单选题甲公司开发的系列楼盘由乙公司负责安装电梯设备。乙公司完工并验收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。诉讼时效期间届满后，乙公司组织工人到甲公司讨要。因高级管理人员均不在，甲公司新录用的法务小王，擅自以公司名义签署了同意履行付款义务的承诺函，工人们才散去。其后，乙公司提起诉讼。关于本案的诉讼时效，下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]A 甲公司仍可主张诉讼时效抗辩B 因乙公司提起诉讼，诉讼时效中断C 法院可主动适用诉讼时效的规定D 因甲公司同意履行债务，其不能再主张诉讼时效
题目
甲公司仍可主张诉讼时效抗辩
因乙公司提起诉讼，诉讼时效中断
法院可主动适用诉讼时效的规定
因甲公司同意履行债务，其不能再主张诉讼时效抗辩
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第1题：
甲公司与乙公司约定，甲公司的货物由乙公司进行保管，后乙公司由于甲公司占用其仓库而只能将其自己的货物租用丙公司的仓库存放，为此乙公司共支出费用2000元，于是，乙公司要求甲公司支付保管费。甲、乙公司之间的保管合同是（ ）。
A.有偿合同
B.有约定保管费的无偿合同
C.未约定保管费的有偿合同
D.未约定保管费的无偿合同
正确答案：C【真题解析】
本题所考查的考点是保管合同的特征和分类。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同具有以下特征：第一，保管合同为实践性合同。交付保管物是保管合同成立的要件。除当事人另有约定外，保管合同在保管物交付时成立。第二，保管合同是一种提供劳务或服务的合同。保管人要提供对保管物保管的劳务或服务。第三，保管可以是有偿的，也可以是无偿的。当事人可以约定寄存人是否向保管人支付报酬。第四，保管合同以物的保管为目的，保管合同的标的是保管行为。第五，保管合同为不要式合同。对保管合同并不要求当事人必须采取何种特定形式，当事人有权自由选择合同形式。如果保管合同双方当事人约定寄存人应向保管人给付保管费，则该合同为有偿合同，寄存人应按合同约定的数额、期限向保管人支付保管费。在保管合同中，当事人对保管费没有约定或者约定不明确，由当事人事后进行协商，达成补充协议的，寄存人应按补充协议的约定向保管人支付保管费；如无法达成补充协议，保管费应按照合同相关条款或者交易习惯确定；若按上述方法仍无法确定保管费的，保管合同是无偿合同，寄存人没有支付保管费的义务。寄存人没有依合同规定给付保管费，保管人可以对保管物行使留置权。正确答案是C.
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第2题：
乙公司中标甲公司的某安装工程项目，双方就此签订安装合同，约定除首付款外，其余款项待工程完工且甲公司验收合格后支付。乙公司就本次安装工程的五金件采购与丙公司签订买卖合同，并约定货款待乙公司收到甲公司支付的全部尾款后一周内支付丙公司。就此，下列选项正确的是：( ）A.乙公司与丙公司的买卖合同中关于付款的约定无效
B.如果甲公司无正当理由故意拖欠工程款，则丙公司可以请求乙公司催款，乙公司怠于催款的，丙公司可以行使代位权直接向甲公司主张付款
C.如果乙公司工程质量有问题，甲公司有权行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项
D.如果安装合同已经满足付款条件，但乙公司为了拖延向丙公司付款，与甲公司私下协商留1％的工程款暂不支付，则乙公司与丙公司买卖合同的付款条件尚未成就答案：B解析：根据《民法通则》第62条规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效，除非法律另有规定或合同另有约定。因此选项A错误，只要法律或合同未作排外性规定，乙公司与丙公司的买卖合同中关于以甲公司支付工程款为乙公司向丙公司付款的条件的这一约定应属有效。根据《合同法》第73条第1款的规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。丙公司可以行使代位权，因此选项B正确。选项C错误，应为先履行抗辩权。《合同法》第45条规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就：不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。因此选项D错误，协议约定的付款条件视为已经成就。故本题答案为B。 -
第3题：
乙公司为建筑公司，为甲公司的某建筑物建设与甲公司签订建设工程施工合同。经甲同意，乙将该工程主体结构的施工分包给丙建筑公司。以下说法错误的是：( ）A.乙、丙公司之间的分包合同有效
B.如果该建筑物工程质量不合格，乙、丙公司应当对甲公司承担连带责任
C.如果该建筑物工程竣工验收合格，丙公司有权向乙公司主张工程款
D.丙公司可以甲公司为被告诉请支付工程款，但是法院应当追加乙公司为当事人答案：A,D解析：本题涉及建设工程合同效力的问题。 《合同法》第272条第3款第3句规定，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。乙公司将建筑工程主体结构分包构成违法分包，合同无效。故选项A错误。《合同法》第272条第2款第1句规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意。可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。该条规定亦适用于违法分包合同，工程质量不合格的，分包人与承包人对发包人承担连带责任。故选项B正确。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》）第2条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格。承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故选项C正确。《建设工程施工合同解释》第26条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。因此，如果实际施工人起诉的是发包人，法院可以追加违法分包人为当事人。故选项D错误。综上所述，本题答案为AD。 -
第4题：
甲公司与乙公司签订买卖合同，甲公司按市场价格购入乙公司生产的设备一台。甲公司已将设备投入使用，后丙公司提出该设备属于丙公司的专利产品，乙公司未经许可制造并销售了该设备，要求甲公司停止使用。经查，乙公司侵权属实，就此，下列选项说法错误的是：( ）A.甲公司对此不知情，不构成侵权，但应当停止对设备的继续使用
B.甲公司构成侵权，应当支付专利许可使用费
C.甲公司与乙公司应承担连带责任
D.甲公司支付专利许可使用费后可向乙公司追偿答案：A,B,C,D解析：本题涉及专利侵权行为。根据《专利法》第70条规定：为生产经营目的使用、许诺销售或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利侵权产品，能证明该产品合法来源的，不承担赔偿责任。根据最高人民法院《关于审理侵犯专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释（二）》第25条规定：为生产经营目的使用、许诺销售或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利侵权产品，且举证证明该产品合法来源的，对于权利人请求停止上述使用、许诺销售、销售行为的主张，人民法院应予支持，但被诉侵权产品的使用者举证证明其已支付该产品的合理对价的除外。甲公司并不知情而使用未经专利权人许可的制造的专利产品，不承担赔偿责任。甲公司虽然构成专利侵权，但是甲公司举证证明其已支付该产品的合理对价的可以不停止使用。综上所述，本题答案为ABCD。 -
第5题：
甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司，丙公司又经过乙公司同意将部分非主体工程分包给丁公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款，丙也未向丁支付工程款。下列哪些表述是错误的？（ ）
A.上述工程承包合同均无效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院可以追加乙为第三人
D.如果工程质量不合格，甲可以追究丙公司和丁公司的责任答案：A,B解析：A、B
考点：建设工程合同
讲解：《合同法》第272条第3款规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”《建设工程合同解释》第4条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”本题中，乙公司将主体工程分包给丙公司，丙公司将其分包的工程再次分包给丁公司,都违反了法律的强制性规定，合同无效。但是，甲大学与乙公司之间的建设工程合同则合法有效，并不存在无效或者可撤销的相关事由，故A、B两项错误。
《建设工程合同解释》第26条第2款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”据此，丙可以甲为被告诉请支付工程款，故C项正确。《建设工程合同解释》第25条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”据此，D项正确。注意，在此司法解释出于保障建设工程款与工程质量的需要突破了合同的相对性，民法原理让位于解决问题的实用主义思维。 -
第6题：
2011年3月1日，甲建筑公司与乙开发公司达成一项口头协议，由甲公司承建乙公司开发的某建设项目。该项目于2011年3月26日开工，2012年8月30日正式竣工并投入使用。2012年9月3日，甲公司向乙公司催要工程款，但是乙公司提出下列理由：
（1）《合同法》第270条规定：建设工程合同应当采用书面形式；
（2）《合同法》第10条规定：法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
所以，口头达成的协议不具有法律效力，因此不能向甲公司支付工程款。
对此，下面说法正确的是（ ）。
A. 乙开发公司的理由成立，不必向甲建筑公司支付工程款
B. 由于应该签订书面形式合同而没有签订，乙开发公司应当为此承担缔约过失责任
C. 甲建筑公司只有想办法要乙开发公司补签工程建设合同才能拿到工程款
D. 由于甲建筑公司已经履行了主要义务而对方接受，因此口头合同也是有效的合同，乙开发公司应当支付工程款答案：D解析：《合同法》规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
本题中，虽然法律规定建设工程合同应采用书面形式，但是甲公司承建的建设项目已经竣工，甲已经履行了主要义务，而该工程已经投入使用，乙事实上已经接受了甲的履行义务的行为，因此该口头协议合同成立。乙应当支付工程价款，乙不支付价款，应承担违约责任。
综上所述，本题正确答案为D。 -
第7题：
甲工程公司为乡镇企业，具有建筑三级资质，通过关系与乙公司签订了承建办公高楼的工程合同（承建办公高楼要求五级资质）。后，工程完工并验收合格。因乙公司未支付工程款而引起纠纷。经查，该工程由甲公司垫资建设，并约定了利息。下列表述正确的是：（）
- A、甲公司与乙公司所签工程合同无效
- B、甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权
- C、甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息
- D、甲公司行使优先受偿权的期间为工程竣工时起一年
正确答案:A,B,C -
第8题：
问答题甲公司与乙公司签订一项设备定制合同，约定乙公司预付部分货款供甲公司购买原材料，甲公司应严格按照乙公司的要求制造该设备。假定甲公司当年度按照乙公司的要求制造完成该设备，并送交乙公司验收合格。假定该设备不需要安装，乙公司尚未支付剩余货款。正确答案：解析： -
第9题：
多选题甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。下列关于甲公司权利义务的表达中，符合合同法律制度的规定有（）。A因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款
B虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款
C因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任
D因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任
正确答案： C,D解析： 未约定检验期间（包括质保期），应在不超过2年的合理期间内提出质量异议，但甲公司提出异议时已是2年后，应视为质量符合要求，甲公司应当支付剩余货款。 -
第10题：
问答题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并支付乙公司修复屋顶的费用及赔偿各项损失。乙公司能否要求甲公司支付屋顶的修复费用？简要说明理由。正确答案： 乙公司有权要求甲公司支付屋顶的修复费用。根据规定，除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8000万元，均未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款；乙公司于8月5日提起诉讼。下列表述正确的有（）。A甲公司与乙公司之间应按照1亿元结算工程价款
B甲公司与乙公司之间应按照8000万元结算工程价款
C乙公司有权要求甲公司自7月1日起支付欠付工程款的利息
D乙公司有权要求甲公司自8月5日起支付欠付工程款的利息
正确答案： C,B解析： 本题考核建设工程合同。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此选项A正确，选项B错误。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。据此可知，乙公司有权要求甲公司支付工程欠款利息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时问没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，应付款时间为交付之日。因此选项C正确，选项D错误。 -
第12题：
单选题甲公司与乙公司同时签订了两个合同，第一个合同是材料采购合同，合同中约定由甲公司先向乙公司提供材料，乙公司接收材料后向甲公司支付工程款。第二个合同是劳务合同，合同中约定由乙公司为甲公司提供劳务，甲公司根据完成的工程量向乙公司支付劳务费。如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款，则（ ）。A甲公司就可以不向乙公司支付劳务费
B甲公司可以追究乙公司的违约责任，但是应当继续向乙公司支付劳务款
C甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使不安抗辩权
D甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使后履行抗辩权
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
甲公司与乙公司签订合同，约定由乙公司为甲公司制造、安装一套预氧化炉，并负责预氧化炉的调试，甲公司支付加工费100万元，其中设备交付后支付80万元，安装调试合格后付清剩余加工费。乙公司如期交付了设备，甲公司支付了80万元加工费。但乙公司一直未派员调试，甲公司遂拒绝支付剩余20万元加工费。乙公司向甲催要剩余20万元加工费。乙公司向甲催要加工费未得，便将其对甲公司的20万元债权转让给丙公司。丙公司向甲公司主张债权未得，经调查得知，丁公司尚欠甲公司加工费20万元，因甲公司加工产品不合格而一直未还，已过履行期。甲公司向丁公司发出随款通知书，但未提起诉讼或申请仲裁。丙公司遂向丁公司主张代位权。甲公司因业务调整，将该套预预氧化炉出卖给戊公司，戊公司在生产过程中，预氧化炉发生爆炸，炸伤来公司参观的客户王某，引起纠纷。
79.乙公司向甲公司请求支付剩余加工费，甲公司有权主张( )。
A 先履行抗辩权
B 同时履行抗辩权
C 不安抗辩权
D 先诉抗辩权
正确答案：A本题考点是履行抗辩权。《合同法》第67条规定，“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”由于乙公司有先派人调试的义务，甲公司为了保护自己的顺序利益，可以拒绝履行交付20万元的义务。因此，本题正确答案为A。
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第14题：
甲公司要新建一栋办公楼，经招投标与乙建筑公司签订了建筑施工合同。合同约定由乙公司先行垫资500万元施工。后工程竣工后经验收合格，乙公司要求该公司支付约定的报酬。下列说法正确的是：( ）A.合同未约定利息的，乙公司最多按央行同期同类贷款利率请求支付利息
B.合同未约定利息的，乙公司的垫资应按照工程欠款处理
C.合同约定利息的，乙公司得请求支付利息，利息不受央行同期同类贷款利率限制
D.合同约定利息的，乙公司的垫资相当于乙公司向甲公司的借款答案：B,D解析：本题涉及建设工程合同中垫资及垫资利息的问题。《建设工程施工合同解释》第6条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的V按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。因此，本题答案为BD。 -
第15题：
甲公司开发的系列楼盘由乙公司负责安装电梯设备。乙公司完工并验收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。诉讼时效期间届满后，乙公司组织工人到甲公司讨要。因高级管理人员均不在，甲公司新录用的法务小王，擅自以公司名义签署了同意履行付款义务的承诺函，工人们才散去。其后，乙公司提起诉讼。关于本案的诉讼时效，下列哪一说法是正确的?
A.甲公司仍可主张诉讼时效抗辩
B.因乙公司提起诉讼，诉讼时效中断
C.法院可主动适用诉讼时效的规定
D.因甲公司同意履行债务，其不能再主张诉讼时效抗辩答案：A解析：选项 A 正确，选项 D 错误。《民法总则》第一百九十二条规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。本题中，法务小王的行为不能代表甲公司，其法律后果不应由甲公司承受。因此，甲公司仍可主张诉讼3时效期间届满的抗辩。选项 B 错误。诉讼时效中断发生在诉讼时效期间进行中。本题中，诉讼时效期间已经届满，不能再发生诉讼时效中断的效果。选项 C 错误。《民法总则》第一百九十三条规定，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。 -
第16题：
甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？
A.合作施工协议有效
B.建筑施工合同属于效力待定
C.施工队有权向甲公司主张工程款
D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款答案：C解析：选项A错误。《合同法》第二百七十二条第二款规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。本案中，甲公司与施工队签订的合作施工协议实质上属于承包人非法转包的情况，该协议无效。选项B错误。甲公司依法向乙公司投标，中标后依法与乙公司签订建筑施工合同，该合同合法有效。选项C正确，选项D错误。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。据此可知，施工队（实际施工人）有权向甲公司主张工程款，甲公司无权拒绝支付剩余工程款。 -
第17题：
甲公司与乙公司同时签订了两个合同，第一个合同是材料采购合同，合同中约定由甲公司先向乙公司提供材料，乙公司接受材料后向甲公司支付工程款。第二个合同是劳务合同，合同中约定由乙为甲提供劳务，甲公司根据完成的工程量向乙公司支付劳务费。如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款，则（ ）。
A. 甲公司就可以不向乙公司支付劳务费
B. 甲公司可以追究乙公司的违约责任，但是应当继续向乙公司支付劳务款
C. 甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使不安抗辩权
D. 甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使后履行抗辩权答案：B解析：AB项：根据《合同法》规定，一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者其他赔偿损失等违约责任。因此，甲公司可以就乙公司不支付材料款的行为要求其承担违约责任。另外，劳务合同和材料采购合同是两个不同的合同。在劳务合同中，乙公司依约提供劳务，甲应按照合同约定支付劳务款。故B项正确，A项错误。
CD项：后履行抗辩权是指在同一个合同中，有先后履行顺序，先履行合同的当事人不履行合同义务的，后履行合同的当事人可以拒绝履行。不安抗辩权是指在后履行当事人存在经营状况严重恶化、抽逃资金转移财产、丧失商业信誉等情形时，先履行合同的义务人可以中止履行或要求提供担保。后履行抗辩权和不安抗辩权行使的前提是需要在同一个合同中且有先后履行顺序。
在本题中，劳务合同和材料采购合同是两个不同的合同，甲公司不可以针对乙公司在材料采购合同中未支付价款的行为而在劳务合同中进行抗辩。故甲公司不可以行使不安抗辩权和后履行抗辩权。因此，CD项错误。
综上所述，本题的正确答案为B。 -
第18题：
甲公司与乙公司口头订立了建设工程施工合同。一年后，乙公司施工完毕，该建设工程通过验收，并向甲公司移交该建筑物。下列选项中正确的有（）。
- A、甲公司与乙公司间的合同不成立，因为未采取书面形式
- B、甲公司与乙公司间的合同成立
- C、甲公司与乙公司间的合同已经生效
- D、甲公司与乙公司间的合同无效，因为未采取书面形式
正确答案:B,C -
第19题：
甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并支付乙公司修复屋顶的费用及赔偿各项损失。乙公司是否有权要求解除《商铺租赁合同》？简要说明理由。
正确答案:乙公司有权要求解除《商铺租赁合同》。根据规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人可以解除合同。在本题中，甲公司商铺无法达到消防验收标准，乙公司无法使用该商铺营业，其合同目的明显无法实现，有权要求解除合同。 -
第20题：
多选题甲公司与乙公司签订货物买卖合同，合同中签订有定金条款，约定甲公司向乙公司交付1万元的定金，若甲公司违约，乙公司不返还定金，若乙公司违约，乙公司双倍返还定金。买卖合同签订后，甲公司未向乙公司交付定金，乙公司工作人员由于疏忽，一直未向甲公司催交。乙公司向甲公司交付货物后，甲公司未按合同约定的期限支付货款。以下说法不正确的是（ ）。A买卖合同不生效，乙公司不能要求甲公司承担违约责任，只能要求甲公司承担缔约过失责任
B买卖合同效力待定，甲公司交付定金后，买卖合同才生效
C买卖合同生效，乙公司有权要求甲公司支付货款，但是无权要求甲公司支付定金
D买卖合同生效，乙公司有权要求甲公司支付定金和货款
正确答案： A,C解析：
甲公司和乙公司在买卖合同中签订定金条款，实际上定金条款是独立的定金合同，定金条款应当自实际交付定金之日起生效。定金合同是实践合同，甲公司未实际交付定金，定金条款不生效，因此甲公司违约，乙公司无权要求甲公司支付定金。定金条款不生效，并不影响买卖合同的效力，买卖合同自签订之日起生效，因此甲公司不按照合同约定支付货款，乙公司有权要求甲公司支付货款。 -
第21题：
问答题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并支付乙公司修复屋顶的费用及赔偿各项损失。《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定？简要说明理由。正确答案： 《商铺租赁合同》约定租期12年符合规定。根据规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题北京甲开发公司2009年通过公开招投标，确定向云南乙冶金公司购买铁矿石，并签订《铁矿石买卖合同》。合同约定，北京甲开发公司向云南乙冶金公司购买铁矿石2000吨，每吨150元，贷款30万元;履行时间为2010年9月～12月;每月l0日前按月均衡发货;贷款在收到货物后，于当月月末支付。北京甲开发公司向云南乙冶金公司支付合同定金5万元。合同约定，未尽事宜双方在合同履行中协商解决，协商不成，提交北京经济仲裁委员会解决。 2010年9月5日，云南乙冶金公司发货500吨，北京甲开发公司接收货物，并于9月末给付货款5万元。10月5日，云南乙冶金公司继续发货500吨，北京甲开发公司接收货物后未给付货款，10月末云南乙冶金公司几经催要，北京甲开发公司给付3万元货款，云南乙冶金公司提出异议，北京甲开发公司要求先以定金抵付货款。11月5日，云南乙冶金公司继续发货500吨，北京甲开发公司接收货物后，未给付货款。云南乙冶金公司几经催要货款无果后，12月没有继续发货。2011年，云南乙冶金公司在对货款追讨无望的情况下，向北京甲开发公司所在地人民法院起诉，要求北京甲开发公司给付货款，北京甲开发公司反诉云南乙冶金公司擅自解除合同，要求云南乙冶金公司承担合同未履行完毕的违约责任，并要求返还定金。 该合同的违约责任应由（ ）承担。A北京甲开发公司
B云南乙冶金公司
C双方公司共同
D双方公司按过错比例
正确答案： A解析： 本题考查违约责任。买卖合同未履行的，违约方应承担相应的责任。北京甲开发公司未履行买卖合同，所以应该承担违约责任。 -
第23题：
单选题甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A合作施工协议有效
B建筑施工合同属于效力待定
C施工队有权向甲公司主张工程款
D甲公司有权拒绝支付剩余工程款
正确答案： D解析：
AB两项，《建设工程施工合同解释》第1条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第5项的规定，认定无效：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。没有建筑施工资质的某施工队与甲公司签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费，属于没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同的情形，则该建设工程施工合同无效；其签订的合作施工协议是以合法形式掩盖非法目的，根据《合同法》第52条第3项的规定，以合法形式掩盖非法目的的合同无效，所以本题中的合作施工协议无效。
CD两项，《建设工程施工合同解释》第2条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，施工队有权主张工程款，甲公司无权拒绝支付剩余工程款。 -
第24题：
单选题甲公司向乙公司购买一台设备，价款100万元。乙公司依约发货后，乙公司与丙公司约定，乙公司将其对甲公司100万元的货款债权转让给丙公司。随后，乙公司将该事项书面通知了甲公司。甲公司与乙公司未约定合同权利不得转让。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )A乙公司的转让行为无效，甲公司仍应向乙公司支付货款
B乙公司的转让行为有效，但甲公司仍应向乙公司支付货款
C乙公司的转让行为有效，甲公司应向丙公司支付货款
D乙公司的转让行为效力待定，取决于甲公司是否表示同意
正确答案： C解析：