多选题下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。A楼面地价=单位地价÷容积率B单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低C楼面地价=单位地价÷建筑面积D单位地价=楼面地价÷土地总面积E楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

题目
多选题
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
A

楼面地价=单位地价÷容积率

B

单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低

C

楼面地价=单位地价÷建筑面积

D

单位地价=楼面地价÷土地总面积

E

楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

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1.下列公式中正确的是（ ）A 土地单价＝楼面地价/容积率B. 土地单价＝楼面地价/建筑面积C. 土地单价＝楼面地价×容积率D. 土地单价＝楼面地价/土地面积

2.楼面地价与土地总价之间的关系()。A、楼面地价=土地总价/总建筑面积B、楼面地价=容积率*土地单价C、楼面地价=土地总价/容积率D、楼面地价=土地单价/总建筑面积

3.单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为（ ）A．楼面地价B．总价格C．单位价格D．土地使用权价格

4.对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( )。A．楼面地价一定大于土地单价B．楼面地价一定小于土地单价C．楼面地价可以等于土地单价D．楼面地价可以小于土地单价

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  • 第1题：

    在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系是()。

    A:楼面地价随容积率的增高而降低
    B:容积率随楼面地价的增高而升高
    C:楼面地价不受容积率变化的影响
    D:容积率间接地受到楼面地价变化的影响

    答案：A
    解析：
    在土地总价一定的情况下，楼面地价与容积率之间的关系成反比。

  • 第2题：

    能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

    A、 土地总价格
    B、 单位地价
    C、 楼面地价
    D、 补地价
    E 土地出让价

    答案：B,C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

  • 第3题：

    基准地价按容积率可细分为（）。

    • A、单位地价
    • B、楼面地价
    • C、商业线路价
    • D、加权地价

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

    • A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
    • B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
    • C、楼面地价=土地总价÷土地单价
    • D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、土地价格

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。

    • A、楼面地价一定大于土地单价
    • B、楼面地价一定小于土地单价
    • C、楼面地价可以等于土地单价
    • D、楼面地价可以小于土地单价
    • E、楼面地价可以大于土地单价

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

    • A、楼面地价=单位地价÷容积率
    • B、单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
    • C、楼面地价=单位地价÷建筑面积
    • D、单位地价=楼面地价÷土地总面积
    • E、楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

    正确答案:A,E

  • 第8题：

    下列公式中正确的是（）

    • A、土地单价＝楼面地价/容积率 
    • B、土地单价＝楼面地价/建筑面积 
    • C、土地单价＝楼面地价×容积率 
    • D、土地单价＝楼面地价/土地面积

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    基准地价的表示单位是（　）。
    A

    土地单价

    B

    土地总价

    C

    楼面地价

    D

    A或C


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    单位面积地价高的地块，其楼面地价也高。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列公式中正确的是（）
    A

    土地单价＝楼面地价/容积率 

    B

    土地单价＝楼面地价/建筑面积 

    C

    土地单价＝楼面地价×容积率 

    D

    土地单价＝楼面地价/土地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低

    B

    房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低

    C

    楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低

    D

    楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

    A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
    C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

    答案：B
    解析：
    考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

  • 第14题：

    以下楼面地价的计算方法，正确的是()。

    A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
    B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
    C:楼面地价=土地总价/容积率
    D:楼面地价=土地单价/容积率

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    单位面积地价高的地块，其楼面地价也高。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    楼面地价


    正确答案:楼面地价是单位建筑面积地价，它等于土地总价格除以建筑总面积，或等于土地单价除以容积率。

  • 第17题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
    • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

    正确答案:B

  • 第18题：

    楼面地价有何特殊作用？


    正确答案:因为楼面地价在实现中往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。

  • 第19题：

    单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。

    • A、单位价格
    • B、土地使用权价格
    • C、总价格
    • D、楼面地价

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。
    A

    单位价格

    B

    土地使用权价格

    C

    总价格

    D

    楼面地价


    正确答案： C
    解析： 楼面地价，又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。
    楼面地价=土地总价格/建筑总面积；
    容积率：指地块的建筑面积与地块总面积的比率；
    容积率=建筑总面积/土地总面积；
    楼面地价=土地单价/容积率。

  • 第21题：

    多选题
    对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。
    A

    楼面地价一定大于土地单价

    B

    楼面地价一定小于土地单价

    C

    楼面地价可以等于土地单价

    D

    楼面地价可以小于土地单价

    E

    楼面地价可以大于土地单价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
    A

    楼面地价=土地总价÷总建筑面积

    B

    楼面地价=土地总价×总建筑面积

    C

    楼面地价=土地总价÷土地单价

    D

    楼面地价=土地单价+建筑物单价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（  ）。
    A

    楼面地价

    B

    土地单价

    C

    总地价

    D

    销售地价


    正确答案： D
    解析：

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