问答题某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件:事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行

题目
问答题
某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。 事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。 事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。 事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制: (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接; (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处; (3)门套木线与涂料墙面接口处; (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。 事件二中,哪些材料必须进行复验?

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更多“某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面”相关问题
  • 第1题:

    背景
    某公司中标了一个新建矿井工程工程,该公司组建项目部负责该项目的具体实施,在项目进行过程中,发生了以下事件:
    事件一:项目部编制施工组织设计;
    事件二:项目部对施工难度较大的单位工程,专门编制了单位工程施工组织设计。
    问题
    一,事件一中的做法是否正确,为什么,请简述单项工程施工组织设计的编制程序。
    二,请简述单位工程施工组织设计的编制依据。
    三,请简述单位工程施工组织设计(施工技术组织措施)内容。


    答案:
    解析:

    正确。
    单项工程施工组织设计的编制程序:
    1单项工程(矿井)施工组织设计的编制与审批主要分两个阶段进行;
    2开工前的准备阶段,为满足招标工作的需要,由建设单位编制单项工程(矿井)施工组织设计,其内容主要是着重于大的施工方案及总工期总投资概算的安排,对建设单位编制的施工组织设计由上级主管部门进行审批,一般在大规模开工前6个月完成;
    3经过招投标后的施工阶段,由已确定的施工单位或由总承包单位再编制详尽的施工组织设计,作为指导施工的依据。施工单位编制的施工组织设计只需建设单位组织审批。


    1 .对于一般性单位工程施工组织设计,除参考编制单项工程施工组织设计的主要文件外,还应有单项工程施工组织设计及单项工程年度施工组织设计,单位工程施工图,施工图预算,国家或建设地区、部颁的有关现行规范、规程、规定及定额,企业自行制定的施工定额、进度指标、操作规程等,企业队伍的技术水平与技术装备和机械化水平,有关技术新成果和类似工程的经验资料等。
    2 .对于矿建工程施工组织设计的编制,除上述一般性内容外,还必须依据经批准的地质报告、专门的井筒检查孔的地质与水文资料或预测的巷道地质与水文资料等。在可能的情况下,还需要调査搜集附近的已经完成的矿井的地质资料进行参照。
    3 .对于土建工程施工组织设计编制,除一般性内容外,还必须依据有关本工程的地质、水文及土工性质方面的资料。
    4 .机电安装工程施工组织设计编制,除一般性内容外,还应有机电设备出厂说明书及随机的相关技术资料。


    1. 工程概况
    工程概况包括工程位置、用途及工程量,工程结构特点及地质情况、施工条件等。例如,矿建的巷道位置、用途、工程断面尺寸;土建的平面组合关系、楼层特征、主要分项工程内容与交付工期,有关施工条件的“四通一平”安排要求、材料及预制构件准备、交通运输情况以及劳动力条件和生活条件;安装工程的工程与设备特征、分项工程及工期要求等,以及有关施工条件的场地(平面与垂直)运输、水电动力条件、配套工程情况、设备与材料存放条件、设备检验与组装以及加工制作条件、生活条件等。
    2 .地质地形条件
    地质地形条件对矿建项目要求更多些,包括穿过岩层及岩性、地质构造情况、水文条件以及瓦斯及煤尘等有害气体情况。对土建工程主要是地形地貌情况、工程涉及的工程地质与水文地质条件,包括土工性质,地面气候、雨期与冻结期,地下水位和冻结深度,主导风向和风力,地震烈度等。
    3 .施工方案与施工方法
    单位工程施工组织设计应进行方案比较(包括采用新工艺的分部或分项或专业工程部分),确定施工方法及采用的机具,对施工辅助生产系统的安排。例如,矿建工作应有施工循环图表和爆破图表,支护方式与施工要求(说明书)、凿岩、装岩、转载、运输设备及机械化作业线,施工质量标准与措施,新技术新工艺,提升、通风、压风、供水、排水、供电、照明、通信、供料等辅助工作内容等。
    4 .施工质量及安全技术措施
    除在施工方法中有保证质量与安全的技术组织措施外,对于矿建工程应结合工程具体特点,考虑采取灾害预防措施和综合防尘措施,包括顶板管理、放炮通风、提升或运输安全、水患预防、瓦斯管理以及放射性防护等。
    5 .施工准备工作计划
    施工准备工作计划包括技术准备,现场准备,劳动力、材料和设备、机具准备等。
    6 .施工进度计划与经济技术指标要求
    要求结合工程内容,对项目进行分解,确定施工顺序,根据施工方案和施工环境,合理确定施工综合进度,编制网络计划或形象进度图等。
    7 .附图与附表
    附表有进度表,材料、施工设备、机具、劳动力、半成品等需用量表,运输计划表,主要经济技术指标表等。除说明书中的插图外,还应根据矿建、土建、安装工作不同内容,附有相应的附图,如工程位置图,工程平、断面图(包括材料堆放、起重设备布置和线路、土方取弃场地等),工作面施工设备布置图,穿过地层地质预测图,加工件图等。

  • 第2题:

    某机电安装施工单位承接了当地一家工厂电力改造工程,工程包含10kV 电源改造,变压器安装,配电设备改造与安装工程。在施工期间发生了如下事件。
    事件一:施工单位将厂区的电力改造工程作为一个单位工程,改造项目技术负责人授权现场技术人员对单位工程施工组织设计进行了审批。
    事件二:施工单位编制完成施工组织设计后,由未参与编制的技术人员向项目部的各专业负责人进行了交底。
    事件三:进行施工组织设计交底时,对工程特点难点、工程各项目标、工程的施工部署及进度安排进行了交底。
    问题:
    1.事件一中,单位工程施工组织设计的审批人是否正确?若不正确应由谁负责审批?
    2.写出施工组织设计的内容。
    3.事件二中,施工单位做法是否正确并说明理由。
    4.事件三中,施工单位进行施工组织设计交底还需补充哪些内容?


    答案:
    解析:
    1.审批人员不正确。单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员进行审批。
    2.施工组织设计的内容包括①工程概况②编制说明
    ③施工部署④施工进度计划及保证措施⑤施工准备与资源配置计划⑥主要分部分项工程施工工艺⑦施工总平面布置⑧主要施工管理措施。
    3.施工单位做法不正确,施工组织设计(方案)在实施前由应主持编制者组织编制人员向项目部所有相关人员和部门、劳务班组进行交底。
    4.还应补充主要施工工艺及施工方法、各项资源配置计划、组织机构设置与分工及质量、安全技术措施、环境保护要求等。

  • 第3题:

    某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。 事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。 事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。 事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制: (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接; (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处; (3)门套木线与涂料墙面接口处; (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。 事件三中,幕墙安装施工还应对哪些工序进行验收(至少三项)?


    正确答案: 事件三中,幕墙安装还应对下列项目进行验收:
    ①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理;
    ②幕墙的防火、保温安装;
    ③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装;
    ④幕墙的防雷节点的安装。

  • 第4题:

    问答题
    某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。

    正确答案: 对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法:
    (1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;
    正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
    (2)不妥之处:在采用掺有拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;
    正确做法:当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
    (3)不妥之处:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行;
    正确做法:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
    (4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用;
    正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
    解析: 暂无解析

  • 第5题:

    问答题
    背景 某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。 事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。 事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。 事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制: (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接; (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处; (3)门套木线与涂料墙面接口处; (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。指出事件一中不妥之处,并给出理由。

    正确答案: 事件一中不妥之处如下:
    不妥之一:屋面防水材料选型APP改性沥青防水卷材。
    理由:APP卷材适用于较高气温环境下工业与民用建筑的屋面防水,本工程位于哈尔滨,屋面防水卷材应该选择更适用于较低气温环境的SBSnty性沥青防水卷材。
    不妥之二:细石混凝土防水保护层分隔缝间距纵向6m、横向8m。
    理由:细石混凝土防水保护层应留分格缝,分格面积不得大于36m2.
    解析: 暂无解析

  • 第6题:

    问答题
    某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,条形基础,地上5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。 事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?

    正确答案: 事件一中,开发公司的做法不正确。
    因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。
    解析: 暂无解析

  • 第7题:

    问答题
    东北某市新建一面积为39600m2的体育中心工程,基础为局部桩承台加整体筏板基础,地上局部三层为框架结构,体育中心屋盖为焊接球型钢网架上覆玻璃幕,其他部位为混凝土屋面。工程实施过程中发生了以下事件: 事件一:工程选址位于某山坡,由业主单独发包某基础工程公司完成场地的半挖半填工作,并在设计规定范围内实施强夯加固。 事件二:在现场施工过程中,监理工程师认为体育中心看台混凝土梁属重要结构件,施工前需要施工单位上报详细的模板施工方案,监理工程师批准后才能开始施工。监理工程师同时提出:施工过程中该模板支拆及混凝土浇筑过程应重点检查。 事件三:屋盖网架施工后期,监理工程师要求施工单位提前上报屋盖玻璃幕淋水试验方案,方案经批准、现场试验完成后组织实施。 事件一中,对于本工程的强夯地基,在施工前、施工过程中、施工结束后应分别检查哪些内容?

    正确答案: 强夯地基在各施工阶段的检查内容主要有:
    (1)施工前应检查:夯锤重量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质;
    (2)施工中应检查:落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围;
    (3)施工结束后应检查:被夯地基的强度并进行承载力检验。
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    问答题
    背景:某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件:事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。事件三:部分合同条款中规定:(1)施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。(2)开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。问题:(1)事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?(2)事件二中施工单位承担的风险是哪些?(3)事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。

    正确答案:
    解析:

  • 第9题:

    问答题
    某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。 事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。 事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。 事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制: (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接; (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处; (3)门套木线与涂料墙面接口处; (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。 事件三中,幕墙安装施工还应对哪些工序进行验收(至少三项)?

    正确答案: 事件三中,幕墙安装还应对下列项目进行验收:
    ①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理;
    ②幕墙的防火、保温安装;
    ③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装;
    ④幕墙的防雷节点的安装。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265日,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为l200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定:l.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。 2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?

    正确答案: 事件一中,开发公司的做法不正确。因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是l350万元,所以合同价格应当是l350万元。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中,吊顶工程部分采用木龙骨。施工过程中,发生如下事件:因木龙骨为甲方供材料,施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。请问这种做法对吗?

    正确答案: 这种做法不对,施工单位对甲方供的木龙骨需要检查验收。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    背景:某施工单位作为总承包商,承接某写字楼工程,地上6层,地下l层,地上混合结构。合同规定该工程的开工日期为2011年4月1日,竣工日期为2012年4月25日。施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计。施工过程中发生了如下事件:事件一:施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中明确了质量、进度、成本、安全等四项管理目标,建设单位认为不妥。事件二:施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中,施工现场平面布置图包括了:①工程施工场地状况;②拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等;③工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积等内容。监理单位认为内容不全。问题:事件二中,施工现场平面布置图应补充哪些内容?

    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    背景资料:某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件:
    事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。
    事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。
    事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。
    事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制:
    (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接;
    (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处;
    (3)门套木线与涂料墙面接口处;
    (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。
    事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。
    问题:
    (1)指出事件一中不妥之处,并给出理由。
    (2)事件二中,哪些材料必须进行复验?
    (3)事件三中,幕墙安装施工还应对哪些工序进行验收(至少三项)
    (4)事件四中,四种可能产生裂缝的部位可采取什么具体措施?
    (5)事件五中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?


    答案:
    解析:
    (1)事件一中不妥之处如下:不妥之一:屋面防水材料选型APP改性沥青防水卷材。
    理由:APP卷材适用于较高气温环境下工业与民用建筑的屋面防水,本工程位于哈尔滨,屋面防水卷材应该选择更适用于较低气温环境的SBSnty性沥青防水卷材。
    不妥之二:细石混凝土防水保护层分隔缝间距纵向6m、横向8m。
    理由:细石混凝土防水保护层应留分格缝,分格面积不得大于36平方米
    (2)事件二中,人造木板、花岗石应进行复验。
    (3)事件三中,幕墙安装还应对下列项目进行验收:
    ①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理;
    ②幕墙的防火、保温安装;
    ③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装;
    ④幕墙的防雷节点的安装。
    (4)可采取的措施如下:
    ①留明缝、加装饰线条、加纱布(网格布或无纺布)基层处理;
    ②打玻璃胶(或密封胶、专业胶、弹性胶)嵌缝;
    ③留明缝或打玻璃胶嵌缝;
    ④打玻璃胶嵌缝。
    (5)事件五中,再次检测时,取样应增加1倍(双倍取样),并应包含同类型房间及原检测不合格房间。

  • 第14题:

    某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,条形基础,地上5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。 指出事件三中合同条款的不妥之处?说明正确做法。


    正确答案: 开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。
    正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。

  • 第15题:

    某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?


    正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。

  • 第16题:

    问答题
    某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265日,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为l200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定:l.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。 2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。

    正确答案: 开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。
    正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
    解析: 暂无解析

  • 第17题:

    问答题
    某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。其中,吊顶工程部分采用木龙骨。施工过程中,发生如下事件:因木龙骨为甲方供材料,施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。应该做怎样的技术处理再投入施工中?

    正确答案: 木龙骨使用前应进行以下技术处理:需要对木龙骨还应进行防火、防腐、防蛀等技术处理。
    解析: 暂无解析

  • 第18题:

    问答题
    某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。 事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。 事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。 事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制: (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接; (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处; (3)门套木线与涂料墙面接口处; (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。 事件二中,哪些材料必须进行复验?

    正确答案: 事件二中,人造木板、花岗石应进行复验。
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    问答题
    某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,条形基础,地上5层,工期265日,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定: 1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。 2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。事件二中施工单位承担的风险是哪些?

    正确答案: 事件二中,因为开发公司应提供的施工图纸没有完成设计,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    问答题
    背景:某施工单位作为总承包商,承接某写字楼工程,地上6层,地下l层,地上混合结构。合同规定该工程的开工日期为2011年4月1日,竣工日期为2012年4月25日。施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计。施工过程中发生了如下事件:事件一:施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中明确了质量、进度、成本、安全等四项管理目标,建设单位认为不妥。事件二:施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计中,施工现场平面布置图包括了:①工程施工场地状况;②拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等;③工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积等内容。监理单位认为内容不全。问题:事件一中,该工程施工管理目标应补充哪些内容?

    正确答案:
    解析:

  • 第21题:

    问答题
    1.背景某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件:事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分格缝,分格缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013年版):》GB 50325-2010要求对必须复验的材料进行见证取样复试。事件三:外立面幕墙过程施工验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制:(1)石膏板墙与水泥砂浆墙面两种不同材料墙体相接处;(2)木质窗帘盒与顶面涂料相接处;(3)门套木线与墙面涂料相接处;(4)木饰顶棚阴角线与墙面涂料相接处。事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标;因此监理下达了整改通知,经整改后再次检测,结果达到相关要求,监理同意予以验收。2.问题(1)指出事件一中不妥之处,并说明理由。(2)事件二中,哪些材料必须进行复验?(3)事件三中,幕墙安装施工过程还应对哪些工序进行验收(至少三项)?(4)事件四中,四种可能产生裂缝的部位可采取什么具体措施?(5)事件五中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?

    正确答案:
    解析:

  • 第22题:

    问答题
    某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程(含精装修工程),在施工过程中发生如下事件: 事件一:施工单位施工组织设计中,屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材;在屋顶坡度18%的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴;防水保护层采用细石混凝土,并留设分隔缝,分隔缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥,退回修改。 事件二:装饰装修材料进场,有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013版)要求对必须复验的材料进行见证取样复试。 事件三:外立面幕墙验收时,监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。 事件四:为保证装饰装修工程细部接口的质量,监理提出应对该工程可能产生裂缝的以下部位进行预防控制: (1)石膏板墙与水泥砂浆墙面做涂饰,此两种不同材料墙体相接; (2)木质窗帘盒与涂料墙面接口处; (3)门套木线与涂料墙面接口处; (4)木饰天花阴角线与涂料墙面接口处。 事件五:工程竣工后,进行室内环境污染物浓度检测,检测结果不达标,监理下达整改通知,经整改后再次检测,达到相关要求,同意予以验收。 事件五中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?

    正确答案: 事件五中,再次检测时,取样应增加1倍(双倍取样),并应包含同类型房间及原检测不合格房间。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265日,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为l200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定:l.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。 2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。事件二中施工单位承担的风险是哪些?

    正确答案: 因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。
    解析: 暂无解析