多选题（）是土地登记代理人的义务。A接受职业继续教育和培训B根据合同约定，维护委托人的合法权益C为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益D接受主管部门的监督管理E按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

题目
多选题
（）是土地登记代理人的义务。
A

接受职业继续教育和培训

B

根据合同约定，维护委托人的合法权益

C

为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益

D

接受主管部门的监督管理

E

按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

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1.下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有（　　）。A.决定土地登记代理权限 B.规定土地登记代理酬金 C.监督土地登记代理人的代理行为 D.要求土地登记代理人提供相关资料 E.维护土地登记代理人的合法权益

2.关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（　　）。A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利 B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务 D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利 E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

3.章先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，章先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，章先生积极参与单位的职业培训。2004年，章先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，章先生依然供职国内。问题：1.什么是土地登记代理人？2.若想在我国参加土地登记代理人考试应满足什么条件？3.从土地登记代理人职业资格登记有效期看，章先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？4.土地登记代理人有哪些权利和义务？

4.关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（　　）。A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务 B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务 D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利 E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

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  • 第1题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第2题：

    土地登记代理合同的主体包括（）。

    • A、委托人
    • B、代理人
    • C、被代理人
    • D、土地登记代理分支机构
    • E、土地登记代理机构

    正确答案:A,E

  • 第3题：

    在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。

    • A、土地登记代理人所在代理机构
    • B、土地登记代理人
    • C、土地行政主管部门
    • D、土地登记代理行业协会

    正确答案:C

  • 第4题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

    • A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
    • B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
    • C、土地登记代理机构向代理人指派业务
    • D、土地登记代理人组成代理机构
    • E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。

    • A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    • B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
    • C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
    • D、土地登记代理人有及时告知的义务
    • E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。

    • A、土地登记委托协议
    • B、土地登记代理协议
    • C、土地登记代理合同
    • D、土地登记委托合同

    正确答案:C

  • 第7题：

    查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

    • A、土地登记代理人的查询证明
    • B、土地登记代理查询委托书
    • C、土地登记代理人职业资格证书
    • D、土地登记代理人的身份证明
    • E、地权利人提交其权利凭证

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。

    • A、办理土地登记申请、指界
    • B、填写土地登记卡
    • C、填写土地权利证书
    • D、查询土地登记资料
    • E、收集、整理土地权属来源证明材料

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    单选题
    关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。
    A

    代理人有按照委托人的指示代理代理事务

    B

    将处理事务的收益和所得交付委托人

    C

    维护委托人权益

    D

    土地登记代理人没有及时告知委托人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。
    A

    土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构

    B

    土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同

    C

    土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发

    D

    严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》

    E

    土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    （）不是土地登记代理委托人的主要权利。
    A

    规定土地登记代理权限

    B

    规定土地登记代理酬金

    C

    监督土地登记代理人的代理行为

    D

    要求土地登记代理人提供相关资料

    E

    维护土地登记代理人的合法权益


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
    A

    取得《土地登记代理人职业资格证书》

    B

    以机构的名义从事土地登记代理业务

    C

    可以受聘于一个或多个土地登记代理机构

    D

    经有关部门登记备案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。

    • A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
    • B、以机构的名义从事土地登记代理业务
    • C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
    • D、经有关部门登记备案

    正确答案:C

  • 第15题：

    （）不是土地登记代理委托人的主要权利。

    • A、规定土地登记代理权限
    • B、规定土地登记代理酬金
    • C、监督土地登记代理人的代理行为
    • D、要求土地登记代理人提供相关资料
    • E、维护土地登记代理人的合法权益

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    委托代理土地登记申请.代理人和被代理人必须签订（）。

    • A、《土地登记委托书》
    • B、《土地登记委托代理合同》
    • C、《协议合同》
    • D、《土地申请协议书》

    正确答案:A

  • 第17题：

    关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。

    • A、代理人有按照委托人的指示代理代理事务
    • B、将处理事务的收益和所得交付委托人
    • C、维护委托人权益
    • D、土地登记代理人没有及时告知委托人

    正确答案:D

  • 第18题：

    土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

    • A、土地登记代理合同
    • B、土地登记代理资料
    • C、土地登记代理有关委托书的资料
    • D、土地登记代理委托书

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议
    • B、按照合同规定给付代理、测量等相关的费用
    • C、通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为
    • D、土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。
    A

    土地登记委托协议

    B

    土地登记代理协议

    C

    土地登记代理合同

    D

    土地登记委托合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。
    A

    土地登记代理人的查询证明

    B

    土地登记代理查询委托书

    C

    土地登记代理人职业资格证书

    D

    土地登记代理人的身份证明

    E

    地权利人提交其权利凭证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    委托代理土地登记申请.代理人和被代理人必须签订（）。
    A

    《土地登记委托书》

    B

    《土地登记委托代理合同》

    C

    《协议合同》

    D

    《土地申请协议书》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地登记代理合同的主体包括（）。
    A

    委托人

    B

    代理人

    C

    被代理人

    D

    土地登记代理分支机构

    E

    土地登记代理机构


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
    A

    代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理

    B

    代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报

    C

    土地登记代理机构向代理人指派业务

    D

    土地登记代理人组成代理机构

    E

    土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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