判断题抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）A 对B 错

题目
判断题
抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）
A

对

B

错

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1.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）A.折价B.拍卖C.变卖D.竞标

2.符合什么条件时，抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息交付给自己（）A.债务人不履行到期债务B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形C.抵押物被法院依法扣押D.抵押物价值减损的

3.最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。判断对错

4.为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）A.最高额抵押权B.最高限度抵押权C.连续抵押权D.继续抵押权

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  • 第1题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于( )。

    A．债务人

    B．抵押权人

    C．人民法院

    D．抵押物登记机构


    正确答案：B
    解析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的。自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孽息。

  • 第2题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（　）
    A、抵押
    B、最高额抵押
    C、质押
    D、最高额质押


    答案：B
    解析：
    本题考查的是抵押。题干为最高额抵押权的概念。参见教材P12。

  • 第3题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。

    A:变卖
    B:清偿
    C:折价
    D:提存
    E:拍卖

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第4题：

    债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（　　）方式处理抵押房地产。

    A、与抵押人协议折价抵债
    B、与抵押人协议变卖
    C、自行拍卖
    D、将抵押物直接过户给自己
    E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

    答案：A,B,E
    解析：
    《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

  • 第5题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）

    • A、折价
    • B、拍卖
    • C、变卖
    • D、竞标

    正确答案:D

  • 第6题：

    《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）

    • A、抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；
    • B、抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
    • C、抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；
    • D、抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。

    正确答案:D

  • 第7题：

    抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。


    正确答案:其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议

  • 第9题：

    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    填空题
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。

    正确答案： 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）
    A

    折价

    B

    拍卖

    C

    变卖

    D

    留置


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押权的实现方式不包括（ ）。

    A.拍卖

    B.变卖

    C.折价

    D.在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有


    正确答案：D

  • 第14题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（　）。

    A.抵押
    B.最高额抵押
    C.质押
    D.最高额质押

    答案：B
    解析：
    本题考查的是担保方式。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第15题：

    为担保债务的履行，债务人或者()不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿.

    A:承购人
    B:第三人
    C:担保权人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。

    • A、1年
    • B、2年
    • C、6个月
    • D、5年

    正确答案:A

  • 第17题：

    符合什么条件时，抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息交付给自己（）

    • A、债务人不履行到期债务
    • B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形
    • C、抵押物被法院依法扣押
    • D、抵押物价值减损的

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）

    • A、折价
    • B、拍卖
    • C、变卖
    • D、留置

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
    • B、债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
    • C、最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
    • D、债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

    正确答案:D

  • 第20题：

    抵押权的实现方式不包括（）。

    • A、拍卖
    • B、变卖
    • C、折价
    • D、在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有

    正确答案:D

  • 第21题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在就该担保财产优先受偿。（）

    • A、合同额度内
    • B、最高债权额限度内

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    抵押权的实现方式不包括（）。
    A

    拍卖

    B

    变卖

    C

    折价

    D

    在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起（  ）有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。
    A

    抵押权人

    B

    债务人

    C

    人民法院

    D

    抵押物登记机关


    正确答案： D
    解析：

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