单选题根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，商业用房的抵押率原则上不得超过（）%。A 50B 60C 70D 80

题目
单选题
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，商业用房的抵押率原则上不得超过（）%。
A

50

B

60

C

70

D

80

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1. 对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（　　）。A.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估 B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险 C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

2.个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

3.不得以（）作为贷款的唯一担保。A、土地使用权抵押B、商业用房抵押C、银行承兑汇票质押D、关联企业保证担保

4.下列关于个人商用房贷款抵押物的说法中，错误的是( )。A.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估B.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，个人住房（含占用范围内的建设用地使用权，下同）的抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第2题：

    借款人为个人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，工业用房及其他建筑物的抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:A

  • 第4题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以划拨方式取得的建设用地使用权（）。

    • A、可以抵押
    • B、不得抵押
    • C、不得单独抵押
    • D、允许抵押

    正确答案:C

  • 第5题：

    在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    商业用房抵押贷款担保方式分为抵押和保证两种。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，航空器、船舶、车辆等交通运输工具的抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以划拨方式取得的建设用地使用权（）。
    A

    可以抵押

    B

    不得抵押

    C

    不得单独抵押

    D

    允许抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，机器、设备及其他财产的抵押率原则上不得超过（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以在建工程作抵押，抵押率原则上不得超过工程实际投资的（）%，并应特别关注拖欠工程承包人工程款的因素。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，个人住房（含占用范围内的建设用地使用权，下同）的抵押率原则上不得超过（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的70%。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，机器、设备及其他财产的抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:A

  • 第15题：

    以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，抵押权存续期间，即使未经农信社书面同意，抵押人也可以对抵押物（）

    • A、出租
    • B、使用
    • C、转让
    • D、处分

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，商业用房的抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以出让方式取得的建设用地使用权（即净地，指没有地上建筑物的空地或者地上建筑物系价值较小的附属物）抵押的，属于居住或商业用地的，抵押率原则上不得超过（）%；属于工业及其他用地的，抵押率原则上不得超过（）%。

    • A、70，30
    • B、70，40
    • C、60，50
    • D、60，40

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，工业用房及其他建筑物的抵押率原则上不得超过（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（）。
    A

    用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估

    B

    不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

    C

    以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

    D

    对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押


    正确答案： D
    解析： A项，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价。

  • 第21题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，一个借款合同可以有（）个抵押人提供抵押担保。
    A

    3

    B

    4

    C

    5

    D

    多


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，抵押权存续期间，即使未经农信社书面同意，抵押人也可以对抵押物（）
    A

    出租

    B

    使用

    C

    转让

    D

    处分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    零售贷款以所购商业用房进行抵押的，抵押率不得超过抵押物价值的50%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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