问答题《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。

题目
问答题
《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
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1.下列选项中，哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:确定首次业主大会会议表决规则

2.首次业主大会会议议程的内容一般包括（ ）。A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员E．商议业主大会的筹备工作计划

3.下列选项中，业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容B．报告业主大会的筹备工作情况C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单E．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作

4.首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。A．业主大会的监督者B．业主C．业主代表人D．业主委员会

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  • 第1题：

    以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

    B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

    C.确认业主身份、人数及业主投票权数

    D.确定首次业主大会会议表决规则


    答案：ABCD

  • 第2题：

    关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。

    A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
    B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
    C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
    D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

    A:20%
    B:50%
    C:60%
    D:80%

    答案：B
    解析：
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

  • 第4题：

    业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。

    A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    B:草拟管理规约、业主大会议事规则
    C:制定业主大会选举办法
    D:依法确定首次业主大会会议表决规则
    E:制定业主委员会委员候选人产生办法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主大会筹备组应当做好以下筹备工作：(1)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；(2)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(3)草拟管理规约、业主大会议事规则；(4)依法确定首次业主大会会议表决规则；(5)制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；(6)制定业主委员会选举办法；(7)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第5题：

    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括()。

    A:业主大会定期会议
    B:业主大会临时会议
    C:首次业主大会会议
    D:业主委员会会议

    答案：C
    解析：
    业主委员会可以召开业主委员会会议，也可以召开除了首次业主大会以外的业主大会定期会议和业主大会临时会议。因为首次业主大会召开时，业主委员会还没有成立，因此是由业主大会筹备组召开的。

  • 第6题：

    《业主大会和业主委员会知道规则》规定，首次业主大会会议所需的文件资料包括（）

    • A、物业管理区域证明
    • B、房屋及建筑物面积清册
    • C、业主名册
    • D、建筑规划总平面图

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。


    正确答案:表决程序；业主投票权确定方法

  • 第8题：

    首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。

    • A、业主大会的监督者
    • B、业主
    • C、业主代表人
    • D、业主委员会

    正确答案:D

  • 第9题：

    筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。

    • A、业主名册
    • B、物业管理区域证明
    • C、业主权利和义务内容证明
    • D、物业服务用房配置证明
    • E、建筑规划总平面图

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    多选题
    筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。
    A

    业主名册

    B

    物业管理区域证明

    C

    业主权利和义务内容证明

    D

    物业服务用房配置证明

    E

    建筑规划总平面图


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查成立业主大会的条件。物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物面积50%时，建筑单位应当按照要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料：物业管理区域证明、房屋及建筑物面积清册、业主名册、建筑物规划总平面图；交付使用共用设施设备的证明、物业服务用房配置证明、其他有关的文件资料。

  • 第11题：

    填空题
    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。

    正确答案： 表决程序,业主投票权确定方法
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
    A

    20%

    B

    30%

    C

    40%

    D

    50%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主大会筹备组的工作职责包括()。

    A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    B:制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单
    C:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    D:完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
    E:制定业主大会选举办法

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    业主大会筹备组的工作内容包括()

    A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
    B:确认业主委员会委员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
    C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
    E:参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主大会筹备组的工作内容有：(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(2)参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；(3)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第15题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括()。

    A:物业管理区域证明
    B:房屋及建筑物面积清册
    C:业主名册
    D:业主身份证明
    E:房屋及建筑物平面图

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：(1)物业管理区域证明；(2)房屋及建筑物面积清册；(3)业主名册；(4)建筑规划总平面图；(5)交付使用共用设施设备的证明；(6)物业服务用房配置证明；(7)其他有关的文件资料。

  • 第16题：

    首次业主大会会议后，业主大会的法定召集人是( )。

    A:建设单位
    B:业主大会筹备组
    C:业主委员会主任
    D:业主委员会

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（ ）。
    A.业主大会定期会议
    B.业主大会临时会议
    C.首次业主大会会议
    D.业主委员会会议


    答案：C
    解析：
    业主委员会可以召开业主委员会会议，也可以召开除了首次业主大会以外的业主大会定期会议和业主大会临时会议。因为首次业主大会召开时，业主委员会还没有成立，因此是由业主大会筹备组召开的。

  • 第18题：

    首次业主大会需决议的事项包括（）

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、制定管理规约
    • C、选举业主委员会
    • D、确定召开业主大会的形式

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    首次业主大会会议筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。


    正确答案:90

  • 第20题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。


    正确答案:（一）物业管理区域证明；
    （二）房屋及建筑物面积清册；
    （三）业主名册；
    （四）建筑规划总平面图；
    （五）交付使用共用设施设备的证明；
    （六）物业服务用房配臵证明；
    （七）其他有关的文件资料。

  • 第21题：

    根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过（　）时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。
    A

    业主大会的监督者

    B

    业主

    C

    业主代表人

    D

    业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。

    正确答案： （一）物业管理区域证明；
    （二）房屋及建筑物面积清册；
    （三）业主名册；
    （四）建筑规划总平面图；
    （五）交付使用共用设施设备的证明；
    （六）物业服务用房配臵证明；
    （七）其他有关的文件资料。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    业主大会筹备组应当自成立之日起多少日内组织召开首次业主大会会议？

    正确答案： 业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会。
    解析： 暂无解析

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