会
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。

    • A、物业建设单位或社区委员会
    • B、业主大会或业主委员会
    • C、物业建设单位或业主大会
    • D、物业建设单位或居委会

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    物业承接查验活动由（）组织实施。
    A

    物业服务企业或业主大会

    B

    物业建设单位或业主大会

    C

    物业建设单位或业主委员会

    D

    物业服务企业或业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。
    A

    全体业主与物业服务企业

    B

    建设单位与物业服务企业

    C

    全体业主与业主委员会

    D

    全体业主与建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
    A

    业主大会

    B

    业主

    C

    物业使用人

    D

    建设单位

    E

    居委会


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（　）。
    A

    建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    B

    政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    C

    业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

    D

    业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    前期物业管理合同关系是根据（　　）形成的。
    A

    建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

    B

    业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

    C

    建设单位和业主签订的前期物业服务合同

    D

    房产开发商和业主签订的前期物业服务合同


    正确答案： B
    解析：
    前期物业管理与通常情况下的物业管理是物业管理的两个不同阶段。前期物业服务合同关系不是根据业主大会和物业服务企业之间签订的物业服务合同，而是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同形成的。

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