单选题实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。A 公信力B 公示力C 隐秘性D 强制性

题目
单选题
实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。
A

公信力

B

公示力

C

隐秘性

D

强制性

相似考题

1.我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。A．房地产权属登记由不同登记机关分别登记B．房地产权属登记为房地产权利静态登记C．房地产权属登记不具有公信力D．房地产权属登记实行及时登记制度E．颁发权利证书

2.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．实施初始登记、总登记、服务登记

3.下列说法中错误的是( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序

4.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    我国房屋权属登记（ ）。

    A．具有公信力

    B．公告是必经程序

    C．是一项法定制度

    D．为权利动态登记

    E．可以制作颁发统一的房地产权证书


    正确答案：ADE
    房地产权属登记是一种行为，房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度。公告是对可能有产权异议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时进行公告。

  • 第2题：

    产权登记制度下所进行的房地产权属登记()。

    A:既具有公示力，又具有公信力
    B:无公示力，也无公信力
    C:只具有公示力，无公信力
    D:只具有公信力，而无公示力

    答案：A
    解析：
    政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务，房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能。权证登记制度认为当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除，仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护，而不能得到物权的保护。

  • 第3题：

    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括()

    A:法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
    B:实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
    C:对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予以登记核准，不符要求的不予登记
    D:法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

    答案：D
    解析：
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在：(1)法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚；(2)对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记；(3)实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证；(4)法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序。

  • 第4题：

    我国的房地产权属登记制度的特点有（）。

    • A、登记具有公信力
    • B、实行及时登记制度
    • C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
    • D、是房地产权利动态登记
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有（）的功能。

    • A、管理功能
    • B、公示功能
    • C、监督功能
    • D、产权确认

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    我国房屋权属登记（）。

    • A、具有公信力
    • B、公告是必经程序
    • C、是一项法定制度
    • D、为权利动态登记
    • E、可以制作颁发统一的房地产权证书

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。
    A

    公信力

    B

    公示力

    C

    隐秘性

    D

    强制性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。
    A

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

    B

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

    C

    实行房地产权属发证制度

    D

    颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力

    E

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。
    A

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    B

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    我国房屋权属登记（）。
    A

    具有公信力

    B

    公告是必经程序

    C

    是一项法定制度

    D

    为权利动态登记

    E

    可以制作颁发统一的房地产权证书


    正确答案： E,A
    解析： B公告非必经程序，如登记机构认为有必要才需要公告；E权属证有两种。参见教材P144。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国的房地产权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

    A．房地产开发商

    B．人民政府

    C．人民政府房地产行政主管部门

    D．国务院房地产行政主管部门


    正确答案：C

  • 第14题：

    契证登记制度下所进行的房地产权属登记()

    A:具有公示力和公信力
    B:无公示力也无公信力
    C:具有公示力无公信力
    D:具有公信力无公示力

    答案：C
    解析：
    契证登记制度所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契证登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第15题：

    契据登记制度下所进行的房地产权属登记()。

    A:具有公示力和公信力
    B:无公示力，也无公信力
    C:只具有公示力，无公信力
    D:只具有公信力，而无公示力

    答案：C
    解析：
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契据登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第16题：

    我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

    • A、物业管理行政主管部门
    • B、房地产行政主管部门
    • C、人民政府房地产行政主管部门
    • D、物业服务行政主管部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    单选题
    我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（　）。
    A

    实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

    B

    法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

    C

    对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

    D

    法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    我国的房地产权属登记制度的特点有（）。
    A

    登记具有公信力

    B

    实行及时登记制度

    C

    房地产权属登记分别由不同的机关登记

    D

    是房地产权利动态登记

    E

    颁发权利证书


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记（　　）。
    A

    具有公示力和公信力

    B

    无公示力，也无公信力

    C

    只具有公示力，无公信力

    D

    只具有公信力，而无公示力


    正确答案： B
    解析：
    契据登记制度下所进行的房地产权属登记，只具有公示力，而无公信力。契据登记制度注重当事人订立的和约，房地产权属方面的合同一经生效，当事人之间的债权与物权即同时成立。

  • 第22题：

    单选题
    房地产权属登记的程序为（）。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于权证登记制度叙述正确的有（）。
    A

    权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护

    B

    当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力

    C

    如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任

    D

    如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权

    E

    政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
    A

    房地产开发商

    B

    人民政府

    C

    人民政府房地产行政主管部门

    D

    中华人民共和国国土资源部


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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