单选题通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。A 楼宇负责人B 建设单位C 物业服务企业D 业主代表

题目
单选题
通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A

楼宇负责人

B

建设单位

C

物业服务企业

D

业主代表

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1.通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。A．楼宇负责人B．业主大会筹备组c．物业服务企业D．业主代表

2.首次业主大会会议议程的内容一般包括（ ）。A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员E．商议业主大会的筹备工作计划

3.订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( )。A．业主大会B．业主委员会C．业主管委会D．物业管理企业

4.首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。A．业主大会的监督者B．业主C．业主代表人D．业主委员会

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  • 第1题：

    通常情况下,业主临时公约由()草拟,经首次业主大会会议审议通过。

    A.楼宇负责人

    B.建设单位

    C.物业服务企业

    D.业主代表


    参考答案：B

  • 第2题：

    通常情况下，管理规约由( )草拟，经首次业主大会会议审议通过。

    A．楼宇负责人

    B．业主大会筹备组

    C．物业服务企业

    D．业主代表


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。

    A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
    B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
    C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
    D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。

    A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    B:草拟管理规约、业主大会议事规则
    C:制定业主大会选举办法
    D:依法确定首次业主大会会议表决规则
    E:制定业主委员会委员候选人产生办法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主大会筹备组应当做好以下筹备工作：(1)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；(2)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(3)草拟管理规约、业主大会议事规则；(4)依法确定首次业主大会会议表决规则；(5)制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；(6)制定业主委员会选举办法；(7)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第5题：

    在下列哪些情况下，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议？（）

    • A、20%以上业主提议
    • B、30%以上业主提议
    • C、发生重大事故或紧急事件需要及时处理
    • D、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • E、业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。

    • A、业主大会的监督者
    • B、业主
    • C、业主代表人
    • D、业主委员会

    正确答案:D

  • 第7题：

    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。

    • A、业主大会临时会议
    • B、年度会议
    • C、首次业主大会
    • D、业主年度会议

    正确答案:A

  • 第8题：

    经（　）比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

    • A、10%
    • B、15%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    业主委员会应该及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：（　）。
    A

    20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

    B

    30%以上业主提议召开业主大会临时会议的

    C

    发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的

    D

    业主大会议事规则或者业主公约定的其他情况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在下列哪些情况下，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议？（）
    A

    20%以上业主提议

    B

    30%以上业主提议

    C

    发生重大事故或紧急事件需要及时处理

    D

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    E

    业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。
    A

    业主大会的监督者

    B

    业主

    C

    业主代表人

    D

    业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。
    A

    业主大会临时会议

    B

    年度会议

    C

    首次业主大会

    D

    业主年度会议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

    B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

    C.确认业主身份、人数及业主投票权数

    D.确定首次业主大会会议表决规则


    答案：ABCD

  • 第14题：

    业主大会的定期会议与临时会议由自()组织召开。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:业主管委会
    D:业主组委会

    答案：B
    解析：
    业主大会会议为定期会议于临时会议。定期会议与临时会议都由业主委员会组织召开。定期会议的期间由业主大会议事规则中确定。

  • 第15题：

    业主大会活动规则中，定期会议与临时会议由()组织召开。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:房屋管理部门
    D:业主

    答案：B
    解析：
    业主大会会议分为定期会议与临时会议。定期会议与临时会议都由业主委员会组织召开。定期会议的期间由业主大会在业主大会议事规则中确定。

  • 第16题：

    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。

    • A、楼宇负责人
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、业主代表

    正确答案:B

  • 第18题：

    业主委员会应该及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：（　）。

    • A、20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
    • B、30%以上业主提议召开业主大会临时会议的
    • C、发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
    • D、业主大会议事规则或者业主公约定的其他情况

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经（　）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

    • A、40％
    • B、30％
    • C、20％
    • D、10％

    正确答案:C

  • 第20题：

    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

    • A、业主大会定期会议
    • B、业主大会临时会议
    • C、业主委员会会议
    • D、首次业主大会会议

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    当出现以下()情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
    A

    20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

    B

    10%以上业主提议召开业主大会临时会议的

    C

    发生重大事故或紧急事件需要及时处理的

    D

    业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况

    E

    业主代理人提议召开业主大会临时会议的


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。
    A

    业主大会定期会议

    B

    业主大会临时会议

    C

    业主委员会会议

    D

    首次业主大会会议


    正确答案： B
    解析： 本题考查业主委员会。业主委员会可以召开业主委员会会议，也可以召开除了首次业主大会以外的业主大会定期会议和业主大会临时会议。因为首次业主大会召开时，业主委员会还没有成立，因此是由业主大会筹备组召开的。

  • 第23题：

    判断题
    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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