单选题（）决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。A 城镇规划图B 市政管网和道路等基础设施C 历史地价资料D 地上物状况

题目
单选题
（）决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。
A

城镇规划图

B

市政管网和道路等基础设施

C

历史地价资料

D

地上物状况

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1.通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。A、 土地面积 B、 地质条件 C、 土地位置 D、 土地形状．

2.下列属于土地价格的特点是（）。A、土地价格是土地价值的货币化表现B、土地价格一般依生产成本定价C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格主要由土地供给决定的

3.市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。（）

4.褶皱的形状决定了矿体的产状和赋存条件，也直接影响着矿床的开拓和采矿方法的选择。

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。

    • A、地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
    • B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
    • C、级差地租是土地价格存在的根源
    • D、某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

    正确答案:A,D

  • 第2题：

    资本主义制度下决定土地价格高低的因素有（）。

    • A、剩余价值率
    • B、平均利润率
    • C、利息率
    • D、地租量
    • E、土地价值

    正确答案:C,D

  • 第3题：

    地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。

    • A、地形条件较差会造成使用效果差
    • B、地质条件差会增高开发成本
    • C、地形条件会决定土地用途
    • D、地形条件制约开发规模
    • E、地形条件决定土地价格

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    城市土地价格高低几乎为位置优劣所左右，肥力对地价的影响几乎为零。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    （　）决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。

    • A、城镇规划图
    • B、市政管网和道路等基础设施
    • C、历史地价资料
    • D、地上物状况

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场

    • A、B.土地价格高低不由生产成本决定
    • B、C.土地价格形成时间长且相对比较困难
    • C、D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
    • D、E.土地价格受地区性和地域性影响不明显

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。

    • A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
    • B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
    • C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
    • D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
    • E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    资本主义制度下决定土地价格高低的因素有（）。
    A

    剩余价值率

    B

    平均利润率

    C

    利息率

    D

    地租量

    E

    土地价值


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。
    A

    城镇规划图

    B

    市政管网和道路等基础设施

    C

    历史地价资料

    D

    地上物状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。
    A

    地形条件较差会造成使用效果差

    B

    地质条件差会增高开发成本

    C

    地形条件会决定土地用途

    D

    地形条件制约开发规模

    E

    地形条件决定土地价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    配送中心的成本中，土地成本占有很大的比重，所以地价的高低将直接影响配送中心的选址及网点布局。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    配送中心的成本中，土地成本占有很大的比重，所以地价的高低将直接影响配送中心的选址及网点布局。同时，不同地区的经济发展规划不同，有的区域鼓励物流配送业的发展，这时候，企业就可以较为便利地获得相对低廉的土地。

  • 第13题：

    土地的特征有哪些（）

    • A、面积的有限性
    • B、位置的固定性
    • C、土地利用的永久性
    • D、用途的多样性
    • E、土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    最能反映土地价格高低的是（）

    • A、土地单价
    • B、土地总价
    • C、楼面地价
    • D、出让底价

    正确答案:C

  • 第15题：

    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    地价与地质关系的实质：地质条件的好坏决定建设费用高低。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    关于土地价格，说法正确的有（）。

    • A、地价具有明显的地区性和个别性
    • B、地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度
    • C、土地市场是不完全的市场
    • D、土地价格的高低由其生产成本决定
    • E、宗地的开发程度不能影响到土地估价

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。

    • A、由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
    • B、由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定
    • C、可通过比较地块的条件和使用价值来确定
    • D、根据过去实际收益的高低来确定

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。
    A

    地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系

    B

    绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

    C

    级差地租是土地价格存在的根源

    D

    某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地的特征有哪些（）
    A

    面积的有限性

    B

    位置的固定性

    C

    土地利用的永久性

    D

    用途的多样性

    E

    土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    最能反映土地价格高低的是（）
    A

    土地单价

    B

    土地总价

    C

    楼面地价

    D

    出让底价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（　）对地价的影响作用。
    A

    土地面积

    B

    地质条件

    C

    土地位置

    D

    土地条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    城市土地价格高低几乎为位置优劣所左右，肥力对地价的影响几乎为零。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 肥力即土地肥沃程度，是土地提供植物生长、繁殖所需养分的能力。肥力对于农业是极为重要的，但对于其他产业并不重要，所以，肥力这个因素主要是与农地的价格有关。对于农地而言，显而易见，土地肥沃，地价就高；相反，土地贫瘠，地价就低。在农地价格的决定因素中，肥力甚至是最重要的因素，而且越是偏僻的地区，肥力对地价的决定作用越大。

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