多选题机器设备估价清单应包括哪些要素：（）A设备名称B出厂时间C保险金额D房屋结构E具体型号F数量、单价

题目
多选题
机器设备估价清单应包括哪些要素：（）
A

设备名称

B

出厂时间

C

保险金额

D

房屋结构

E

具体型号

F

数量、单价

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1.其他项目清单列项不包括( )。A环境保护B暂列金额C总承包服务费D暂估价其他项目清单列项不包括（ ）。Ａ环境保护Ｂ暂列金额Ｃ总承包服务费Ｄ暂估价

2.下列关于工程量清单的说法错误的是（　）。A、分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单B、措施项目清单为可调整清单C、暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项D、暂估价只包括材料暂估价和工程设备暂估价

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》，其他项目清单内容包括（　）。A、规费B、暂列金额C、专业工程暂估价D、材料暂估价E、总承包服务费

4.其他项目清单中,暂估价包括的内容有( )。A、材料暂估价B、工程设备暂估价C、专业工程暂估价D、其他项目费E、人工暂估价

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  • 第1题：

    估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”，房地产估价师必须能够动手写作估价报告。
    <1> 、估价报告在写作时应满足哪些文字要求？
    <2> 、一份完整的估价报告应包括哪些内容？
    <3> 、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时，主要应审核哪些内容？


    答案：
    解析：
    1.本题考查的是房地产估价报告写作的文字要求。房地产估价报告写作的文字要求主要包括对词义的要求、对语句的要求以及要防止错别字和错漏。（1）对词义的要求：用词准确；语义鲜明，不能含混不清、模棱两可；用词不可带有较强烈的感情色彩；用词简练、标准，不堆砌、不生造。（2）对语句的要求：句子简洁，概括性强；搭配得当；逻辑严密。
    2.本题考查的是房地产估价报告的构成要素。估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成：（1）封面；（2）致估价委托人函；（3）目录；（4）估价师声明；（5）估价假设和限制条件；（6）估价结果报告；（7）估价技术报告；（8）附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告，还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外，房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求，还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要。
    3.本题考查的是估价报告内部审核表。估价报告内部审核主要针对技术报告，围绕影响估价结果的几大方面展开，审核重点主要包括以下几方面：（1）估价报告的完整性；（2）估价假设和限制条件；（3）估价目的及价值定义；（4）估价对象的界定、描述和分析；（5）市场背景描述与分析；（6）最高最佳利用分析；（7）估价方法选用；（8）数据来源与确定、参数选取与运用及计算过程；（9）估价结果确定及结论表述；（10）估价报告的规范性、文字表述；（11）审核结论。

  • 第2题：

    估价报告的封面，基本要素中不包括下列（　）。

    A.估价报告名称
    B.估价项目名称
    C.估价委托人
    D.估价师声明

    答案：D
    解析：
    本题考查的是撰写估价报告。封面的基本要素包括：估价报告名称，估价报告编号、估价项目名称，估价委托人，房地产估价机构，注册房地产估价师，估价报告出具日期。

  • 第3题：

    根据《建设工程量清单计价规范》关于其他项目清单的编制说法中，正确的是（ ）。

    A.暂列金额包括在承包合同价中，其使用权归承包人所有
    B.暂估价包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价
    C.计日工针对合同范围内的零星工作而设立的
    D.工程扣除实际发生金额后剩余的暂列金额应归承包人所有

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    其他项目清单中包括，但其价款不汇总入其他项目清单的是（）。

    A.暂列金额
    B.材料暂估价
    C.计日工
    D.专业工程暂估价

    答案：B
    解析：
    参见教材p118-119。
    暂列金额。招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项；
    材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；
    在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计量计价的一种方式。
    专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

  • 第5题：

    封面的基本要素包括（）。

    • A、估价报告名称
    • B、估价项目名称
    • C、估价委托人
    • D、估价作业日期
    • E、致委托人函

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    应急预案应包括哪些关键要素？


    正确答案: 1.方针与原则；
    2.应急策划；
    3.应急准备；
    4.应急响应；
    5.现场恢复；
    6.预案管理与评审改进。

  • 第7题：

    单选题
    估价报告的封面，基本要素中不包括下列（　）。
    A

    估价报告名称

    B

    估价项目名称

    C

    估价委托人

    D

    估价师声明


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，其他项目清单包括（）。
    A

    暂列金额

    B

    工程设备暂估价

    C

    材料暂估价

    D

    专业工程暂估价

    E

    预备费


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。因此，其他项目清单应根据拟建工程的具体情况确定，答案E预备费是建设投资估算中，业主的备用金，不属于建筑安装工程费用的范畴。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013提供的其他项目清单内容有：（1）暂列金额；（2）暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价；（3）计日工；（4）总承包服务费。正确答案为ABCD。

  • 第9题：

    多选题
    根据《建设工程工程量清单计价规范》，招标人提供的其他项目清单应包括下列( )。
    A

    暂列金额

    B

    暂估价

    C

    计日工

    D

    总承包服务费

    E

    规费


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于工程量清单的说法错误的是（）。
    A

    分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单

    B

    措施项目清单为可调整清单

    C

    暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项

    D

    暂估价只包括材料暂估价和工程设备暂估价


    正确答案： D
    解析： 暂估价包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价。

  • 第11题：

    多选题
    根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，列入其他项目清单中的暂估价主要包括(  )。
    A

    工程设备暂估价

    B

    材料暂估单价

    C

    承包商自行分包工程的暂估价

    D

    承包商自有机具暂估价

    E

    专业工程暂估价


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    工程量清单由说明、工程量清单表、计日工明细表、暂估价表、工程量清单汇总表组成。暂估价表不包括(    )。
    A

    材料暂估价

    B

    人工暂估价

    C

    工程设备暂估价

    D

    专业工程暂估价


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    招标人提供的其他项目清单应包括（　）。
    A、暂列金额
    B、暂估价
    C、计日工
    D、总承包服务费
    E、规费


    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是招标工程量清单的编制。其他项目清单内容包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。参见教材P182～183。

  • 第14题：

    根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013，其他项目清单中的暂估价包括 ( ) 。

    A.人工暂估价
    B.材料暂估价
    C.工程设备暂估价
    D.专业工程暂估价
    E.非专业工程暂估价

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是暂估价的组成。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂估价包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价。

  • 第15题：

    根据《建设工程工程量清单计价规范》，招标人提供的其他项目清单应包括下列（）。

    A.暂列金额
    B.暂估价
    C.计日工
    D.总承包服务费
    E.规费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2020教材P130-133
    其他项目清单内容包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

  • 第16题：

    机器设备估价清单应包括哪些要素：（）

    • A、设备名称
    • B、出厂时间
    • C、保险金额
    • D、房屋结构
    • E、具体型号
    • F、数量、单价

    正确答案:A,B,C,E,F

  • 第17题：

    房地产估价报告应包括哪些要素?


    正确答案: 估价报告应包括下列要素：①封面;②目录;③致委托人函;④估价师声明：⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。
    注：主观题答案仅供参考

  • 第18题：

    应急预案应包括哪些要素？


    正确答案: 应急预案应包括以下基本要素：组织机构及其职责、危险辨识及风险评价、通告程序和报警系统、应急设备与设施、应急评价能力与资源、保护措施程序、新闻发布、事故后的恢复程序、培训与演习、应急预案的维护。

  • 第19题：

    问答题
    清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？

    正确答案： 在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    虹吸雨排水专业工程暂估价属于什么类型的工程量清单？本工程造价还包括哪些类型的工程量清单？

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于暂估价的计算和填写，下列说法中正确的有（  ）。
    A

    暂估价数量和拟用项目应结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明

    B

    材料暂估价应由招标人填写暂估单价，无须指出拟用于哪些清单项目

    C

    工程设备暂估价不应纳入分部分项工程综合单价

    D

    专业工程暂估价应分不同专业，列出明细表

    E

    专业工程暂估价由招标人填写，并计入投标总价


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于暂估价的计算和填写，下列说法中正确的有（）
    A

    暂估价数量和拟用项目应结合工程量清单中“暂估价表”予以补充说明

    B

    材料暂估价应由招标人填写暂估单价，无须指出拟用于哪些清单项目

    C

    工程设备暂估价不应纳入分部分项工程综合单价

    D

    专业工程暂估价应分不同专业，列出明细表

    E

    专业工程暂估价由招标人填写，并计入投标总价


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    房地产估价报告应包括哪些要素?

    正确答案： 估价报告应包括下列要素：①封面;②目录;③致委托人函;④估价师声明：⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。
    注：主观题答案仅供参考
    解析： 暂无解析

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