多选题下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）A房地产的坐落位置B土地的肥力C土地面积和形状D房地产投机E房地产制度

题目
多选题
下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）
A

房地产的坐落位置

B

土地的肥力

C

土地面积和形状

D

房地产投机

E

房地产制度

相似考题

1.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

2.影响房地产价格的自身因素包括那些?

3.下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。 A、房地产投机 B、房地产制度政策 C、人口增长 D、居民收入

4.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

更多“下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第2题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、房地产新旧程度
    B、建筑物朝向
    C、房地产坐落
    D、房地产人文环境

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项BCD均属于房地产区位因素。参见教材P126。

  • 第3题：

    根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。

    A、心理因素
    B、物价因素
    C、交通因素
    D、人口因素
    E、政治因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素有：①人口因素，包括人口数量、人口结构、人口素质等；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤汇率因素；⑥房地产税收因素；⑦交通因素；⑧心理因素。

  • 第4题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？（）

    • A、房地产制度
    • B、城市化
    • C、城市规划
    • D、城市发展战略
    • E、政治安定状况

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、环境因素
    • B、自身因素
    • C、视觉因素
    • D、心理因素

    正确答案:B

  • 第7题：

    什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？


    正确答案:所谓房地产自身因素是指构成房地产区位、实物和权益状况的因素。区位因素有位臵、交通、周围环境和景观及外部配套设施。实物因素有土地实物因素和建筑物实物因素。权益因素有权利状况、使用管制、相邻关系。

  • 第8题：

    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、经济因素
    • B、行政因素
    • C、社会因素
    • D、心理因素

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
    A

    环境因素

    B

    人口因素

    C

    自身因素

    D

    经济因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    环境因素

    B

    自身因素

    C

    视觉因素

    D

    心理因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？（）
    A

    房地产制度

    B

    城市化

    C

    城市规划

    D

    城市发展战略

    E

    政治安定状况


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪几项属于影响消费者行为的亚文化因素（）。
    A

    年龄因素

    B

    性别因素

    C

    民族因素

    D

    宗教因素

    E

    价格因素


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 面积
    D、 形状
    E 地质条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第14题：

    根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。

    A.心理因素
    B.物价因素
    C.交通因素
    D.人口因素
    E.政治因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素有：①人口因素，包括人口数量、人口结构、人口素质等；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤汇率因素；⑥房地产税收因素；⑦交通因素；⑧心理因素。

  • 第15题：

    房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是(　　)。

    A.房地产自身因素和周边环境因素
    B.行政与政治因素
    C.区域社会因素
    D.区域经济因素

    答案：C
    解析：
    此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的。

  • 第16题：

    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

    • A、区位因素
    • B、个别因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）

    • A、房地产的坐落位置
    • B、土地的肥力
    • C、土地面积和形状
    • D、房地产投机
    • E、房地产制度

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

    • A、环境因素
    • B、人口因素
    • C、自身因素
    • D、经济因素

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。

    • A、完备程度
    • B、基础设施
    • C、实物因素
    • D、环境状况

    正确答案:C

  • 第20题：

    问答题
    什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

    正确答案： 所谓房地产自身因素是指构成房地产区位、实物和权益状况的因素。区位因素有位臵、交通、周围环境和景观及外部配套设施。实物因素有土地实物因素和建筑物实物因素。权益因素有权利状况、使用管制、相邻关系。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。
    A

    建筑结构

    B

    周围环境

    C

    建筑物内空间布局

    D

    土地开发程度


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    经济因素

    B

    行政因素

    C

    社会因素

    D

    心理因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容