多选题选择最佳的开发利用方式，包括（ 　）方面。A最佳的用途B建筑规模C档次D大小E区位

题目
多选题
选择最佳的开发利用方式，包括（ 　）方面。
A

最佳的用途

B

建筑规模

C

档次

D

大小

E

区位

相似考题

1.房地产的最高最佳使用具体包括（ ）。A．最佳区位B．最佳规模C．最佳用途D．最佳集约度E．最佳收益

2.假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　　）。A．区位 B．用途 C．档次 D．周围环境 E．建筑规模

3.假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　）。 A、区位 B、用途 C、档次 D、周围环境 E、建筑规模

4.选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定。这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： D,B
解析：
更多“多选题选择最佳的开发利用方式，包括（ 　）方面。A最佳的用途B建筑规模C档次D大小E区位”相关问题

  • 第1题：

    最高最佳利用包括（　）上的最佳。

    A、用途
    B、规模
    C、集约度
    D、档次
    E、规划

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次。

  • 第2题：

    选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定，这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

    • A、建筑容积率
    • B、土地用途
    • C、土地覆盖率
    • D、建筑高度

    正确答案:B

  • 第4题：

    最高最佳使用具体包括3个方面，即（）。

    • A、最佳用途
    • B、最佳规模
    • C、最佳收益
    • D、最佳集约度
    • E、最佳环境

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    房地产的最高最佳使用状态应该包括（　）。

    • A、最佳区位
    • B、最佳规模
    • C、最佳用途
    • D、最佳集约度
    • E、最佳收益

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    房地产的最高最佳使用状态应该包括（　）。
    A

    最佳区位

    B

    最佳规模

    C

    最佳用途

    D

    最佳集约度

    E

    最佳收益


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
    A

    可接受性

    B

    保值增值性

    C

    现实社会需要程度

    D

    未来发展趋势

    E

    固定性


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。
    A

    用途

    B

    区位

    C

    建筑规模

    D

    建筑档次

    E

    房地产开发企业


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。(2012年试题)
    A

    区位

    B

    用途

    C

    档次

    D

    周围环境

    E

    建筑规模


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。(2011年试题)
    A

    用途

    B

    区位

    C

    建筑规模

    D

    建筑档次

    E

    房地产开发出让


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    最高最佳利用包括（）上的最佳。
    A

    用途

    B

    规模

    C

    集约度

    D

    档次

    E

    规划


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（　　）。

    A．用途
    B．区位
    C．建筑规模
    D．建筑档次
    E．房地产开发企业

    答案：A,C,D
    解析：
    假设开发法是根据估价对象预期开发完成后的价值来求取估价对象价值的方法。在实际估价中，假设开发法测算结果的可靠程度，关键取决于以下两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳利用原则，正确判断了估价对象的最佳开发利用方式（包括用途、建筑规模、档次等）；②是否根据当地房地产市场状况，正确预测了估价对象开发完成后的价值。

  • 第14题：

    选择最佳的开发利用方式包括（）方面。

    • A、最佳的用途
    • B、建筑规模
    • C、档次
    • D、大小
    • E、区位

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    在选择地块最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（　）。

    • A、最佳的土地位置
    • B、最佳的施工方
    • C、最佳的土地用途
    • D、最佳的基础设施

    正确答案:C

  • 第16题：

    在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。

    • A、最佳的收益
    • B、最佳的用途
    • C、最佳的档次
    • D、最佳的规模

    正确答案:B

  • 第17题：

    最高最佳使用包括上（）的最佳。

    • A、用途
    • B、规模
    • C、集约度
    • D、档次
    • E、规划

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    最高最佳使用包括上(　　)的最佳。
    A

    用途

    B

    规模

    C

    集约度

    D

    档次

    E

    规划


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择（）。
    A

    最佳的收益

    B

    最佳的用途

    C

    最佳的档次

    D

    最佳的规模


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（）。
    A

    区位

    B

    用途

    C

    档次

    D

    周围环境

    E

    建筑规模


    正确答案： E,C
    解析： BCE［解析］最佳开发利用方式包括用途、建筑规模、档次等。

  • 第21题：

    多选题
    最高最佳使用具体包括3个方面，即（）。
    A

    最佳用途

    B

    最佳规模

    C

    最佳收益

    D

    最佳集约度

    E

    最佳环境


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。
    A

    建筑容积率

    B

    土地用途

    C

    土地覆盖率

    D

    建筑高度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    选择最佳的开发利用方式包括（）方面。
    A

    最佳的用途

    B

    建筑规模

    C

    档次

    D

    大小

    E

    区位


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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