单选题下列关于住房转让手续费的说法正确的是（）。A 新建商品住房每平方米6元B 存量住房每平方米3元C 存量住房转让手续费减半征收D 新建商品房转让手续费由转让方承担

题目
单选题
下列关于住房转让手续费的说法正确的是（）。
A

新建商品住房每平方米6元

B

存量住房每平方米3元

C

存量住房转让手续费减半征收

D

新建商品房转让手续费由转让方承担

相似考题

1.关于信托类产品的流动性，下列说法错误的是( )。A．流动性强B．在通常情况下，信托资金不可以提前支取C．转让时，转让人应到信托公司办理转让手续，并缴纳手续费D．转让时，受让人应到信托公司办理转让手续，但不需缴纳手续费E．如果合同有约定，在信托合约生效后几个月，委托人可以转让信托受益权

2.关于信托类产品的流动性，下列说法错误的有( )。A．流动性强B．在通常情况下，信托资金不可以提前支取C．转让时，转让人应到信托公司办理转让手续，并缴纳手续费D．转让时，受让人应到信托公司办理转让手续，但不需缴纳手续费E．如果合同有约定，在信托合约生效后几个月，委托人可以转让信托受益权

3.下列关于住房公积金的管理实行的原则，说法正确的是( )。A．住房公积金管理委员会运作B．银行监督C．住房公积金管理中心决策D．银行专户存储

4.关于记名提单的转让，下列说法正确的是：（ ）A．不得转让B．必须记名背书转让C．可记名背书转让，也可空白背书转让D．交付转让

更多“下列关于住房转让手续费的说法正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    计算个人转让住房应缴个人所得税时允许扣除的合理费用有()。

    A.公证费

    B.住房装修费用

    C.手续费

    D.住房贷款利息


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列关于信托类产品流动性的说法，正确的有（　　）。

    A.流动性较强
    B.在通常情况下，信托资金可以提前支取
    C.转让时，转让人应到信托公司办理转让手续，并缴纳手续费
    D.转让时，受让人应到信托公司办理转让手续，并缴纳手续费
    E.如果合同有约定，在信托合约生效后几个月，委托人可以转让信托受益权

    答案：C,D,E
    解析：
    A项，由于信托产品是为满足客户的特定需求而设计的，缺少转让平台，流动性比较差；B项，在通常情况下，信托资金不可以提前支取。

  • 第3题：

    转让房产扣减的合理费用包括（ ）。

    A.住房装修费用
    B.住房贷款利息
    C.手续费
    D.公证费

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    住房转让手续费，按()收取。

    A:住房房间数量
    B:套
    C:住房建筑面积
    D:住房使用面积

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    存量住房转让手续费由()。

    A:转让方承担70％，受让方承担30％
    B:转让方承担60％，受让方承担40％
    C:转让双方各承担50％
    D:转让方承担40％，受让方承担60％

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为住房转让手续费。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。53。本题考核的知识点为对被征地单位和农民进行安置、补偿和补助。征地由用地单位依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

  • 第6题：

    关于农业承包经营权，下列说法正确的是（）

    • A、可以转让，但不能转包
    • B、可以转包，但不能转让
    • C、既可以转让，也可以转包
    • D、既不能转让，也不能转包

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于住房公积金说法正确的是（）。

    • A、住房公积金制度覆盖城镇和农村
    • B、只有职工才可以建立住房公积金制度，包括在职的和离退休的
    • C、住房公积金制度是住房分配货币化的一种形式
    • D、住房公积金全部由职工所在单位缴存

    正确答案:C

  • 第8题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。以下关于该项目涉及的房地产交易手续费，表述正确的是（）。

    • A、住房转让手续费，应按住房建筑面积收取
    • B、该项目住房转让手续费为每平方米6元
    • C、该项目住房转让手续费，由丙公司承担
    • D、该项目住房转让手续费，转让双方各承担50%

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    下列关于农信通业务说法正确的是（）。

    • A、行社可对手续费进行减免
    • B、所有交易都能实现T+0
    • C、能更好地管控风险
    • D、无需手续费

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。
    A

    新建商品住房转让手续费由转让方承担

    B

    经济适用房减半计收

    C

    存量住房转让手续费由转让双方各承担50%

    D

    住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。
    A

    个人销售住房暂免征收土地增值税

    B

    对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征

    C

    转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

    D

    转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于信托的说法中正确的是（）。
    A

    流动性高

    B

    可提前支取

    C

    不能转让收益权

    D

    转让人需交手续费


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有( )。

    A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税

    B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税

    C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除

    D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除

    E．钱某应缴纳个人所得税为7万元


    正确答案：ACE
    应纳税所得额=转让受赠房屋收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费=100-60-3-2=35(万元)。 应缴纳个人所得税=35×20％=7(万元)。

  • 第14题：

    关于信托类产品的流动性，下列说法错误的是（　　）。

    A.流动性强
    B.在通常情况下，信托资金不可以提前支取
    C.转让时，转让人应到信托公司办理转让手续，并缴纳手续费
    D.转让时，受让人应到信托公司办理转让手续，但无须缴纳手续费
    E.如果合同有约定，在信托合约生效后几个月，委托人可以转让信托收益权

    答案：A,D
    解析：
    信托产品是为满足客户的特定需求而设计的，因此缺少转让平台，流动性比较差。在通常情况下，信托资金不可以提前支取。但如果合同有约定，则在信托合约生效后几个月，委托人(受益人)可以转让信托收益权。转让时，转让人和受让人均应到信托公司办理转让手续，并缴纳手续费。故选A、D。?

  • 第15题：

    关于交易手续费的表述中，正确的有（　　）。

    A、住房转让手续费按住房建筑面积收取
    B、新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元
    C、存量住房转让手续费由转让双方各承担50％
    D、新建商品房转让手续费由转让方承担
    E、住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套100元，由承租人承担

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》，住房交易手续费按以下标准计收：①住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。②住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。以上收费标准为最高限额。省、自治区、直辖市价格主管部门可根据本地区住房交易量及经济发展状况确定具体收费标准。

  • 第16题：

    下列说法错误的是（　　）。

    A、经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原规定收费标准的基础上免收
    B、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费
    C、因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费
    D、住房抵押不得收取抵押手续费

    答案：A
    解析：
    根据国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格［2011］534号），从2011年5月1日起，降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。通知规定：①经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格［2002］121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；②因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；③依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；④住房抵押不得收取抵押手续费。

  • 第17题：

    新建商品住房转让手续费由（　　）承担。

    A．转让方
    B．销售代理人
    C．受让方
    D．转让方和受让方合同

    答案：A
    解析：
    《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》规定了住房转让手续费和住房租赁手续费标准。住房转让手续费，按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3 元，存量住房每平方米6 元。新建商品住房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。

  • 第18题：

    下列关于产权转让的说法正确的是（）

    • A、产权转让可以采取拍卖、招投标方式进行
    • B、产权转让可以内部审议方式进行
    • C、产权转让可以提出受让条件方式进行
    • D、产权转让可以资产评估方式进行

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据我国加强保障性住房监管的政策规定，下列关于廉租住房说法正确的是（）

    • A、廉租房可以出售、出租
    • B、廉租房可以擅自改变住房用途
    • C、廉租住房只能自住
    • D、廉租房可以闲置、出借

    正确答案:C

  • 第20题：

    住房转让手续费按住房的（）收取。

    • A、成交价格
    • B、评估价格
    • C、建筑面积
    • D、转让增值额

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于住房公积金说法正确的是（）。
    A

    住房公积金制度覆盖城镇和农村

    B

    只有职工才可以建立住房公积金制度，包括在职的和离退休的

    C

    住房公积金制度是住房分配货币化的一种形式

    D

    住房公积金全部由职工所在单位缴存


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    住房转让手续费按住房的（）收取。
    A

    成交价格

    B

    评估价格

    C

    建筑面积

    D

    转让增值额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    计算个人转让住房应缴纳的个人所得税时允许扣除的合理费用有（　　）。
    A

    住房装修费用

    B

    住房贷款利息

    C

    手续费

    D

    公证费


    正确答案： D,A
    解析：
    纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算个人转让住房应缴纳的个人所得税时允许扣除的合理费用有：住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

相关内容