判断题房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。A 对B 错

题目
判断题
房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。
A

对

B

错

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1.下列房产中，可以免征房产税的有( )。A．军队出租的空余房产B．商业银行经营用房产C．企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产D．在用的毁损不堪居住的房产E．信托投资公司经营用房产

2.比较适合退休养老理财的渠道不包括:()A.房产投资B.储蓄投资C.股票投资D.信托投资

3.我国当前的资金信托业务不包括( )。A．贷款信托B．财产管理信托C．股权投资信托D．证券投资信托

4.在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。A．房地产投资信托基金B．房地产抵押贷款C．房地产租赁D．房地产按揭

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    按照信托计划的资金运用方向，信托理财产品可分为（ ）

    A．证券投资信托理财产品

    B．房地产投资信托理财产品

    C．基础建设投资理财产品

    D．贷款信托理财产品

    E．风险投资信托理财产品


    正确答案：ABCDE

  • 第2题：

    ( )，一般都有政府财政保障，风险较低。
    A.证券投资信托理财产品 B.房地产投资信托理财产品
    C.基础建设投资信托产品 D.组合投资信托理财产品


    答案：C
    解析：
    答案为C。基础建设投资信托产品，是指信托公司作为受托人，根据拟投资基础设施项目的资金需要状况，向社会（委托人）发出信托计划邀约，来募集信托资金的一种资金信托。这类信托投资一般都有政府财政保障，风险较低。

  • 第3题：

    英国现行的信托业务可分为（ ）和（ ）

    A.一般信托业务，投资信托业务
    B.特别信托业务，投资信托业务
    C.一般信托业务，理财信托业务
    D.特别信托业务，理财信托业务

    答案：A
    解析：
    英国现行的信托业务可分为一般信托业务和投资信托业务。

  • 第4题：

    资金信托的种类有（）

    • A、融资性资金信托
    • B、投资性资金信托
    • C、基金性资金信托
    • D、房产性资金信托
    • E、地产性资金信托

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    英国现行的信托业务可分为（）和（）

    • A、一般信托业务，投资信托业务
    • B、特别信托业务，投资信托业务
    • C、一般信托业务，理财信托业务
    • D、特别信托业务，理财信托业务

    正确答案:A

  • 第6题：

    房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以（）分类的。

    • A、其投资业务
    • B、信托性质的不同
    • C、收益形式
    • D、来源构成

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    以下关于房产投资信托基金，说法错误的是（）
    A

    可以通过投资不同的房产种类，达到多样化分散风险的目的

    B

    经过证券化的房产投资项目，变现能力强

    C

    无法从公开市场获取项目和基金的相关信息，信息不对称程度高

    D

    收益与通货膨胀呈正向变动关系，可以起到保值的作用


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    列房产中，可以免征房产税的有（）。
    A

    军队出租的空余房产

    B

    信托投资公司经营用房产

    C

    企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产

    D

    在用的毁损不堪居住的房产


    正确答案： B,D
    解析： 选项B，对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税；选项D，经有关部门鉴定，停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税。

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以（）分类的。
    A

    其投资业务

    B

    信托性质的不同

    C

    收益形式

    D

    来源构成


    正确答案： B
    解析： 按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金。

  • 第11题：

    判断题
    房地产测绘成果主要包括房产簿册.房产数据和房产图集。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    资金信托的种类有（）
    A

    融资性资金信托

    B

    投资性资金信托

    C

    基金性资金信托

    D

    房产性资金信托

    E

    地产性资金信托


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国当前的资金信托业务不包括（ ）。

    A．权益投资信托

    B．财产管理信托

    C．股权投资信托

    D．证券投资信托


    正确答案：B

  • 第14题：

    ()一般都有政府财政保障，风险较低。

    A:基础建设投资信托产品
    B:房地产投资信托理财产品
    C:证券投资信托理财产品
    D:组合投资信托理财产品

    答案：A
    解析：
    基础建设投资信托产品，是指信托公司作为受托人，根据拟投资基础设施项目的资金需要状况，向社会（委托人）发出信托计划邀约，来募集信托资金的一种资金信托。此类信托投资一般都有政府财政保障，风险较低。故选A

  • 第15题：

    下列房产中免征房产税的是（　）。

    A.自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房
    B.信托投资公司经营用房
    C.个人所有营业用的房产
    D.军队营业用房产

    答案：A
    解析：
    选项B、C、D都是需要缴纳房产税。

  • 第16题：

    列房产中，可以免征房产税的有（）。

    • A、军队出租的空余房产
    • B、信托投资公司经营用房产
    • C、企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产
    • D、在用的毁损不堪居住的房产

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。

    • A、房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
    • B、房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
    • C、房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
    • D、房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产投资的方式，主要有（）

    • A、直接购房
    • B、以租代购
    • C、以租养贷
    • D、以房换房
    • E、房产信托

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    判断题
    按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列房产中，应免征房产税的有（　　）。
    A

    军队空余房产租赁收入

    B

    老年服务机构自用的房产

    C

    大修导致连续停用3个月的房屋

    D

    对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局所属分支机构自用的房产

    E

    信托投资公司自用的房产


    正确答案： C,B
    解析：
    C项，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修期间免征房产税；E项，信托投资公司自用的房产，要按规定征收房产税。

  • 第21题：

    判断题
    投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产投资的方式，主要有（）
    A

    直接购房

    B

    以租代购

    C

    以租养贷

    D

    以房换房

    E

    房产信托


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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