判断题从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的"生产成本"，重在过去的投入。（）A 对B 错

题目
判断题
从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的"生产成本"，重在过去的投入。（）
A

对

B

错

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1.在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料C 房地产市场在过去无明显的季节变动D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

2.在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B．市场上能找到充分的房地产历史价格资料C．房地产市场在过去无明显的季节变动D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

3.从卖方的角度来看，成本法的理论依据是()。A、替代原理B、生产费用价值论C、预期收益原理D、价格构成原理

4.回顾性房地产估价，其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（ ）。A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
更多“从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的"生产成本"，重在过去的投入。（）”相关问题

  • 第1题：

    从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。（　　）


    答案：错
    解析：
    从房地产投资的角度来说，风险可以定义为未获得预期收益可能性的大小。

  • 第2题：

    关于船龄，下列表述正确的是（）

    • A、系指船舶从其安放龙骨算起迄今为止所过去的年限
    • B、系指船舶从下水算起迄今所过去的年限
    • C、系指船舶从其建造完成年份算起迄今所过去的年限
    • D、系指船舶从图纸设计算起迄今所过去的年限

    正确答案:C

  • 第3题：

    从买方的角度来看，房地产的价格是基于社会上的"生产费用"，类似于"替代原理"。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    从诗歌发展史的角度看，唐诗的繁荣是在特定的社会条件下怎样的结果（）

    • A、继承过去文学
    • B、文学自身演变
    • C、传承过去文学
    • D、改变过去文学

    正确答案:B

  • 第5题：

    从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。

    • A、销售状况价值论
    • B、市场供求价值论
    • C、生产费用价值论
    • D、经济花费价值论

    正确答案:C

  • 第6题：

    回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（　）。

    • A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
    • B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
    • C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
    • D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    关于船龄，下列表述正确的是（）
    A

    系指船舶从其安放龙骨算起迄今为止所过去的年限

    B

    系指船舶从下水算起迄今所过去的年限

    C

    系指船舶从其建造完成年份算起迄今所过去的年限

    D

    系指船舶从图纸设计算起迄今所过去的年限


    正确答案： B
    解析： 船龄: 系指船舶从其建造完成年份算起迄今所过去的年限。

  • 第8题：

    单选题
    从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。
    A

    销售状况价值论

    B

    市场供求价值论

    C

    生产费用价值论

    D

    经济花费价值论


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，这是（　　）。
    A

    贡献原则

    B

    推断原则

    C

    预期收益原则

    D

    替代原则


    正确答案： A
    解析：
    资产之所以具有价值，是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益。因此，在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。

  • 第10题：

    判断题
    从企业未来发展的角度来看，战略表现为一种计划：而从企业过去发展历程的角度来看，战略则表现为一种模式；如果从产业层次来看，战略表现为一种定位；而从企业层次来看，战略则表现为一种观念。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。( )（2013年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    长期趋势法运用的理论依据是（　）。
    A

    过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

    B

    市场上能找到充分的房地产历史价格资料

    C

    房地产市场在过去无明显的季节变动

    D

    政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，这体现的是资产评估的（　）。

    A.预期收益原则
    B.贡献原则
    C.评估时点原则
    D.最高最佳使用原则

    答案：A
    解析：
    资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。因此预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。

  • 第14题：

    从企业角度来看，评价性信息主要是为了方便了解员工过去的工作表现。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    从不同角度和层次来描述企业发展战略，正确的是（）。

    • A、从企业未来发展的角度来看，战略表现为一种计划
    • B、从产业层次来看，战略表现为一种观念
    • C、从企业过去发展历程的角度来看，战略表现为一种模式
    • D、从企业层次来看，找略表现为一种定位

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    从企业未来发展的角度来看，战略表现为一种计划：而从企业过去发展历程的角度来看，战略则表现为一种模式；如果从产业层次来看，战略表现为一种定位；而从企业层次来看，战略则表现为一种观念。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的"生产成本"，重在过去的投入。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    从营销的角度来看，卖方构成产业，买方构成市场。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    从企业角度来看，评价性信息主要是为了方便了解员工过去的工作表现。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    从不同角度和层次来描述企业发展战略，正确的是（）
    A

    从企业未来发展的角度来看，战略表现为一种计划

    B

    从产业层次来看，战略表现为一种观念

    C

    从企业过去发展历程的角度来看，战略表现为一种模式

    D

    从企业层次来看，找略表现为一种定位


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    从诗歌发展史的角度看，唐诗的繁荣是在特定的社会条件下怎样的结果（）
    A

    继承过去文学

    B

    文学自身演变

    C

    传承过去文学

    D

    改变过去文学


    正确答案： C
    解析： 从诗歌发展史的角度看，唐诗的繁荣则是在特定的社会条件下文学自身演变的结果， 它与继承过去文学的优良传统是分不开的。

  • 第22题：

    判断题
    从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的"生产成本"，重在过去的投入。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    从营销的角度来看，卖方构成产业，买方构成市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    从买方的角度来看，房地产的价格是基于社会上的"生产费用"，类似于"替代原理"。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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