单选题商用房贷款面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]A 借款人还款能力发生变化B 商用房出租情况发生变化C 保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足D 贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

题目
单选题
商用房贷款面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]
A

借款人还款能力发生变化

B

商用房出租情况发生变化

C

保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

D

贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

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1.商用房贷款信用风险的主要内容不包括（ ）。 A．借款人还款能力发生变化 B．借款人还款意愿发生变化 C．商用房出租情况发生变化 D．保证人还款能力发生变化

2.商用房贷款信用风险的主要内容不包括 ( )A．借款人还款能力发生变化B．借款人将借款合同丢失C．商用房出租情况发生变化D．保证人还款能力发生变化

3.参加行面临的主要银团贷款风险不包括()。A.信用风险B.承销风险C.法律风险D.管理风险

4.以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()

更多“商用房贷款面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]”相关问题

  • 第1题：

    商用房贷款面临的信用风险不包括( )。

    A．借款人还款能力发生变化

    B．商用房出租情况发生变化

    C．保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

    D．贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款面临的信用风险，主要有三方面，即选项ABC。

  • 第2题：

    商用房贷款主要面临的是开发商带来的______和估值机构、地产经纪等带来的______。（　　）

    A.项目风险；欺诈风险
    B.欺诈风险；项目风险
    C.信用风险；操作风险
    D.法律风险；信用风险

    答案：A
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

  • 第3题：

    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第4题：

    商用房贷款面临的信用风险不包括()。

    A:借款人还款能力发生变化
    B:商用房出租情况发生变化
    C:保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
    D:贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

    答案：D
    解析：
    本题考查商用房贷款面临的信用风险，主要有三方面，即选项ABC。

  • 第5题：

    办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]

    • A、借款人还款能力降低
    • B、借款人还款意愿发生变化
    • C、审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷
    • D、借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为

    正确答案:C

  • 第6题：

    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:D

  • 第7题：

    个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。

    • A、借款人还款能力发生变化
    • B、商用房出租情况发生变化
    • C、保证人还款能力发生变化
    • D、贷款人资金状况发生变化

    正确答案:D

  • 第8题：

    商用房贷款面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]

    • A、借款人还款能力发生变化
    • B、商用房出租情况发生变化
    • C、保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
    • D、贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括（　）。[2009年6月真题]
    A

    借款人还款能力降低

    B

    借款人还款意愿发生变化

    C

    审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷

    D

    借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商用房贷款信用风险不包括：（）
    A

    借款人还款能力发生变化

    B

    商用房出租情况发生变化

    C

    保证人还款能力发生变化

    D

    他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（　　）。[2015年5月真题]

    A.业务不合规
    B.合同制作不合格
    C.对内容审查不严
    D.未按权限审批贷款

    答案：B
    解析：
    商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：①业务不合规，业务风险与效益不匹配；②未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款；④将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项，合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。

  • 第14题：

    下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（　　）。[2015年10月真题]

    A.在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
    B.在银行开立个人结算账户
    C.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
    D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    答案：A
    解析：
    A项，外国人以及港、澳、台居民为个人商用房贷款借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策。

  • 第15题：

    个人商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。


    A.借款人还款能力发生变化

    B.贷款人资金状况发生变化

    C.商用房出租情况发生变化

    D.保证人还款能力发生变化

    答案：B
    解析：
    个人商用房贷款信用风险的主要内容包括借款人还款能力、商用房出租情况、保证人还款能力发生变化。

  • 第16题：

    银行不良贷款的外包催收可能面临的风险不包括（ ）。

    A.声誉风险
    B.信用风险
    C.信息泄露风险
    D.道德风险

    答案：B
    解析：
    外包催收可以节约银行催收成本，提高催收效率，但是银行也需要做好对催收外包机构的管理，防范出现以下风险：声誉风险、道德风险、信息泄露风险。

  • 第17题：

    商用房贷款信用风险不包括：（）

    • A、借款人还款能力发生变化
    • B、商用房出租情况发生变化
    • C、保证人还款能力发生变化
    • D、他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失

    正确答案:D

  • 第18题：

    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    商用房贷款主要面临的是开发商带来的（）和估值机构、地产经纪等带来的（）。

    • A、项目风险；欺诈风险
    • B、欺诈风险；项目风险
    • C、信用风险；操作风险
    • D、法律风险；信用风险

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的（）和估值机构、地产经纪等带来的（）。
    A

    项目风险；欺诈风险

    B

    欺诈风险；项目风险

    C

    信用风险；操作风险

    D

    法律风险；信用风险


    正确答案： A
    解析： 商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

  • 第21题：

    单选题
    商用房贷款信用风险的主要内容不包括（  ）。
    A

    借款人还款能力发生变化

    B

    借款人将借款合同丢失

    C

    商用房出租情况发生变化

    D

    保证人还款能力发生变化


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第23题：

    判断题
    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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