多选题地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。A偿付形式不同B折旧不同C价格差异不同D供求变化不同E买卖主体不同

题目
多选题
地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。
A

偿付形式不同

B

折旧不同

C

价格差异不同

D

供求变化不同

E

买卖主体不同

相似考题

1.房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（ ）A 受居民收入水平的影响很大 B. 受供求的影响很大C. 受区位的影响很大 D. 受政府的干预较多

2.简述土地价格与一般物品价格主要区别？

3.地价与一般物品价格的不同之处是( )。A．生产成本不同B．折旧不同C．价格差异不同D．货币性质不同E．供求变化不同

4.钢筋混凝土双曲拱桥与一般拱桥的不同之处主要是()部分。

更多“地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（ ）。

    A．受居民收入水平的影响很大

    B．受供求的影响很大

    C．受区位的影响很大

    D．受政府的干预较多


    正确答案：C

  • 第2题：

    “升降级十番棋”与一般的比赛有什么不同之处？


    正确答案:“升降级十番棋”中，只要一方的净胜盘数达到4，就把对手降一级！

  • 第3题：

    紧急事故停机与一般事故停机停机过程有何不同之处？


    正确答案:事故停机是在设备或系统出现异常、可能危及安全运行时，保护系统动作或操作员按动“停机”按钮，主汽门和调节阀快速关闭，机组瞬间降负荷至零，与电网解列，进入惰走阶段，使机组降速至零的停机过程。紧急事故停机与一般事故停机之间的差别是前者在主汽门关闭后，立即打开凝汽器的真空破坏阀，破坏凝汽器的真空。使汽缸内的压力瞬间升至大气压力，加大转子惰走过程的摩擦鼓风作用，迫使转速迅速降至零，以避免转子长时间转动，而使机组损坏或事故扩大。而一般事故停机，则无须在主汽门关闭后，立即破坏凝汽器的真空。

  • 第4题：

    不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　）。

    • A、市场结构不同
    • B、折旧现象不同
    • C、地价上升速度呈缓慢趋势
    • D、地价主要由地产需求决定

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于土地价格，说法正确的有（）。

    • A、地价具有明显的地区性和个别性
    • B、地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度
    • C、土地市场是不完全的市场
    • D、土地价格的高低由其生产成本决定
    • E、宗地的开发程度不能影响到土地估价

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。

    • A、一般
    • B、区域
    • C、个别
    • D、综合

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有哪些？


    正确答案: 1.房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。
    2.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格。
    3.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品价格主要是买卖价格。
    4.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品价格不易受交易者的个别情况左右。
    5.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品价格形成的时间通常较短。

  • 第8题：

    多选题
    下列选项属于土地价格与其他一般商品价格不同之处的是(　　)。
    A

    受市场价值规律影响

    B

    受供求变化的影响

    C

    价格差异不同

    D

    不体现按质论价的一般原则

    E

    折旧现象不同


    正确答案： D,E
    解析： 土地价格与其他一般商品价格既有共同之处，也有明显不同的地方。二者的不同之处表现在：①生产成本不同；②供求变化不同；③价格差异不同；④市场性质不同；⑤折旧现象不同。

  • 第9题：

    多选题
    土地价格与一般商品价格相比较，（）。
    A

    土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

    B

    一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

    C

    在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面

    D

    在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格

    E

    土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有哪些？

    正确答案： 1.房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。
    2.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格。
    3.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品价格主要是买卖价格。
    4.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品价格不易受交易者的个别情况左右。
    5.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品价格形成的时间通常较短。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。
    A

    一般

    B

    区域

    C

    个别

    D

    综合


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度（　）一般商品价格的上升速度。
    A

    高于

    B

    等于

    C

    低于

    D

    无法判断


    正确答案： D
    解析： 这是土地自身的一个特性，首先，随着社会经济的发展和人口不断增加，由于土地的稀缺性，其供给弹性很小，对土地的需求总是持续增加的，致使地价不断上涨;其次，由于整个社会的资本有机构成的提高，使得社会平均利润率下降，导致利润有下降的趋势，从而使地价呈上升势态。所以随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格的上升速度。

  • 第13题：

    地价与一般物品价格的不同之处是( )。

    A、 生产成本不同
    B、 折旧不同
    C、 价格差异不同
    D、 货币性质不同
    E 供求变化不同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    地价与一般物品价格的不同主要表现在下列六个方面：(1)生产成本不同；(2)折旧不同；(3)价格差异不同；(4)市场性质不同；(5)价格形成时间不同；(6)供求变化不同。

  • 第14题：

    技术使用费与一般商品价格有何不同？


    正确答案: 技术使用费与一般商品价格的不同点主要有以下几方面：
    （1）技术使用费形成的规律不同于一般商品价格形成的规律一般商品价格是价值的货币表现，价值是当前生产条件下生产一种产品的平均社会必要劳动时间决定的。技术使用费都是以技术所创造的新增价值为基础，采用利润分成法确定的。
    （2）技术使用费与研制技术投资的关系不同于商品价格与生产成本的关系物质商品价格与生产成本是正比关系。技术使用费与研制费用不是正比例关系。技术使用费高低主要是由其所创造的新增价值多少决定的，而不是以技术研制的投资多少决定的。
    （3）技术使用费的表示方法不同于一般商品价格的表示方法一般商品价格多采用固定金额表示，直接标明商品价格的具体数额。技术使用费多采用百分数来表示。因为当事人签订合同时并不知道技术受方使用技术后所产生的新增价值是多少。
    （4）技术使用费高低对技术需求的影响不同于商品价格对需求的影响商品价格直接影响该商品的市场需求，反之需求变化也会直接影响商品的价格。而技术使用费的高低对技术需求影响的弹性很小，甚至对需求无任何影响。

  • 第15题：

    地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。

    • A、偿付形式不同
    • B、折旧不同
    • C、价格差异不同
    • D、供求变化不同
    • E、买卖主体不同

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    土地价格一般由（）构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。

    • A、土地取得费
    • B、土地增值收益
    • C、税金
    • D、利息
    • E、土地开发费

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    土地价格与一般商品价格相比较，（）。

    • A、土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化
    • B、一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响
    • C、在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面
    • D、在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格
    • E、土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）

    • A、受居民收入水平的影响很大 
    • B、受供求的影响很大 
    • C、受区位的影响很大 
    • D、受政府的干预较多

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    简述土地价格与一般物品价格主要区别？

    正确答案： （1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是劳动创造的，所以一般物品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。
    （2）供求变化不同地价与一般物品的价格都受供求变化的影响，但土地由于具有不可移动性和数量不变性，其供给弹性较小，所以地价多受需求方面的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求。
    （3）价格差异不同—般物品可以标准化，其价格较一致。土地由于具有独特性，没有两宗是完全相同的，其基本上是一宗土地一个价格，而且价格差异较大。
    （4）市场性质不同一般物品的市场为较完全的市场，形成的价格比较客观，而土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大。
    （5）折旧现象不同一般物品有折旧现象，其价值通常随着时间的流逝而贬低。土地具有不可毁灭性，不仅无折旧现象，而且有增值现象，其价格通常随着时间的流逝而自然升高。
    （6）形成时间不同一般物品可以标准化，易于比较，且有较完全的市场，因此其价格形成的时间通常较短而且容易。而土地个别差异大，不易于比较，是很不完全的市场，其价格一般需要经过长期考虑后才能形成，因此地价形成的时间通常较长而且较难。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。
    A

    偿付形式不同

    B

    折旧不同

    C

    价格差异不同

    D

    供求变化不同

    E

    买卖主体不同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　）。
    A

    市场结构不同

    B

    折旧现象不同

    C

    地价上升速度呈缓慢趋势

    D

    地价主要由地产需求决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    土地价格一般由（）构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。
    A

    土地取得费

    B

    土地增值收益

    C

    税金

    D

    利息

    E

    土地开发费


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

相关内容