判断题企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。（　）A 对B 错

题目
判断题
企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。（　）
A

对

B

错

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1.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

2.企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。 ( )A．正确B．错误

3.下列各项中，企业应确认为无形资产的有（ ）。A．吸收投资取得的土地使用权B．因转让土地使用权补交的土地出让金C．自行开发并按法律程序申请取得的无形资产D．无偿划拨取得的土地使用权

4.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

更多“企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中,企业应确认为无形资产的有( )。

    A．吸收投资取得的土地使用权

    B．因转让土地使用权补交的土地出让金

    C．自行开发并按法律程序申请取得的无形资产

    D．无偿划拨取得的土地使用权

    E．研究开发费用


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    企业原行通过行政划拨获得的土地使用权,在下列事项中,应按规定将补交的土地出让价款予以本金化作为无形资产入账核算的有( )。

    A．有偿转让

    B．出租

    C．抵押

    D．作价入股

    E．投资


    正确答案：ABCDE
    解析：企业原行通过行政划拨获得的土地使用权,在有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时,应按规定将补交的土地出让款予以本金化,作为无形资产入账核算。

  • 第3题：

    企业对于行政划拨方式取得的且未人账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应当按规定将补交的土地价款予以资本化，作为无形资产核算。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列说法正确的有（ ）。

    A．无形资产的后续支出计入当期损益

    B．自行开发并依法申请取得前发生的无形资产研究费用于发生时确认为当期费用

    C．企业获得超额收益能力时说明商誉存在，因此作为无形资产入账

    D．企业通过无偿划拨取得的土地使用权和有偿取得的土地使用权都应作为无形资产核算

    E．企业取得的土地使用权支付的土地出让金应计入无形资产账户


    正确答案：BE
    无形资产的后续支出符合资本化条件的计入无形资产成本，否则计入当期损益；无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，而商誉属于不可辨认的非货币性资产；企业通过无偿划拨取得的土地使用权不作为无形资产入账；企业研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）；开发阶段的支出符合条件的才能资本化，不符合资本化条件的计入当期损益（首先在研究开发支出中归集，期末结转管理费用）。

  • 第5题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有()。

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过划拨转让取得的出让土地使用权
    D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是新增资产价值的确定。当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价人股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第6题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的计价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A：通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B：通过行政划拨取得的土地使用权
    C：通过有偿转让取得的出让土地使用权，已按规定补交土地出让价款
    D：已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E：租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    2019版计价教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第7题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第8题：

    下列各项中，不应确认为企业无形资产的是()。

    A、吸收投资取得的土地使用权
    B、因转让土地使用权补交的土地出让金
    C、自行开发并按法律程序申请取得的无形资产
    D、无偿划拨取得的土地使用权

    答案：D
    解析：
    同时满足下列条件的无形项目，才能确认为无形资产：
    （一）符合无形资产的定义；
    （二）与该资产相关的预计未来经济利益很可能流入企业；
    （三）该资产的成本能够可靠计量。
    从会计学的原理上讲，企业所拥有或控制的资源要被确认为资产，其取得的成本必须要能可靠地计量。该土地使用权的取得是无偿的，没有发生成本，也即成本不能可靠计量，因而不能确认为资产。但根据新会计准则，该土地使用权符合条件投资性房地产确认的条件，该土地使用权可作为投资性房地产核算。

  • 第9题：

    作为无形资产的土地使用权是指（）

    • A、通过行政划拨获得的土地使用权
    • B、按期交纳土地使用费
    • C、将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款
    • D、国有土地依法确定给国有企业使用

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    作为无形资产的土地使用权是指（）
    A

    通过行政划拨获得的土地使用权

    B

    按期交纳土地使用费

    C

    将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款

    D

    国有土地依法确定给国有企业使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： A,B
    解析： 题目中的四种情况均为纳税人为取得土地使用权支付的地价款。

  • 第12题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： B,D
    解析： 这里是考核考生对不同取得方式下地价款含义的理解。

  • 第13题：

    凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。 （ ）


    正确答案：√

  • 第14题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款的确定方式包括( )。

    A．如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金

    B．如果是以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金

    C．如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

    D．以上表述均是正确的


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    企业通过行政拨款方式取得的土地使用权，未入账核算，在将其转让时，应（ ）。

    A．将补交的土地出让金资本化

    B．将转让金额资本化

    C．直接计人当期损益

    D．作为其他业务收入


    正确答案：A

  • 第16题：

    下列各项中，企业应确认为无形资产的有（ ）。

    A．吸收投资取得的土地使用权

    B．因转让土地使用权补交的土地出让金

    C．企业因合并产生的商誉

    D．无偿划拨取得的土地使用权


    正确答案：ABD
    商誉不作为无形资产，无偿划拨取得的土地使用权作为无形资产进行核算。

  • 第17题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价不应作为无形资产核算的有（　）。
    A、通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B、通过行政划拨取得的土地使用权
    C、通过无偿转让取得的出让土地使用权
    D、已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E、租借房屋的土地使用权


    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是新增资产价值的确定。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。参见教材P295。

  • 第18题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A：通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B：通过行政划拨取得的土地使用权
    C：通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D：已补交土地让价款，作价入股的土地使用权
    E：租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    2019版教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第19题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D.已补交土地让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,D
    解析：
    2020版教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

  • 第20题：

    企业原来没有入账的土地使用权，有偿转让时按规定补交的土地出让金应当（）

    • A、作为固定资产核算
    • B、作为长期待摊费用
    • C、作为无形资产入账
    • D、作为当前费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    企业原来没有入账的土地使用权，有偿转让时按规定补交的土地出让金应当（）
    A

    作为固定资产核算

    B

    作为长期待摊费用

    C

    作为无形资产入账

    D

    作为当前费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金

    C

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    D

    以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值


    正确答案： B
    解析： 选项AD:以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金；选项B：以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按规定补交的土地出让金；选项C:以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。

  • 第23题：

    多选题
    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。
    A

    通过支付土地出让金取得的土地使用权 

    B

    通过行政划拨取得的土地使用权 

    C

    通过有偿转让取得的出让土地使用权 

    D

    以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权 

    E

    租借房屋的土地使用权


    正确答案： B,C
    解析： 本题考查土地使用权的计价。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第24题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（　　）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金和契税

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

    E

    以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款


    正确答案： C,D
    解析：
    取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。取得土地使用权所支付的金额有三种形式：①以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；②以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；③以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。

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