单选题业主大会的执行机构是（ ）。A 建设单位B 物业服务企业C 业主委员会D 当地房地产行政主管部门

题目
单选题
业主大会的执行机构是（ ）。
A

建设单位

B

物业服务企业

C

业主委员会

D

当地房地产行政主管部门

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1.业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )。A．业主大会审定后实施B．当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨C．当地房地产行政主管部门审核后划拨D．业主委员会审定后实施

2.前期物业服务合同由()签订。A:建设单位和物业服务企业 B:建设单位和业主大会 C:业主大会与物业服务企业 D:业主委员会与物业服务企业

3.业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。A:业主委员会 B:房地产行政主管部门 C:业主大会 D:房地产开发商

4.前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。A. 建设单位B. 业主大会C. 业主委员会D. 当地房地产行政主管部门

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
更多“单选题业主大会的执行机构是（ ）。A 建设单位B 物业服务企业C 业主委员会D 当地房地产行政主管部门”相关问题

  • 第1题：

    成立业主大会的，业主分户账面住宅专项维修资金续交方案由()决定。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:业主和物业服务企业
    D:业主委员会和当地房地产主管部门

    答案：A
    解析：
    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案自业主大会决定。未成立业主大会的，续交按照直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定的具体管理办法实施。

  • 第2题：

    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。

    A:房产开发建设单位
    B:业主大会、业主委员会
    C:物业服务企业
    D:房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第3题：

    ()是业主大会的执行机构。

    A:业主委员会
    B:居民委员会
    C:物业服务企业
    D:建设（房地产）主管部门

    答案：A
    解析：
    业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主大会会议选举产生，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

  • 第4题：

    业主大会的执行机构是(　　)。

    A:建设单位
    B:物业服务企业
    C:业主委员会
    D:当地房地产行政主管部门

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    业主大会的执行机构是( )。

    A.建设单位
    B.物业服务企业
    C.业主委员会
    D.当地房地产行政主管部门

    答案：C
    解析：
    业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定，但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会做出。

  • 第6题：

    物业管理区域内，代表业主意志的执行机构是（　）。

    A、业主大会
    B、业主委员会
    C、物业服务企业
    D、房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。参见教材P223。

  • 第7题：

    物业承接查验活动由（）组织实施。

    • A、物业服务企业或业主大会
    • B、物业建设单位或业主大会
    • C、物业建设单位或业主委员会
    • D、物业服务企业或业主委员会

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    物业承接查验活动由（）组织实施。
    A

    物业服务企业或业主大会

    B

    物业建设单位或业主大会

    C

    物业建设单位或业主委员会

    D

    物业服务企业或业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    前期物业服务合同由（　　）签订。
    A

    建设单位和物业服务企业

    B

    建设单位和业主大会

    C

    业主大会与物业服务企业

    D

    业主委员会与物业服务企业


    正确答案： A
    解析：
    在前期物业管理阶段，首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定如何选聘物业服务企业，而此时已有实施物业管理的现实必要。为了维护正常的物业秩序，保护全体业主的合法权益，《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业需临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应当征得（）的同意。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    建设单位

    D

    当地建设行政主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    建设单位和（　　）应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。
    A

    业主大会

    B

    区、县房地产行政部门

    C

    物业服务企业

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析：
    《物业承接查验办法》第三十条规定，建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。

  • 第12题：

    单选题
    业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由（　　）决定。
    A

    业主委员会

    B

    房地产行政主管部门

    C

    业主大会

    D

    房地产开发商


    正确答案： C
    解析：
    根据《物权法》和《物业管理条例》关于业主共同决定事项的规定，《指导规则》明确了业主大会的十项职责：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会委员；④制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；⑤选聘和解聘物业服务企业；⑥筹集和使用专项维修资金；⑦改建、重建建筑物及其附属设施；⑧改变共有部分的用途；⑨利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；⑩法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

  • 第13题：

    业主大会的执行机构是()

    A:业主代表
    B:物业服务企业
    C:政府物业主管部门
    D:业主委员会

    答案：D
    解析：
    业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。

  • 第14题：

    物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由()确定。

    A.房地产行政主管部门
    B.房地产建设单位
    C.业主和物业服务企业
    D.业主大会和业主委员会

    答案：C
    解析：
    物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，指导相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主和物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

  • 第15题：

    物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由（）确定。

    A．房地产行政主管部门
    B．价格行政主管部门
    C．业主和物业服务企业
    D．业主大会和业主委员会

    答案：C
    解析：
    物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

  • 第16题：

    物业管理区域内，代表业主意志的执行机构是（　）。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.物业服务企业
    D.房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。

  • 第17题：

    (2017真题) 物业管理区域内，代表业主意志的执行机构是（）。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.物业服务企业
    D.房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。

  • 第18题：

    物业服务企业需临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应当征得（）的同意。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、建设单位
    • D、当地建设行政主管部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）是业主大会的执行机构。

    • A、业主
    • B、业主委员会
    • C、业主大会临时会议
    • D、物业服务企业

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）。
    A

    业主大会审定后实施

    B

    业主委员会审定后实施

    C

    当地房地产行政主管部门审核后划拨

    D

    当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    成立业主大会的，业主分户账面住宅专项维修资金续交方案由（　　）决定。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    业主和物业服务企业

    D

    业主委员会和当地房地产主管部门


    正确答案： C
    解析：
    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交按照直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定的具体管理办法实施。

  • 第22题：

    单选题
    （）是业主大会的执行机构。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    业主大会临时会议

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由（　　）制定和修改。
    A

    房产开发建设单位

    B

    业主大会、业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    房地产主管部门


    正确答案： D
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

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