单选题下列买卖合同中,根据我国法律规定确定无效的是（ ）。A 甲乘乙父母重病急需用钱而低价购买乙的房屋的合同B 甲误将乙认作丙而与之订立的合同C 甲与乙为逃避国家税收隐瞒真实情况虚假签订的合同D 甲欺骗乙称房屋具有学区指标而签订的合同

题目
单选题
下列买卖合同中,根据我国法律规定确定无效的是（  ）。
A

甲乘乙父母重病急需用钱而低价购买乙的房屋的合同

B

甲误将乙认作丙而与之订立的合同

C

甲与乙为逃避国家税收隐瞒真实情况虚假签订的合同

D

甲欺骗乙称房屋具有学区指标而签订的合同

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1.根据我国《物权法》的规定,物权的种类和内容,由什么确定?()A 协商确定B 自由设定C 法律规定D 习惯确定

2.根据我国法律规定。下列亲属中属于近亲属的是( )。A．姐姐B．祖父C．侄子D．外孙E．舅舅

3.根据我国民事法律规定，下列亲属中属于近亲属的是（ ）。A．姐姐B．祖父C．侄子D．外孙

4.14﹒甲、乙公司于2012年2月4日签订买卖合同，3月4日甲公司发现自己对合同标的物存在重大误解，逐于4月4日向法院请求撤销该合同，法院于5月4日依法撤销了该合同，根据《合同法》的规定，下列关于该买卖合同被撤销后效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该买卖合同自2月4日起归于无效 B．该买卖合同自3月4日起归于无效 C．该买卖合同自4月4日起归于无效 D．该买卖合同自5月4日起归于无效

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  • 第1题：

    根据我国法律规定，下列亲属中属于近亲属的是（ ）。 A．姐姐 B．祖父 C．侄子 D．外孙


    正确答案：ABD
    本题考查的知识点是近亲属的范围。法律上确定近亲属范围的意义在于明确哪些亲属之间有权利义务关系。只有属于近亲属的范畴，才可能享有法律上规定的亲属身份权。我国最高人民法院《民法通则司法解释》第十二条规定，近亲属的范围包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。本题中选项c侄子不属于近亲属的范畴。故选ABD。

  • 第2题：

    根据我国法律规定，下列属于《合同法》的适用范围的是?

    A.婚姻协议

    B.确定收养关系的协议

    C.房屋买卖协议

    D.确定监护关系的协议


    参考答案：C

  • 第3题：

    下列买卖合同中,根据我国法律规定确定无效的是（ ）。

    A.甲趁乙父母重病急需用钱而低价购买乙的房屋的合同
    B.甲误将乙认作丙而与之订立的合同
    C.甲与乙为逃避国家税收隐瞒真实情况虚假签订的合同
    D.甲欺骗乙称房屋具有学区指标而签订的合同

    答案：C
    解析：
    选项A是甲利用乙处于危困状态而订立的显失公平的合同，属于可撤销合同；选项B是重大误解订立的可撤销合同；选项D是因欺诈订立的可撤销合同；选项C是虚假意思表示订立的合同，属于无效合同。

  • 第4题：

    共用题干
    小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。

    如果贾女士与小苏签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对李先生及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。
    A:李先生付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金
    B:由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无需支付佣金
    C:在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金
    D:即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

    答案：B,D
    解析：

  • 第5题：

    根据我国法律规定，下列属于《合同法》的适用范围的是（）。

    • A、婚姻协议
    • B、确定收养关系的协议
    • C、房屋购买协议
    • D、确定监护关系的协议

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据我国的相关法律规定，下列（）作为保证人属于无效。

    • A、法人企业
    • B、国家政策性银行
    • C、自然人
    • D、国家机关

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    根据法律规定，下列各项中，属于实践性行为的是（）。
    A

    买卖合同行为

    B

    遗嘱行为

    C

    租赁合同行为

    D

    借用合同行为


    正确答案： A
    解析： 合同行为属于双方行为，遗嘱行为属于单方行为。买卖合同、租赁合同行为都是诺成性行为，借用合同行为属于实践性行为。

  • 第8题：

    单选题
    根据我国法律规定，下列亲属中不属于近亲属的是（）。
    A

    姐姐

    B

    祖父

    C

    侄子

    D

    外孙


    正确答案： B
    解析： 《民通意见》第十二条规定，民法通则中规定的近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

  • 第9题：

    单选题
    根据我国法律规定，在下列合同中不能适用留置担保的是（　）。
    A

    保管合同

    B

    租赁合同

    C

    运输合同

    D

    承揽合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据我国法律规定，下列属于《合同法》的适用范围的是（）。
    A

    婚姻协议

    B

    确定收养关系的协议

    C

    房屋购买协议

    D

    确定监护关系的协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    如果李某与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对薛某及所在经纪公司的佣金处理方式应为（  ）。
    A

    薛某付出了服务，并促成交易达成理应获得佣金

    B

    由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

    C

    在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

    D

    即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    根据我国法律规定，如何确定数据电文发送与接收的时间与地点？

    正确答案： 由于我国采取的达到主义，所以法律只需要对达到时间和达到地点作出规定。
    （1）数据电文的到达时间
    《合同法》第16条规定：“采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定体系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。”
    （2）数据电文的到达地点
    对于数据电文的到达地点，合同法规定：采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据我国法律规定,哪些民事行为是无效的?


    参考答案：下列民事行为无效:(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(五)违反法律或者社会公共利益的;(六)经济合同违反国家指令性计划的;(七)以合法形式掩盖非法目的的。

  • 第14题：

    根据我国法律规定，下列合同中，债务人不履行债务的，债权人享有留置权的是（ ）

    A．买卖合同 B．租赁合同

    C．借款合同 D．承揽合同


    正确答案：D

    《合同法》第264四条规定：“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。”

  • 第15题：

    李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：

    如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

    A.小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金
    B.由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金
    C.在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金
    D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

    答案：B,D
    解析：
    委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。佣金是对经纪人提供的经纪服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。只有当这一目的实现了，一项经纪业务才算最终完成，此时经纪机构才能向委托方收取佣金。本案例中，贾女士与赵某签订的买卖合同被确定无效，所以从最终结果上来看，该经纪业务是没有完成的，所以经纪人不能收取佣金，即使已经收取也应该返还。

  • 第16题：

    根据我国法律规定，下列亲属中不属于近亲属的是（）。

    • A、姐姐
    • B、祖父
    • C、侄子
    • D、外孙

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据我国法律规定，如何确定数据电文发送与接收的时间与地点？


    正确答案: 由于我国采取的达到主义，所以法律只需要对达到时间和达到地点作出规定。
    （1）数据电文的到达时间。《合同法》第16条规定：“采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；禾指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。”
    （2）数据电文的到达地点。对于数据电文的到达地点，合同法规定：采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定

  • 第18题：

    根据法律规定，下列各项中，属于实践性行为的是（）。

    • A、买卖合同行为
    • B、遗嘱行为
    • C、租赁合同行为
    • D、借用合同行为

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    关于乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力，下列表述错误的是（　　）。[2012年真题]
    A

    乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效

    B

    丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效

    C

    乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效

    D

    丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效


    正确答案： C,D
    解析：
    《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。乙公司对挖掘机不享有所有权，仅为基于租赁合同的占有，擅自出卖给丙公司、丁公司挖掘机，属于无权处分。本题中无权处分的两个合同满足合同成立生效的必要要件（当事人有合法的缔约能力，合同标的明确内容合法），两个合同均有效。

  • 第20题：

    多选题
    关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力，下列说法中正确的是（　　）。
    A

    买卖合同及其中的定金条款都有效

    B

    买卖合同有效，定金条款部分无效

    C

    买卖合同及其中的定金条款都无效

    D

    买卖合同无效，定金条款有效


    正确答案： D,C
    解析：
    我国《担保法》关于“定金应以书面形式约定，不得超过主合同标的额20%”的规定，但该条款并非全部无效，而只是超过主合同标的20%的部分无效。定金和违约金不能同时适用，只能择一适用。根据《合同法》第一百一十六条的规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”

  • 第21题：

    单选题
    甲、乙公司于2012年2月4日签订买卖合同，3月4日甲公司发现自己对合同标的物存在重大误解，遂于4月4日向法院请求撤销该合同，法院于5月4日依法撤销了该合同。根据《合同法》的规定，下列关于该买卖合同被撤销后的效力的表述中，正确的是（　）。
    A

    该买卖合同自2月4日起归于无效

    B

    该买卖合同自3月4日起归于无效

    C

    该买卖合同自4月4日起归于无效

    D

    该买卖合同自5月4日起归于无效


    正确答案： C
    解析： 本题考核可撤销合同。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

  • 第22题：

    单选题
    甲乙于4月1日签订买卖合同，4月5日甲发现自己对合同标的物存在重大误解，遂于4月6日请求法院行使撤销权，法院于4月15日依法撤销了该合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（  ）。
    A

    该买卖合同自4月1日起归于无效

    B

    该买卖合同自4月5日起归于无效

    C

    该买卖合同自4月6日起归于无效

    D

    该买卖合同自4月15日起归于无效


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于法律规避的表述中，哪一项是正确的?
    A

    法律规避是一种排斥或限制外国法适用的手段，因此它可能由于当事人的行为而产生，也可能由于法院对于内国冲突规范的识别行为而产生

    B

    被当事人规避的法律可能是内国法，也可能是外国法，包括实体规范、程序规范和冲突规范

    C

    根据我国的法律规定和司法实践，规避我国法律的行为无效，规避外国法律的行为，其效力根据具体情况确定

    D

    根据我国的法律规定和司法实践，规避法律的行为本质上是一种欺诈行为，因此是无效的，无论当事人规避的是内国法还是外国法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据我国的相关法律规定，下列（）作为保证人属于无效。
    A

    法人企业

    B

    国家政策性银行

    C

    自然人

    D

    国家机关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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