单选题下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。A 上调贷款利率B 收紧房地产开发贷款C 减免房地产持有环节的税收D 减少土地供应

题目
单选题
下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。
A

上调贷款利率

B

收紧房地产开发贷款

C

减免房地产持有环节的税收

D

减少土地供应

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1.下列情况中会导致房地产价格上升的是( )。A.上调贷款利率 建设工程教育网信息B.收紧房地产开发贷款C.开征房地产持有环节的税收D.增加土地供应

2.收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有( )。A.房地产供小于求 B.房地产供大于求C.房地产买方之间的竞争 D.房地产卖方之间的竞争 E.大量发放个人住房贷款

4.下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

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  • 第1题：

    对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是税收制度政策。房地产保有环节的税收也称为房地产持有环节的税收，相当于商品使用环节的税收，如房产税、城镇土地使用税。对收益性房地产来说，房产税会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。反之，减免房地产保有环节的税收，会使房地产价格上涨。

  • 第2题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（　）。

    A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
    B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
    C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
    D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。选项B，增加房地产持有环节的税收，比如开征房产税，实际上是增加了持有房地产的成本，会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产，并会抑制房地产投资和投机，从而会减少房地产需求，还会减少存量房地产囤积而增加房地产供给，进而会使房地产价格下降；选项C，在买方市场下，增加卖方的税收主要会降低卖方的收益等而“内部消化”，难以导致房地产价格上涨；选项D，严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨。

  • 第3题：

    下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。

    A.上调住房抵押贷款利率
    B.收紧房地产开发贷款
    C.开征房地产持有环节的税收
    D.增加土地供应

    答案：B
    解析：
    本题考查的是金融制度政策。选项A上调贷款利率，增加购买成本负担，减少购买，从而导致房地产价格下降；选项C开征持有环节税，对挤压房地产泡沫，很给力，导致价格下降；选项D增加供给，降低价格。

  • 第4题：

    下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。

    A:该种房地产价格下降
    B:该种房地产的替代品价格下降
    C:消费者预期未来收入会增加
    D:消费者预期未来该种房地产价格会上涨
    E:消费者对该种房地产的偏好程度增强

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

    • A、上调贷款利率
    • B、收紧房地产开发贷款
    • C、减免房地产持有环节的税收
    • D、减少土地供应

    正确答案:A

  • 第7题：

    不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降的是（）。
    A

    降低房地产开发贷款利率

    B

    减少土地储备贷款

    C

    降低契税

    D

    减少土地供应


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列情况中会导致房地产价格上升的有（）。
    A

    上调开发商贷款利率

    B

    限制房地产投机行为

    C

    城市化的加速发展

    D

    国际上的政治对立

    E

    政府制定最高限价


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 人口密度从两方面影响房地产价格：一方面，人口高密度地区，一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高，人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展，提高房地产价格；另一方面，人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

  • 第13题：

    下列情况中会导致房地产价格上升的有（　）

    A、上调购房者贷款利率
    B、收紧房地产开发贷款
    C、增加房地产保有环节的税收
    D、减免房地产保有环节的税收
    E、提高最低购房首付款比例

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产需求。某种房地产的互补品，是指与它相互配合的其他房地产或物品，如住宅和与其配套的商业、娱乐房地产，城市郊区的住宅和高速公路收费。选项BD属于替代品。参见教材P114。

  • 第14题：

    下列情况中会导致房地产价格上升的有（　）。

    A、上调开发商贷款利率
    B、限制房地产投机行为
    C、城市化的加速发展
    D、国际上的政治对立
    E、政府制定最高限价

    答案：A,C
    解析：
    考点:制度政策因素。选项BDE均可能降低房地产价格。

  • 第15题：

    下列房地产情况中，会导致房地产价格下降的有（　　）。

    A.房地产买方之间的竞争
    B.房地产卖方的竞争
    C.房地产供大于求
    D.下调房地产贷款利率
    E.大量发放个人住房贷款

    答案：B,C
    解析：
    ADE会使价格上升。

  • 第16题：

    下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。

    • A、上调贷款利率
    • B、收紧房地产开发贷款
    • C、开征房地产持有环节的税收
    • D、增加土地供应

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降的是（）。

    • A、降低房地产开发贷款利率
    • B、减少土地储备贷款
    • C、降低契税
    • D、减少土地供应

    正确答案:A

  • 第18题：

    增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。

    • A、房产税
    • B、契税
    • C、营业税
    • D、土地增值税

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

    • A、上调贷款利率
    • B、收紧房地产开发贷款
    • C、开征房地产持有环节的税收
    • D、减免房地产持有环节的税收
    • E、提高最低购房首付款比例

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（　）。

    • A、房地产买方之间的竞争 
    • B、房地产卖方之间的竞争 
    • C、房地产供小于求 
    • D、房地产供大于求 
    • E、大量发放个人住房贷款 

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。
    A

    上调贷款利率

    B

    收紧房地产开发贷款

    C

    开征房地产持有环节的税收

    D

    减免房地产持有环节的税收

    E

    提高最低购房首付款比例


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列情况中会导致房地产价格下降的是（　）。
    A

    上调贷款利率

    B

    收紧房地产开发贷款

    C

    减免房地产持有环节的税收

    D

    减少土地供应


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。
    A

    上调贷款利率

    B

    收紧房地产开发贷款

    C

    开征房地产持有环节的税收

    D

    增加土地供应


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
    A

    房产税

    B

    契税

    C

    营业税

    D

    土地增值税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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