多选题下列不属于土地使用管制的事项有(　　)。A甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路B建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通C取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施D某宗土地只能用于商业房地产开发E某宗土地使用权中，要求容积率为2．0

题目
多选题
下列不属于土地使用管制的事项有(　　)。
A

甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路

B

建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通

C

取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施

D

某宗土地只能用于商业房地产开发

E

某宗土地使用权中，要求容积率为2．0

相似考题

1.下列属于土地使用管制的事项有（ ）。A 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B 取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C 为某宗土地使用中，要求容积率为2.0D甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通告道路E 某宗土地只能用于商业房地产开发

2.下列属于土地使用管制的事项有（ ）。A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C．某宗土地使用权中，要求容积率为2．0D．甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路E．某宗土地只能用于商业房地产开发

3.土地用途管制的特点有()、()、()和()。

4.对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。A．土地征用管制B．土地使用管制C．房地产相邻关系的限制D．土地权利设立以及行使的限制E．土地出让管制

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  • 第1题：

    下列土地状况中，不属于士地权益状况的是（ ）

    A．土地使用期限

    B．土地使用管制

    C．土地面积大小

    D．土地权利性质


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列不属于房地产权益状况描述的是（ ）。

    A.是否依法列入征用征收范围
    B.物业管理情况
    C.交通管制情况
    D.土地使用管制情况

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益、区位状况描述。选项C，属于区位状况描述中对交通的描述。P78～80。

  • 第3题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。

    A.土地用途管制
    B.容积率管制
    C.建筑密度管制
    D.房地产抵押管制
    E.对相邻房地产的保护

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D，属于房地产权利及其行使的限制；选项E，属于相邻关系的限制。

  • 第4题：

    下列不属于我国土地管理基本制度的是（　）。

    A.土地有偿有限期使用制度
    B.土地用途管制制度
    C.耕地保护制度
    D.住房公积金管理制度

    答案：D
    解析：
    本题考查的是土地管理的基本制度。土地管理的基本制度包括土地有偿有限期使用制度、土地用途管制制度和耕地保护制度。

  • 第5题：

    下列哪几项属于土地使用管制（）。

    • A、通风
    • B、建筑高度
    • C、容积率
    • D、采光
    • E、日照时间

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

    • A、国有土地使用权划拨
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权租赁
    • D、国有土地使用权转让
    • E、国有土地使用权作价出资或入股

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    下列土地状况中，属于土地权益状况的是（）。

    • A、土地开发程度
    • B、土地使用管制
    • C、土地面积大小
    • D、土地权利性质
    • E、土地使用期限

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离不属于土地使用管制的内容。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    土地的权益有（）。
    A

    土地征收权

    B

    划拨土地使用权

    C

    设有抵押权的土地使用权

    D

    设有地役权的土地使用权

    E

    土地管制权


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不是土地用途管制内容的是（）。
    A

    按用途对土地进行分类

    B

    制定土地用途管制的法律法规

    C

    土地用途变更实行审批

    D

    土地登记注明土地用途


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列不属于土地使用管制的事项有（）。
    A

    甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路

    B

    建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通

    C

    取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施

    D

    某宗土地只能用于商业房地产开发

    E

    某宗土地使用权中，要求容积率为2.0


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。
    A

    土地用途管制

    B

    容积率管制

    C

    建筑密度管制

    D

    房地产抵押管制

    E

    对相邻房地产的保护


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。
    在假设开发法的最佳开发经营方式的选择中，要搞清楚土地的权益状况，下列不属于土地权益状况的是（　）。

    A.土地使用期限
    B.土地权属情况
    C.土地使用管制
    D.交通管制

    答案：D
    解析：
    本题考查的是估价技术报告的写作。选项D属于区位状况描述与分析的内容。

  • 第14题：

    下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（　　）。

    A．土地使用期限
    B．土地使用管制
    C．土地面积大小
    D．土地权利性质

    答案：C
    解析：
    土地权益状况的表述，主要包括：①土地所有权；②土地使用权（一是土地权利性质，对于出让的建设用地使用权，说明土地使用期限及其起止日期、剩余期限、可否续期。二是还应说明是单独所有还是共有）；③土地使用管制；④目前使用状况；⑤出租或占用情况；⑥其他权利设立情况；⑦其他特殊情况。

  • 第15题：

    根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实行( )制度。
    A、土地使用权管制
    B、土地用途管制
    C、土地所有权管制
    D、土地用途规划


    答案：B
    解析：
    见教材P156。

  • 第16题：

    下列选项中不属于土地权属变更的是：（）。

    • A、继承土地使用权
    • B、交换土地使用权
    • C、土地使用权流转
    • D、出让土地使用权

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列权利中不属于土地他项权利的有（）。

    • A、出租权
    • B、土地使用权
    • C、抵押权
    • D、股份权

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

    • A、土地用途管制
    • B、容积率管制
    • C、建筑密度管制
    • D、房地产抵押管制
    • E、对相邻房地产的保护

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    土地的权益有（）。

    • A、土地征收权
    • B、划拨土地使用权
    • C、设有抵押权的土地使用权
    • D、设有地役权的土地使用权
    • E、土地管制权

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    下列不是土地用途管制内容的是（）。

    • A、按用途对土地进行分类
    • B、制定土地用途管制的法律法规
    • C、土地用途变更实行审批
    • D、土地登记注明土地用途

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列土地状况中，不属于土地权益状况的是( )。(2010年试题)
    A

    土地使用期限

    B

    土地使用管制

    C

    土地面积大小

    D

    土地权利性质


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列土地状况中，属于土地权益状况的是（）。
    A

    土地开发程度

    B

    土地使用管制

    C

    土地面积大小

    D

    土地权利性质

    E

    土地使用期限


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。
    A

    国有土地使用权划拨

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地使用权租赁

    D

    国有土地使用权转让

    E

    国有土地使用权作价出资或入股


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离不属于土地使用管制的内容。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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