单选题根据《物权法》的规定，不动产登记，由（）的登记机构办理。A 不动产所在地B 所有权人所在地C 使用权人所在地D 以上三种皆可

题目
单选题
根据《物权法》的规定，不动产登记，由（）的登记机构办理。
A

不动产所在地

B

所有权人所在地

C

使用权人所在地

D

以上三种皆可

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1.《物权法》关于不动产登记的规定，()是物权归属和内容的根据，由登记机构管理A.不动产公示栏B.不动产登记簿C.不动产占有状况调查D.不动产收益记录

2.下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

3.《物权法》第十条规定,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的(),由法律.行政法规规定。A.范围B.登记机构C.登记办法D.经办人员

4.《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    《物权法》第十条规定,不动产登记,由不动产()的登记机构办理。

    A.上一级

    B.所在地

    C.同级

    D.其他


    参考答案：B

  • 第2题：

    根据《物权法》规定，国家对不动产实行（　　）制度。

    A.统一登记
    B.分期登记
    C.分阶段登记
    D.分地域登记

    答案：A
    解析：
    不动产登记制度是物权法中的一项重要制度。《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  • 第3题：

    根据《物权法》，经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是（ ）。

    A.合同成立时
    B.登记机构受理登记时
    C.记载于不动产登记簿时
    D.登记机构颁发权利证书时

    答案：C
    解析：
    不动产登记簿；
    不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力。

  • 第4题：

    根据物权法，不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿不一致时，一般以()为准。

    A:不动产权属证书
    B:不动产登记簿
    C:不动产登记机构认定的
    D:在先记载或登记的

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第十七条，不动产登记簿与不动产权属证书关系。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。选项B，正确。

  • 第5题：

    根据物权法律制度，下列不动产登记中，可以由当事人单方申请的是（　）。

    A.买卖房屋的不动产登记
    B.房屋灭失的注销登记
    C.处分共有不动产的登记
    D.设定抵押权的不动产登记

    答案：B
    解析：
    本题考核不动产登记的方式。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；压轴卷，考前会在瑞牛题库考试软件更新哦~ 软件下载链接www.niutk.com（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。房屋灭失的注销登记属于第五条，因此选项B正确。

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，登记机构在履行不动产登记职责时，无权做出下列哪项行为（）

    • A、要求申请人补充有关情况材料；
    • B、询问申请人有关登记事项；
    • C、要求对不动产进行评估；
    • D、到实地查看不动产。

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据《物权法》的规定，不动产登记，由（）的登记机构办理。

    • A、不动产所在地
    • B、所有权人所在地
    • C、使用权人所在地
    • D、以上三种皆可

    正确答案:A

  • 第8题：

    填空题
    根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行（）制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

    正确答案： 统一登记
    解析： 《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，登记机构在履行不动产登记职责时，无权做出下列哪项行为（）
    A

    要求申请人补充有关情况材料；

    B

    询问申请人有关登记事项；

    C

    要求对不动产进行评估；

    D

    到实地查看不动产。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》规定，（）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
    A

    权利人

    B

    利害关系人

    C

    登记机构

    D

    申请人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》规定，（）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
    A

    权利人

    B

    利害关系人

    C

    登记机构

    D

    申请人

    E

    以上都对


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，不动产登记机构的职责有(）。
    A

    必要时可以实地查看

    B

    如实、及时登记有关事项

    C

    查验申请人提供的权属证明

    D

    就有关登记事项询问申请人

    E

    对申请登记的不动产进行评估


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    根据《物权法》规定，（ ）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

    A.权利人

    B.利害关系人

    C.登记机构

    D.申请人

    E.以上都对


    正确答案：AB

  • 第14题：

    根据《物权法》规定，国家对不动产实行（　　）制度。

    A、统一登记
    B、分期登记
    C、分阶段登记
    D、分地域登记

    答案：A
    解析：
    不动产登记制度是物权法中的一项重要制度。《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  • 第15题：

    根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

  • 第16题：

    根据物权法律制度，下列不动产登记中，可以由当事人单方申请的是（　）。

    A、买卖房屋的不动产登记
    B、房屋灭失的注销登记
    C、处分共有不动产的登记
    D、设定抵押权的不动产登记

    答案：B
    解析：
    本题考核不动产登记的方式。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。房屋灭失的注销登记属于第五条，因此选项B正确。

  • 第17题：

    不动产登记，由不动产权利人住所地的登记机构办理。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    根据《物权法》规定，（）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

    • A、权利人
    • B、利害关系人
    • C、登记机构
    • D、申请人

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    单选题
    根据《物权法》规定，国家对不动产实行（  ）制度。
    A

    统一登记

    B

    分期登记

    C

    分阶段登记

    D

    分地域登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记原则的叙述错误的是(  )。
    A

    统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

    B

    不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取

    C

    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

    D

    国家对不动产实行统一登记制度


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据我国《物权法》，以下关于物权登记机关的说法错误的是（）
    A

    不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理

    B

    浮动抵押在抵押人所在地的工商行政管理部门办理登记

    C

    基金份额质押在证券登记结算机构办理登记

    D

    应收账款质押在工商行政管理部门办理登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于不动产登记的说法错误的是（　　）。
    A

    由不动产所在地的登记机构办理

    B

    不动产登记按照不动产的面积收费

    C

    国家对不动产实行统一登记制度

    D

    登记机构不得以年检等名义进行重复登记


    正确答案： A
    解析：
    《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第23题：

    多选题
    根据物权法规定，不动产登记机构不得有下列行为（）
    A

    要求对不动产进行评估

    B

    以年检名义进行重复登记

    C

    就有关事项询问申请人

    D

    超出登记职责范围的其他行为


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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