单选题对于居住物业，应重点了解（　　）。A 目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B 其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C 物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D 未来入住者的意见

题目
单选题
对于居住物业，应重点了解（　　）。
A

目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等

B

其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

C

物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等

D

未来入住者的意见

相似考题

1.在房地产市场分析中，工业或仓储物业应重点考察的内容是( )。A．所处地段的交通通达程度B．所处地区的流动人口和常住人口的数量C．物业的室内设备配置标准D．未来人住者的意见

2.在房地产市场分析中，工业物业应重点分析的内容是( )。A．所处地段的交通通达程度B．所处地区的流动人口和常住人口的数量C．物业的室内设备配置标准D．未来入住者的意见

3.在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。A．物业的易接近性B．物业的临街状况C．物业的周围环境D．物业所处区域的繁华程度

4.决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。A．物业的档次B．物业所处区域C．物业的商业特征D．业主的要求

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
居住物业要重点了解目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准、需要向业主或租户提供的物业服务产品的种类、数量及标准等。
更多“单选题对于居住物业，应重点了解（　　）。A 目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B 其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C 物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D 未来入住者的意见”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业( )决定。

    A．所处子市场的价格政策

    B．所处子市场的供求关系

    C．可供出售面积

    D．租赁方式


    正确答案：B

  • 第2题：

    对于居住物业，应重点了解()。

    A:目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等
    B:其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
    C:物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等
    D:未来入住者的意见

    答案：A
    解析：
    居住物业要重点了解目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准、需要向业主或租户提供的物业服务产品的种类、数量及标准等。

  • 第3题：

    房地产市场分析中，()的相关因素分析，首要任务是研究其所处地段的交通通达程度，目标物业与周围商业设施的关系。

    A:居住物业
    B:写字楼项目
    C:零售商业物业
    D:工业仓储物业

    答案：B
    解析：
    写字楼项目的相关因素分析，首先要研究项目所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。

  • 第4题：

    物业租赁市场定位主要由()来确定。

    A:该物业所处子市场的供求关系
    B:该物业所处区域的商业特征
    C:业主的要求
    D:物业的可出租面积

    答案：A
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第5题：

    对于写字楼物业经营的市场分析中，重点是研究()方面。

    A:了解业主和租户相关需求
    B:物业价格水平
    C:所处地段的交通通达程度
    D:流动人口和常住人口数量

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

    A、 物业的交通通达程度
    B、 停车的便利程度
    C、 物业的周围环境
    D、 物业所处区域的繁华程度

    答案：A
    解析：
    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。

  • 第7题：

    不同类型房地产项目需要重点分析的内容有所不同，（　）首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。

    A.住宅项目
    B.写字楼项目
    C.商业购物中心项目
    D.工业或仓储项目

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。写字楼项目首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第8题：

    写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

    • A、研究项目所处地段的交通通达程度
    • B、价格水平
    • C、目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
    • D、供求状况
    • E、内外设计的平面布局

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    单选题
    对于写字楼物业经营的市场分析中，首先要研究（　　）。
    A

    了解业主和租户相关需求

    B

    物业价格水平

    C

    所处地段的交通通达程度

    D

    流动人口和常住人口数量


    正确答案： C
    解析：
    由于不同类型和规模的物业所面对的市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业需要重点分析的内容，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系；还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第10题：

    多选题
    居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（），以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。
    A

    对现有住宅满意的程度

    B

    供求状况

    C

    内外设计的平面布局

    D

    价格水平

    E

    对未来住房的希望


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。
    A

    研究项目所处地段的交通通达程度

    B

    价格水平

    C

    目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

    D

    供求状况

    E

    内外设计的平面布局


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（　　）。
    A

    物业所在地区的购买力水平

    B

    目标物业的周边环境

    C

    目标物业与周围商业设施的关系

    D

    内外设计的平面布局

    E

    目标物业所处地段的交通通达程度


    正确答案： C,A
    解析：
    不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第13题：

    物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的（ ）决定。

    A．供求关系

    B．价格关系

    C．地理位置

    D．管理体系


    正确答案：A

  • 第14题：

    为了制定物业经营管理计划，首先要()

    A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
    B:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
    C:认真分析领会物业业主的相关目标
    D:研究物业周围较大范围内的社会、经济、政治、文化教育、城市发展、公共事业等方面的发展状况与趋势

    答案：A
    解析：
    为了制定物业经营管理计划，首先要分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态，其次要准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况，还要认真分析领会物业业主的相关目标，这些工作是制定物业经营管理计划的基础。

  • 第15题：

    在下列物业类型中，重点考察未来人住者意见的是()

    A:居住物业
    B:写字楼项目
    C:商业零售物业
    D:工业或仓储物业

    答案：D
    解析：
    工业或仓储物业要重点考察未来入住者的意见，如办公、生产和仓储用房的比例，大型运输车辆通道和生产工艺的特殊要求，以及对隔声、抗震、通风、防火、起重设备安装等的特殊要求。

  • 第16题：

    房地产市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有()。

    A:物业所在地区的购买力水平
    B:目标物业的周边环境
    C:目标物业与周围商业设施的关系
    D:内外设计的平面布局
    E:目标物业所处地段的交通通达程度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第17题：

    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是()。

    A:物业装饰、装修的标准和特点
    B:物业公共服务内容
    C:吸引客户的竞争优势
    D:物业所处地区流动人口数量

    答案：D
    解析：
    要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。A、B属于写字楼要重点分析的内容，D在市场占有率分析中有提到。

  • 第18题：

    不同类型房地产项目需要重点分析的内容有所不同，（　）首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。

    A、住宅项目
    B、写字楼项目
    C、商业购物中心项目
    D、工业或仓储项目

    答案：B
    解析：
    考点:房地产市场分析的内容。写字楼项目首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第19题：

    邻里分析，就是对目标物业所处的（　）加以研究，摸清周围的物业为什么能把人流和商业机会吸引到它那里去。

    • A、城市特点
    • B、邻里范围
    • C、周边环境
    • D、人口密度

    正确答案:B

  • 第20题：

    居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（），以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

    • A、对现有住宅满意的程度
    • B、供求状况
    • C、内外设计的平面布局
    • D、价格水平
    • E、对未来住房的希望

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    单选题
    对于居住物业，应重点了解（　　）。
    A

    目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等

    B

    其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

    C

    物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等

    D

    未来入住者的意见


    正确答案： A
    解析：
    居住物业要重点了解目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准、需要向业主或租户提供的物业服务产品的种类、数量及标准等。

  • 第22题：

    单选题
    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业装饰，装饰的标准和特点

    B

    物业公共服务内容

    C

    吸引客户的竞争优势

    D

    物业所处地区流动人口数量


    正确答案： C
    解析：
    对于商业零售物业，要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。

  • 第23题：

    单选题
    邻里分析，就是对目标物业所处的（　）加以研究，摸清周围的物业为什么能把人流和商业机会吸引到它那里去。
    A

    城市特点

    B

    邻里范围

    C

    周边环境

    D

    人口密度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业租赁所面向的目标市场群体，主要由（）决定。
    A

    该物业所处地理位置

    B

    该物业所处子市场的供求关系

    C

    该物业类型

    D

    该物业市场营销状况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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