单选题在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是（　　）。A 租金方案B 能够对外出租的面积和租赁方式C 租赁经营预算D 吸引租户的策略

题目
单选题
在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是（　　）。
A

租金方案

B

能够对外出租的面积和租赁方式

C

租赁经营预算

D

吸引租户的策略

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1.租赁管理中租赁方案的核心是( )。A．预算B．确定租赁方式C．确定租金方案D．定位目标市场

2.在社区卫生服务机构综合决策流程中,首先要()。A、确定优先项目B、研究涉及的卫生政策C、确定需要解决的问题D、制定策略方案与实施计划

3.在制定战略实施的计划体系过程中,首先需要制定()。A.中间计划B.行动方案C.预算D.应急计划

4.在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（ ）。A．对外出租的期限和租金B．对外出租的面积和租金C．对外出租的面积和租赁方式D．对外出租的期限和租赁方式

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  • 第1题：

    公共政策问题确定后，政策制定者首先要考虑的是()。

    A．拟定政策方案

    B．确定政策目标

    C．择定政策方案

    D．评估政策方案


    正确答案：B
    B[解析]公共决策的一般步骤：(1)确定公共决策问题；(2)确立公共决策目标； (3)决策备选方案的拟定；(4)决策备选方案的筛选；(5)决策方案的修正完善。

  • 第2题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定( )。

    A．租赁方式

    B．城市居民消费价格指数

    C．房屋空间使用数量

    D．物业中能够对外出租的面积

    E．吸纳周期


    正确答案：AD

  • 第3题：

    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括()

    A:确定可出租面积和租赁方式
    B:定位目标市场
    C:编制年度预算及决算
    D:确定租金方案
    E:明确吸引租户的策略

    答案：A,B,D,E
    解析：
    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的。租赁方案与策略主要涉及的内容包括：(1)确定可出租面’积和租赁方式；(2)编制租赁经营预算；(3)定位目标市场；(4)确定租金方案；(5)明确吸引租户的策略。

  • 第4题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第5题：

    制定企业战略首先必须进行的是（ ）。

    A、确定企业愿景、企业使命和企业的目标
    B、准备战略方案
    C、评价战略方案
    D、选择战略方案

    答案：A
    解析：
    本题的考点为企业战略制定的三个步骤顺序，首要步骤就是确定企业的愿景、使命和目标，故选A.

  • 第6题：

    在确定某铸件的铸造工艺方案时，首先应了解（），（）及（）等。


    正确答案:合金品种；生产批量；铸件质量要求

  • 第7题：

    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　）

    • A、制定租赁方案和策略 
    • B、租金调整和租户关系管理 
    • C、租户的选择 
    • D、租约谈判 
    • E、租金确定

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    在公共政策制定过程中我们首先要考虑的是（）

    • A、拟定政策方案
    • B、评估政策方案
    • C、选择政策方案
    • D、确定政策目标

    正确答案:D

  • 第9题：

    在制定（）环节案件的调查取证方案时，需要分析场所周边环境状况，确定案件检查的关键节点。

    • A、生产
    • B、运输
    • C、储存
    • D、走私

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    制定网络促销预算方案首先必须确定网络促销的目标


    正确答案:错误

  • 第11题：

    多选题
    开展投资银行业务过程中，在客户重组并购业务时需要尽职调查的情形包括以下（）
    A

    协助客户制定改制方案

    B

    协助客户制定重组方案

    C

    协助客户制定收购方案

    D

    帮助客户根据战略需要确定收购目标

    E

    帮助客户根据战略需要引入合作者


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在制定租赁方案时，需首先确定物业中的（）。
    A

    租赁合同

    B

    租金

    C

    能对外出租的面积

    D

    租赁方式

    E

    租赁期限


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。

    A．能够对外出租的面积和租赁方式

    B．编制租赁经营预算

    C．定后目标市场

    D．确定租金方案


    正确答案：A

  • 第14题：

    零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()

    A:制定租赁方案和租赁策略
    B:选择理想的租户
    C:租金的确定与调整
    D:制定租约

    答案：A
    解析：
    制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

  • 第15题：

    制定租赁方案的主要工作内容有()。

    A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
    B:编制租赁经营预算
    C:市场定位
    D:确定租金
    E:租约谈判和签约管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第16题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()

    A:租金方案
    B:能够对外出租的面积和租赁方式
    C:租赁经营预算
    D:吸引租户的策略

    答案：B
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。

  • 第17题：

    在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定广告公司，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。


    答案：错
    解析：
    在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定目标市场和购买者动机，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。

  • 第18题：

    开展投资银行业务过程中，在客户重组并购业务时需要尽职调查的情形包括以下（）

    • A、协助客户制定改制方案
    • B、协助客户制定重组方案
    • C、协助客户制定收购方案
    • D、帮助客户根据战略需要确定收购目标
    • E、帮助客户根据战略需要引入合作者

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    在制定灭蚊方案时，首先放在首位的是（）

    • A、生物防制
    • B、化学防制
    • C、环境防制
    • D、文化防制

    正确答案:C

  • 第20题：

    广告效果事后测评，首先应（）。

    • A、确定测评目标
    • B、制定测评方案
    • C、实施测评方案
    • D、总结评价

    正确答案:A

  • 第21题：

    制定一项完整的计划需要经过一系列的步骤才能完成，首先第一步估量机会，接着应该（）

    • A、编制预算
    • B、开发可行方案
    • C、确定目标
    • D、确定派生计划

    正确答案:C

  • 第22题：

    押运任务确定后，首先要（）。

    • A、制定方案
    • B、准备装备
    • C、勘察
    • D、确定车辆

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    首先应该进行的是（　　）。
    A

    确定计划目标

    B

    制定干预策略

    C

    社区需求评估

    D

    确定优先项目

    E

    制定实施方案


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

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