单选题商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。A 注册登记B 登记备案C 登记核准D 申报

题目
单选题
商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。
A

注册登记

B

登记备案

C

登记核准

D

申报

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1.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同

2.根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,下列说法正确的是哪一项?()A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。

3.办理游乐场买卖手续时，W公司应当向当地主管部门提交（ ）等必备材料。A．当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书B．土地使用权证C．W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同D．当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

4.在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（ ）。A．履行新增租赁合同的规定B．继续履行原租赁合同的规定C．履行重新签订租赁合同的规定D．履行政府规定租赁合同的规定

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  • 第1题：

    根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁当事人，应当在租赁合同签订后（ ）日内到房地产管理部门办理登记备案手续。

    A:10
    B:30
    C:45
    D:60

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房屋租赁合同签订后，要到当地房地产行政主管部门()。

    A:注册
    B:审核
    C:登记备案
    D:批准

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（　　）登记备案。

    A.所在地建设主管部门
    B.所在地不动产登记机构
    C.房地产管理局
    D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    答案：A
    解析：
    根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

  • 第4题：

    对商品房屋租赁当事人符合商品房租赁要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

    A:3
    B:5
    C:7
    D:10

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    房屋租赁合同订立后()d内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

    A:10
    B:15
    C:30
    D:60

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    商品房屋租赁合同由（）签订。

    • A、出租人
    • B、房地产中介机构
    • C、承租人
    • D、房地产主管部门
    • E、房地产开发商

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照《城市房屋白蚁防治管理规定》实施的（）证明文件。

    • A、房屋白蚁灭治
    • B、房屋白蚁预防
    • C、工程建设
    • D、无需

    正确答案:B

  • 第8题：

    《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

    • A、1
    • B、3
    • C、7
    • D、10

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
    A

    10日

    B

    20日

    C

    30日

    D

    40日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府（　　）办理房屋租赁登记备案。
    A

    房地产主管部门

    B

    财政部门

    C

    房地产机构

    D

    物业管理部门


    正确答案： B
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第11题：

    不定项题
    关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是（）。
    A

    租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效

    B

    商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续

    C

    张某取得的是房屋所有权

    D

    商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《房地产经纪管理办法》，设立房地产经纪机构应当办理的手续有（    ）。
    A

    向当地价格主管部门备案

    B

    向当地房地产经纪行业组织申请人员备案

    C

    向当地建设（房地产）主管部门申请机构备案

    D

    向当地市场监督管理部门申请工商注册登记

    E

    向当地税务部门申请办理人员社保


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府()办理房屋租赁登记备案。

    A:房地产主管部门
    B:财政部门
    C:房地产机构
    D:物业管理部门

    答案：A
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第14题：

    对于符合要求的房屋，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（　　）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

    A.3
    B.5
    C.7
    D.10

    答案：A
    解析：
    对房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致、不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

  • 第15题：

    关于商品房屋租赁登记备案的说法中，错误的是().

    A:直辖市、市、县房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统
    B:出租人交付房屋，承租人交付租金，合同即生效
    C:房屋租赁合同为实践性合同，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立
    D:当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。

    A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
    B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
    C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
    D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在几个工作日内，为符合哪些要求的租赁当事人办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具什么证明？


    正确答案: 符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明
    ①申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
    ②出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
    ③不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

  • 第18题：

    商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。

    • A、注册登记
    • B、登记备案
    • C、登记核准
    • D、申报

    正确答案:B

  • 第19题：

    房屋租赁合同订立后（）天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

    • A、30
    • B、25
    • C、20
    • D、15

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
    A

    1

    B

    3

    C

    7

    D

    10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋租赁合同签订后，要到当地房地产行政主管部门（　　）。
    A

    注册

    B

    审核

    C

    登记备案

    D

    批准


    正确答案： D
    解析：
    物业租赁合同订立后30日内，物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。

  • 第22题：

    单选题
    在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。
    A

    履行新增租赁合同的规定

    B

    继续履行原租赁合同的规定

    C

    履行重新订立的租赁合同的规定

    D

    履行政府规定租赁合同的规定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋租赁合同订立（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    60


    正确答案： C
    解析：

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