单选题商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。A 以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款B 向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款C 对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款D 允许企业将房地产贷款跨地区使用

题目
单选题
商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。
A

以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

B

向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

C

对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

D

允许企业将房地产贷款跨地区使用

相似考题

1.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

2.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 A．1 B．2 C．3 D．5

3.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A．1B．2C．3D．5

4.《房屋登记办法》是根据以下哪些法律、法规制定的?（ ） A．《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》 B．《中华人民共和国物权法》 C．《村庄和集镇规划建设管理条例》 D．《中华人民共和国城市房地产管理法》 E．《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

更多“商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。

    A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

    B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

    C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金

    D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

    E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    正确答案：BDE
    解析：商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴付土地出让金的贷款，所以C选项说法错误。

  • 第2题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。

    A．资本金比例未达到50%

    B．暂未取得建设用地规划许可证

    C．暂未取得商品房预售许可证

    D．暂未取得建设工程规划许可证

    E．暂未取得施工许可证


    正确答案：BDE
    解析：对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%(而不是50%)或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许寸证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款，所以B、D、E选项符合题意，A选项不符合题意。取得商品房预售许可证并非贷款发放的必要条件，所以C选项不符合题意。

  • 第3题：

    为了加强商业性房地产信贷管理，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均收入低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（ ）


    正确答案：×
    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。而如果人均收入过低不具有相应还款能力的家庭，银行可能拒绝受理其申请。

  • 第4题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（ ）。

    A.首付款比例不得低于35%
    B.贷款期限不得超过10年
    C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1. 1倍
    D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


    答案：A
    解析：
    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,商住两用房首付款比例须在45%及其以上，所以A项说法错误。故本题选A。

  • 第5题：

    《山东农村商业银行“信e贷”管理办法》规定，信贷管理系统授信审批类客户是指通过信贷管理系统授信审批的客户，符合准入条件的自动入库。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。

    • A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    • B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
    • C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。

    • A、贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
    • B、贷款首付款比例不得低于50%
    • C、不得发放住房贷款
    • D、借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

    正确答案:A

  • 第8题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目（）。商业银行不得向其发放任何形式的贷款。

    • A、资本金比例未达到50％
    • B、暂未取得建设用地规划许可证
    • C、暂未取得商品房预售许可证
    • D、暂未取得建设工程规划许可证
    • E、暂未取得施工许可证

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    根据中国人民银行（　）的规定，商业银行等金融机构可以在一定条件下查询个人的信用报告。

    • A、《中华人民共和国民法通则》
    • B、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
    • C、《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》
    • D、《个人住房贷款管理办法》
    • E、《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    单选题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。
    A

    银行业协会

    B

    银监局

    C

    证监局

    D

    人民法院


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据中国人民银行（　）的规定，商业银行等金融机构可以在一定条件下查询个人的信用报告。
    A

    《中华人民共和国民法通则》

    B

    《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》

    C

    《银行信贷登记咨询管理办法(试行)》

    D

    《个人住房贷款管理办法》

    E

    《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》


    正确答案： B,C
    解析： 参看本书第八章第一节一、(一)个人征信系统的含义，有关内容。

  • 第12题：

    判断题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是( )。

    A．首付款比例不得低于35%

    B．贷款期限不得超过10年

    C．贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

    D．利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


    正确答案：A
    解析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过 10年，所以A选项说法错误。

  • 第14题：

    《关于国有商业银行进一步加强管理防范重大风险和案件的通知》要求各国有商业银行主要做好的事项是指（）。

    A.做好广大职工的思想工作，稳定队伍

    B.加强内部管理和内部控制，避免发生各类案件

    C.加强信贷管理，防止不 良资产反弹

    D.做好岗位调整和安置


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（ ）倍。

    A．1．5

    B．1．2

    C．1．1

    D．0．9


    正确答案：C
    对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。故选C。

  • 第16题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

    A:1
    B:2
    C:3
    D:5

    答案：C
    解析：
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  • 第17题：

    《山东农村商业银行“信e贷”管理办法》规定，信贷管理系统授信审批（）类客户是指通过信贷管理系统授信审批的客户，符合准入条件的自动入库。

    • A、小额信用
    • B、模型测算
    • C、信贷管理系统授信审批
    • D、批量测算

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。

    • A、银行业协会
    • B、银监局
    • C、证监局
    • D、人民法院

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。

    • A、40％，50％
    • B、50％，50％
    • C、40％，40％
    • D、50％，40％

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。
    A

    贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍

    B

    贷款首付款比例不得低于50%

    C

    不得发放住房贷款

    D

    借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于（），借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
    A

    40％，50％

    B

    50％，50％

    C

    40％，40％

    D

    50％，40％


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容