单选题下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。A 应做到诚实正直、公正执业B 通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目C 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开D 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

题目
单选题
下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。
A

应做到诚实正直、公正执业

B

通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目

C

未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开

D

不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

相似考题

1.下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是( )。A.房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B.房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可不拍摄C.房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D.估价对象为己经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解

2.下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（ ）。A．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度B．《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发C．房地产估价师执业资格注册有效期为3～5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定D．取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准E．房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

3.下列关于实地查看估价对象的表述中,错误的是()。A、房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对B、房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况影像资料，内部状况可不拍摄C、房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣D、估价对象为己经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解

4.下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，正确的有（ ）。A．应做到诚实正直、公正执业B．为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目C．未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开D．应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用E．不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 估价师对于感到自己的专业知识和经验所限而难以评估出合理的价值的，不应当承接
更多“下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，对估价师声明说法不正确的是()。

    A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
    B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
    C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的
    D.非注册房地产估价师也需在声明中签名

    答案：D
    解析：
    估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立性、客观性、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名．但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。

  • 第2题：

    下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述正确的是( )。

    A、 一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
    B、 二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
    C、 新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师
    D、 三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师
    E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

    答案：A,B,E
    解析：
    [知识点] 房地产估价机构的概念及组织形式

  • 第3题：

    下列关于注册房地产估价师执业监管，表述正确的是（ ）。

    A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务
    B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的，宜予回避
    C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务，学时为90学时
    D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等

    答案：D
    解析：
    本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务；注册房地产估价师与方当事人有利害关系的，应当主动回避；注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时。P196～197。

  • 第4题：

    下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。

    • A、《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"
    • B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
    • C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
    • D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产估价师为什么要有良好的职业道德？其职业道德主要有哪些？


    正确答案: 因为房地产估价师即使具有房地产估价的扎实的理论知识、丰富的实践经验，但如果没有良好的职业道德，不仅评估出的价值难以客观公正，会损害估价利害关系人的合法权益，还会扰乱房地产市场秩序。其职业道德包括职业品德、职业情感和职业行为习惯三个方面：
    A.独立、客观、公正；
    B.专业胜任能力；
    C.诚实守信；
    D.勤勉尽责；
    E.保守秘密；
    F.公平竞争；
    G.社会责任。

  • 第6题：

    下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有（）。

    • A、做到诚实正直公正执业
    • B、为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目
    • C、未经委托人书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
    • D、应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用
    • E、不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    房地产估价专业人员应遵守的职业道德有哪些


    正确答案: 不得做任何虚伪的估价，应做到公正、客观、诚实、应保持估价的独立性，必须回避与自己、近亲属或其他有利害关系人有关的估价业务、如果感到自己的专业能力有限而难以对某房地产进行估价时，不应接受该项估价委托、应妥善保管委托人的文件资料，未经委托人的书面许可，不得将委托人的资料擅自公开或泄露给他人、应执行政府规定的估价收费标准，不得以不正当理由或名目收取额外的费用，也不得降低收费标准，进行不正当的竞争、不得将资格证书借给他人使用或允许他人使用自己的名义，不得以归案者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。

  • 第8题：

    下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
    • B、房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、
    • C、房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
    • D、估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解

    正确答案:D

  • 第9题：

    问答题
    房地产估价专业人员应遵守的职业道德有哪些

    正确答案： 不得做任何虚伪的估价，应做到公正、客观、诚实、应保持估价的独立性，必须回避与自己、近亲属或其他有利害关系人有关的估价业务、如果感到自己的专业能力有限而难以对某房地产进行估价时，不应接受该项估价委托、应妥善保管委托人的文件资料，未经委托人的书面许可，不得将委托人的资料擅自公开或泄露给他人、应执行政府规定的估价收费标准，不得以不正当理由或名目收取额外的费用，也不得降低收费标准，进行不正当的竞争、不得将资格证书借给他人使用或允许他人使用自己的名义，不得以归案者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有(　　)。
    A

    应做到诚实正直、公正执业

    B

    通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目

    C

    未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开

    D

    不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：B
    【答案解析】：参见教材P36。估价师对于感到自己的专业知识和经验所限而难以评估出合理的价值的，不应当承接
    【该题针对“房地产估价师的职业道德”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
    A

    估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识

    B

    在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构

    C

    在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务

    D

    房地产估价机构统一接受委托和收费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
    A

    《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

    B

    房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    C

    未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    D

    房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产估价活动中对房地产估价师的要求，正确的有（　）。

    A.同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价
    B.估价项目负责人应为注册房地产估价师
    C.除批量估价外，每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作
    D.房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务
    E.房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是估价业务接洽与承接。选项E错误，房地产估价师不得以估价者身份在非自己估价的房地产估价报告上签名、盖章。参见教材P401。

  • 第14题：

    下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（）。

    A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
    B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
    C.房地产估价师执业资格注册有效期为3至5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
    D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准
    E.房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价师注册。注册证书是注册房地产估价师的执业凭证，注册有效期为3年。受到刑事处罚的注册房地产估价师应当及时向国务院住房城乡建设主管部门提出注销注册的申请，交回注册证书，国务院住房城乡建设主管部门应当办理注销手续，公告其注册证书作废。

  • 第15题：

    下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（　）。

    A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
    B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
    C.房地产估价师职业资格注册有效期为3至5年，具体由各省、市、自治区人民政府确定
    D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册，需达到继续教育合格标准
    E.房地产估价师受刑事处罚的，其注册应被撤销

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价师注册。《注册房地产估价师管理办法》第九条规定，注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为3年。受到刑事处罚的注册房地产估价师应当及时向国务院建设主管部门提出注销注册的申请，交回注册证书，国务院建设主管部门应当办理注销手续，公告其注册证书作废。参见教材P193。

  • 第16题：

    下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。

    • A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
    • B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
    • C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
    • D、房地产估价机构统一接受委托和收费

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。

    • A、应做到诚实正直、公正执业
    • B、通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目
    • C、未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
    • D、不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。

    • A、为委托人争取最大的权益
    • B、诚实守信
    • C、公平竞争
    • D、承担社会责任
    • E、保守秘密

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    一名合格的房地产估价师应具备（）。

    • A、扎实的估价理论知识
    • B、良好的社会关系
    • C、良好的职业道德
    • D、深厚的语言文字表述功底
    • E、丰富的实践经验

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    判断题
    房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产估价师应遵守的职业道德包括( )。
    A

    为委托人争取最大的权益

    B

    诚实守信

    C

    公平竞争

    D

    承担社会责任

    E

    保守秘密


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对

    B

    房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、

    C

    房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣

    D

    估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解


    正确答案： B
    解析： 对估价对象为已经消失的房地产，虽然不能进行完全意义上的实地查勘，但也应去估价对象原址进行必要的调查。参加教材P408。 【该题针对“实地查勘估价对象”知识点进行考核】

  • 第24题：

    单选题
    下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数，表述错误的是(　　)。
    A

    一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师

    B

    二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师

    C

    三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

    D

    三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师


    正确答案： B
    解析：

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