单选题房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。A 不转移占有权B 不转移使用权C 转移占有权D 转移使用权

题目
单选题
房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。
A

不转移占有权

B

不转移使用权

C

转移占有权

D

转移使用权

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1.房地产抵押具有（ ）等特征A 抵押房地产必须合法 B. 不转移房地产占用C. 抵押合同经登记后才能生效 D. 抵押房地产不得设定多少抵押权E 抵押房地产必须9成新以上

2.房地产贷款担保的形式有（ ）。A．保证B．抵押C．质押D．拍卖E．协议

3.金融机构对房地产抵押物的要求包括()。A.合法设定房地产抵押权B.择优选择设押的房地产C.合理确定抵押率D.处理抵押物的渠道畅通

4.房地产抵押特征()A、房地产抵押法律关系比较复杂B、房地产抵押不转移抵押财产的占有C、房地产抵押转移抵押财产的占有D、房地产抵押属于要式法律行为

更多“房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押贷款包括（　）。

    A、土地购置贷款
    B、个人住房抵押贷款
    C、商用房地产抵押贷款
    D、在建建筑物抵押贷款
    E、个人住房质押贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款、在建建筑物抵押贷款

  • 第2题：

    房地产权利的种类中，属于债权的是( )。

    A、 地役权
    B、 典权
    C、 抵押权
    D、 租赁权

    答案：D
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第3题：

    下列选项中，不属于房地产抵押特征的有( )。

    A.抵押房地产必须合法
    B.不转移房地产占用
    C.抵押合同经登记后才能生效
    D.抵押房地产不得设定多少抵押权
    E.抵押房地产必须9成新以上

    答案：D,E
    解析：
    选项B，房地产抵押，是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时.债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。选项C，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理邪门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。选项D，房地产抵押可设定抵押权，根据设定抵押权时房地产的实物状况分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。

  • 第4题：

    实务中最为常见的抵、质押评估目的不包括（　）。

    A. 房地产抵押
    B. 知识产权质押
    C. 珠宝质押
    D. 商誉抵押

    答案：D
    解析：
    所谓抵、质押目的的评估是指企业在向金融机构或者其他非金融机构进行融资时，金融机构或非金融机构要求企业提供其用于抵押或者质押资产的评估报告，目的是为了了解用于抵押或者质押资产的价值。实务中最为常见的这类评估包括：房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估。

  • 第5题：

    房地产抵押权的基本特征有哪些？


    正确答案: 房地产抵押权是典型的担保物权，主要特征有：
    ①从属性，抵押权从属于其所担保的主债权。
    ②不可分性，抵押权与抵押权人的抵押财产不可分。
    ③特定性，抵押物和抵押权所担保的债权都只能是特定的。
    ④物上代位性，抵押权的标的物在灭失、毁损时，就相应的赔偿金、补偿金或保险金成为抵押权标的物的替代物。

  • 第6题：

    房地产经营投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。

    • A、房地产质押
    • B、房地产买卖
    • C、房屋租赁
    • D、房屋设典
    • E、物业管理

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。

    • A、质押
    • B、房地产设典
    • C、房地产抵押
    • D、物品抵押

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。

    • A、不转移占有权
    • B、不转移使用权
    • C、转移占有权
    • D、转移使用权

    正确答案:A

  • 第9题：

    房地产抵押最基本的特征是（）

    • A、抵押价值高
    • B、不转移抵押物的占有
    • C、房地产地理位置固定
    • D、房地产开发投资额大

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。
    A

    质押

    B

    房地产设典

    C

    房地产抵押

    D

    物品抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款，是（）。
    A

    房地产质押贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产保证贷款

    D

    房地产担保贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。
    A

    不转移占有权

    B

    不转移使用权

    C

    转移占有权

    D

    转移使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发投资是指投资者以（　　）等形式，进行盈利性商业活动。

    A.房地产质押
    B.房地产买卖
    C.房屋租赁
    D.房屋设典
    E.物业管理

    答案：B,C
    解析：
    房地产开发投资是指投资者以开发土地或其他待开发的房地产，进而通过买卖或租赁等形式获利的商业活动。对于这一类投资，房地产经纪机构可提供的投资咨询服务通常包括为房地产开发企业“拿地”提供专业意见、对特定区域或细分市场进行调研、提供特定房地产开发项目的市场定位与产品策划等。

  • 第14题：

    房地产的投资方式有（ ）。


    A.房地产抵押
    B.房地产购买
    C.房地产租赁
    D.房地产质押
    E.房地产信托

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产的投资方式有：①房地产购买；②房地产租赁；③房地产信托。

  • 第15题：

    房地产经营投资是指投资者以( )等形式，进行盈利性商业活动。

    A.房地产质押
    B.房地产买卖
    C.房屋租赁
    D.房屋设典
    E.物业管理

    答案：B,C
    解析：

  • 第16题：

    简述房地产贷款专项统计制度中“以房地产为抵押的贷款”中“房地产”的含义与房地产投向中“房地产”的区别。


    正确答案:房地产贷款专项统计制度中“以房地产为抵押的贷款”中“房地产”，指的是土地，及土地上面的建筑，并不区分是否进入房地产市场，而房地产投向中的“房地产”指的是土地，及土地上面的建筑，并且这些土地和建筑是为了进入房地产市场或者是在可预见的将来会进入房地产市场。

  • 第17题：

    房地产贷款担保的形式有（）。

    • A、保证
    • B、保险
    • C、质押
    • D、抵押
    • E、信用

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。

    • A、房地产使用权
    • B、房屋租赁权
    • C、房地产所有权
    • D、房地产典权

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。

    • A、出让
    • B、抵押
    • C、转让
    • D、质押
    • E、租赁

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    房地产抵押具有（）等特征

    • A、抵押房地产必须合法
    • B、不转移房地产占用
    • C、抵押合同经登记后才能生效
    • D、抵押房地产不得设定多少抵押权
    • E、抵押房地产必须9成新以上

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    房地产贷款担保的形式有（）。
    A

    保证

    B

    保险

    C

    质押

    D

    抵押

    E

    信用


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
    A

    房地产使用权

    B

    房屋租赁权

    C

    房地产所有权

    D

    房地产典权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产经营投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。
    A

    房地产质押

    B

    房地产买卖

    C

    房屋租赁

    D

    房屋设典

    E

    物业管理


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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