单选题关于抵押权实现，以下说法错误的是？（）A 处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权B 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿C 以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途D 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

题目
单选题
关于抵押权实现，以下说法错误的是？（）
A

处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权

B

以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿

C

以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途

D

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

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    A

    1997年03月15日

    B

    1997年04月01日

    C

    1997年10月01日

    D

    1998年01月01日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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    A

    5倍以下但不超过3万元

    B

    3倍以下但不超过3万元

    C

    5倍以下但不超过2万元

    D

    3倍以下但不超过2万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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    关于王某房屋租赁的表述，正确的为(  )。
    A

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    B

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    C

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    D

    在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构


    正确答案： D
    解析：

  • 第5题：

    单选题
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    A

    管理密集和知识密集

    B

    资金密集和知识密集

    C

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    D

    劳动密集和知识密集


    正确答案： D
    解析： 物业管理业是劳动密集和知识密集的行业。

  • 第6题：

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    以下无须缴纳个人所得税的是（  ）。
    A

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    B

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    C

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    D

    在中国境内有住所，从中国境内取得所得的个人


    正确答案： B
    解析：

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    A

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    B

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    C

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    正确答案： B
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    A

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    D

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    正确答案： A
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    D

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    A

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    B

    项目实施阶段

    C

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    D

    单独委托监理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

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    A

    撤销原判，改判无罪

    B

    释放陈某某，对其进行国家赔偿

    C

    考虑到陈某某已经服刑有期徒刑一年，改判为两年有期徒刑

    D

    驳回申诉，维持原判


    正确答案： D
    解析： 本题考查对刑法溯及力的记忆和理解。刑法的溯及力问题，是对刑法规定颁布前发生，刑法规定生效后法院判决还没有确定的刑事案件来说的。对于刑法规定修改前，已经按照当时生效的法律判决确定的刑事案件，许多情况下，仍应该执行当时的判决。

  • 第12题：

    单选题
    对于土地用途管理核心是(    )。
    A

    土地登记制度

    B

    控制水土流失

    C

    土地有偿使用制度

    D

    严格限制农用地转为建设用地


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    问答题
    罪刑法定原则是什么？

    正确答案： 是指定罪判刑必须以现行法律明文规定为准，对于现行法律没有明文加以规定的行为不得定罪处罚。即所谓“法无明文规定不为罪，法无明文规定不处罚。”而类推是指对刑法没有明文规定的犯罪，可以比照刑法分则最相类似的条文定罪判刑。由于类推是法外用刑，法官造法，既不利于我国社会主义法制的完善，也不利于保障公民的权利，因此，它与罪刑法定原则在根本上是相违背的。
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    多选题
    新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。
    A

    验资证明

    B

    企业法定代表人的身份证明

    C

    企业章程

    D

    企业资质等级证明

    E

    营业执照


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    单选题
    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（  ）元。
    A

    432

    B

    528

    C

    864

    D

    1728


    正确答案： B
    解析：

  • 第16题：

    多选题
    物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。
    A

    维修资金的代管服务

    B

    物业档案资料的管理

    C

    房屋共用与私有部位的维护与管理

    D

    物业装饰装修管理服务

    E

    环境卫生、绿化管理服务


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    根据《经济适用住房管理办法》等的相关规定，经济适用房办理完全产权变更手续的5年期限自（）之日起算。
    A

    购房合同签订

    B

    不动产权登记

    C

    契税缴纳完毕

    D

    领取不动产权证书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    我国1979年刑法在1997年3月14日经过全国人大修订以后重新发布，史称新刑法。请问，修订后的新刑法施行时间是（　）
    A

    1997年03月15日

    B

    1997年04月01日

    C

    1997年10月01日

    D

    1998年01月01日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，都实行报建制度，报建的主管部门为（）
    A

    省、市政府

    B

    建设行政管理部门

    C

    规划管理部门

    D

    房产管理部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。
    A

    业主大会临时会议

    B

    年度会议

    C

    首次业主大会

    D

    业主年度会议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    租赁期限6个月以上的国有土地租赁，应当由（）与土地使用者签订租赁合同。
    A

    市、县人民政府土地管理部门

    B

    县人民政府土地管理部门

    C

    市、县人民政府土地行政主管部门

    D

    县人民政府土地行政主管部门


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    甲某（男，1984年10月1日出生）与乙某（女，1986年9月5日出生）系同学，二人从2000年5月起开始恋爱。2000年7月至8月间，甲某与乙某先后在乙某家多次发生两性关系。甲某的行为（）
    A

    责令家长严加管教

    B

    构成强奸罪

    C

    构成奸淫幼女罪

    D

    情节显著轻微、危害不大，不认为罪


    正确答案： D,B
    解析： 理由：已满14不满16岁的少男与幼女恋爱过程中偶尔发生性关系，没有严重情节或后果的，不追究刑事责任

  • 第23题：

    多选题
    以下属于用益物权的是（）
    A

    建设用地使用权

    B

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    C

    土地承包经营权

    D

    地役权

    E

    抵押权


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    不得设置户外广告的情形有（）。
    A

    利用交通安全设施、交通标志的

    B

    影响市政公共设施、交通安全设施的

    C

    使用儿童代言人的

    D

    进行价格折扣的

    E

    妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的


    正确答案： E,D
    解析：

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