单选题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A 花费的成本B 效用C 市场价值D 投资价值

题目
单选题
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
A

花费的成本

B

效用

C

市场价值

D

投资价值

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1.在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.政府调控房地产市场的主要对象是()A:房地产置业投资B:房地产开发投资C:房地产的市场价值D:房地产价格

3.在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。A:房地产价格 B:建筑物开发成本 C:土地价值 D:建筑物市场价值

4.在现实中，房地产的价格直接取决于其(A)，而非花费的成本，成本的增减一定要，对()有所作用才能形成价格。A、市场成交价格B、效用C、开发成本D、交换价值

更多“单选题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A 花费的成本B 效用C 市场价值D 投资价值”相关问题

  • 第1题：

    在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。

    A:房地产价格
    B:建筑物开发成本
    C:土地价值
    D:建筑物市场价值

    答案：D
    解析：
    建筑物折旧=建筑物重新购建价格一建筑物市场价值。

  • 第2题：

    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（　）。

    A.市场价值
    B.花费的成本
    C.效用
    D.投资价值

    答案：C
    解析：
    本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

  • 第3题：

    由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。

    • A、市场价格
    • B、投资价格
    • C、使用价格
    • D、交换价格

    正确答案:A

  • 第5题：

    在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。

    • A、花费的成本
    • B、效用
    • C、市场价值
    • D、投资价值

    正确答案:B

  • 第7题：

    在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产收益分配体系的建立取决于（　）
    A

    房地产开发成本的构成

    B

    房地产市场价格的构成

    C

    房地产市场结构

    D

    房地产产权结构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。
    A

    效用

    B

    花费的成本

    C

    市场价值

    D

    投资价值


    正确答案： A
    解析： 现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

  • 第12题：

    多选题
    有关房地产的价值和价格正确的描述是（）
    A

    房地产价值更加科学、准确

    B

    房地产的价值是房地产真实所值

    C

    房地产的价格围绕其价值上下波动

    D

    现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况

    E

    房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

  • 第14题：

    有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。

    • A、价值是内在、客观和相对稳定的
    • B、房地产的价值是房地产真实所值
    • C、房地产的价格围绕其价值上下波动
    • D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
    • E、房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    有关房地产的价值和价格正确的描述是（）

    • A、房地产价值更加科学、准确
    • B、房地产的价值是房地产真实所值
    • C、房地产的价格围绕其价值上下波动
    • D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
    • E、房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。

    • A、价值
    • B、社会作用
    • C、效用
    • D、经济价值

    正确答案:C

  • 第18题：

    现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。

    • A、效用
    • B、花费的成本
    • C、市场价值
    • D、投资价值

    正确答案:A

  • 第19题：

    判断题
    在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

  • 第20题：

    单选题
    在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（　）。
    A

    房地产价格

    B

    建筑物开发成本

    C

    土地价值

    D

    建筑物市场价值


    正确答案： D
    解析： 建筑物折旧的求取。

  • 第21题：

    单选题
    每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。
    A

    市场价格

    B

    投资价格

    C

    使用价格

    D

    交换价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（    ）。
    A

    房地产价格

    B

    建筑物开发成本

    C

    土地价值

    D

    建筑物市场价值


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
    A

    价值

    B

    社会作用

    C

    效用

    D

    经济价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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