单选题由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金A 商品B 理论C 成本D 市场

题目
单选题
由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金
A

商品

B

理论

C

成本

D

市场

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1.廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A 维修费B 折旧费C 税金D 投资利息E 管理费

2.廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A．维修费B．折旧费C．税金D．投资利息E．管理费

3.成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。A．折旧费、房产税B．管理费、保险费C．维修费、投资利息D．地租、维修费E．管理费、利润

4.租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A．维修费B．折旧费C．税金D．投资利息E．管理费

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  • 第1题：

    成本租金的构成是?()

    A.折旧费、维修费、保险费

    B.折旧费、管理费、维修费

    C.商品租金减去利润

    D.准成本租金、利息、税金


    参考答案：D

  • 第2题：

    城镇廉租住房租金标准原则上由房屋的（）构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

    • A、维修费和管理费
    • B、维修费和折旧费
    • C、折旧费和管理费
    • D、维修费和房产税

    正确答案:A

  • 第3题：

    成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。

    • A、折旧费
    • B、维修费、管理费
    • C、贷款利息
    • D、利润
    • E、转租费

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    （）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。

    • A、成本租金
    • B、商品租金
    • C、市场租金
    • D、公房租金

    正确答案:A

  • 第5题：

    由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金

    • A、商品
    • B、理论
    • C、成本
    • D、市场

    正确答案:D

  • 第6题：

    真正的房租构成因素包括（）。

    • A、地租
    • B、房屋折旧费
    • C、房屋维修费
    • D、印花税
    • E、投资利息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    成本租金的构成中有（）因素。

    • A、折旧费
    • B、维修费
    • C、管理费
    • D、保险费
    • E、投资利息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    判断题
    房屋租金主要包括折旧费，维修费，管理费，投资利息，税金，保险费，地租七大要素。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    廉租住房租金标准原则上由房屋的____和____两项因素构成。（　　）
    A

    维修费；管理费

    B

    开发成本；利润

    C

    管理成本；税金

    D

    维修费；税金


    正确答案： A
    解析：
    廉租住房租金是指享受廉租住房待遇的城镇最低收入家庭承租廉租住房应当交纳的住房租金。廉租住房租金标准由房屋的维修费和管理费两项因素构成，其中维修费是指维持廉租住房在预定使用期限内正常使用所必需的修理、养护等的费用；管理费是指实施廉租住房管理所需的人员、办公等正常开支费用。

  • 第10题：

    多选题
    商品租金是由（）构成的。
    A

    折旧费和管理费

    B

    维修费和保险费

    C

    地租和利息

    D

    税金和利润


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    成本租金的构成中有( )因素。
    A

    折旧费

    B

    维修费

    C

    管理费

    D

    保险费

    E

    投资利息


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    公房租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋的商品租金构成因素是( )。

    A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
    B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
    C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
    D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。

  • 第14题：

    商品租金是由（）构成的。

    • A、折旧费和管理费
    • B、维修费和保险费
    • C、地租和利息
    • D、税金和利润

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    房屋租金主要包括折旧费，维修费，管理费，投资利息，税金，保险费，地租七大要素。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。

    • A、投资
    • B、融资利息
    • C、地租
    • D、管理费
    • E、税金

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。

    • A、成本租金
    • B、商品租金
    • C、市场租金
    • D、临时租金

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。
    A

    折旧费

    B

    维修费、管理费

    C

    贷款利息

    D

    利润

    E

    转租费


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    临时租金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。
    A

    投资

    B

    融资利息

    C

    地租

    D

    管理费

    E

    税金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    成本租金一般由（  ）构成。
    A

    保险费

    B

    房屋折旧费

    C

    房产税

    D

    管理费

    E

    投资利息


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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