单选题物业管理绩效评价的主要方法是（　）A 功效系数法 B 综合分析判断法 C 隶属度赋值法 D 经验分析判断法

题目
单选题
物业管理绩效评价的主要方法是（　）
A

功效系数法 

B

综合分析判断法 

C

隶属度赋值法 

D

经验分析判断法

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1.物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。A．评价标准B．评价指标C．评价方法D．评价类型

2.物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。A．社会B．企业集团内部C．企业自我诊断D．物业资产管理项目

3.物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。A．功效系数B．综合分析判断C．定性评价D．定量评价

4.物业管理绩效评价的基本要素为（ ），这是评价活动得以开展的重要条件。A．评价期限B．评价指标C．评价对象D．评价标准E．评价方法

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    物业管理绩效评价以()。

    A、物业管理企业的盈利能力

    B、偿债能力

    C、资产运营水平

    D、物业管理能力


    答案：ABCD

  • 第2题：

    物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。

    A．借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效

    B．用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标

    C．确定评价标准，提供绩效评价的参照体系

    D．采用科学合理的评价方法进行具体的运用


    正确答案：C

  • 第3题：

    物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

    A:评价指标
    B:评价目的
    C:评价标准
    D:评价方法

    答案：A
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

  • 第4题：

    物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是()。

    A:定量与定性相结合计分法
    B:综合分析判断法
    C:评议指标计分方法
    D:修正指标计分方法

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为定量与定性相结合计分法的定义。定量与定性相结合计分法就是将以功效系数法计算的定量指标评价分数和以综合分析判断法计算的定性指标评议分数，按照规定的权重拟合形成综合评价结果，即根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算出综合评价得分。

  • 第5题：

    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。

    • A、评价措施
    • B、评价方法
    • C、评价标准
    • D、评价时点

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（　）

    • A、定量与定性相结合计分方法 
    • B、综合分析判断法 
    • C、评议指标计分方法 
    • D、修正指标计分方法

    正确答案:A

  • 第7题：

    物业管理绩效评价的主要方法是（　）

    • A、功效系数法 
    • B、综合分析判断法 
    • C、隶属度赋值法 
    • D、经验分析判断法

    正确答案:D

  • 第8题：

    强调从哪些方面对工作产出进行评价，解决的是评估什么的问题的是（）

    • A、绩效评价指标
    • B、绩效评价标准
    • C、绩效评价类型
    • D、绩效评价方法

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（　）
    A

    定量与定性相结合计分方法 

    B

    综合分析判断法 

    C

    评议指标计分方法 

    D

    修正指标计分方法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理绩效评价的基本要素有（　）。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价时点

    D

    评价方法

    E

    评价内容


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价方法

    D

    评价数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（　）
    A

    政府 

    B

    咨询机构 

    C

    新闻媒体 

    D

    业主 

    E

    本企业员工


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据评价指标体系的三层次结构，企业物业管理绩效评价的计分方法分为（ ）。

    A．效益指标计分方法

    B．基本指标计分方法

    C．评议指标计分方法

    D．定量和定性相结合计分方法

    E．修正指标计分方法


    正确答案：BCDE

  • 第14题：

    物业管理绩效评价的主要方法是( )，用于计量指标的评价计分。

    A．德尔菲法

    B．市场比较法

    C．成本法

    D．功效系数法


    正确答案：D

  • 第15题：

    物业管理绩效评价的基本要素包括()

    A:评价指标
    B:评价对象
    C:评价标准
    D:评价人员
    E:评价方法

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素，即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。

  • 第16题：

    财政支出绩效评价的关键是（）。

    • A、确定合理的绩效评价原则
    • B、明确绩效评价采取的方法
    • C、严格遵循绩效评价程序
    • D、确定合理的绩效评价指标

    正确答案:D

  • 第17题：

    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

    • A、评价指标
    • B、评价标准
    • C、评价方法
    • D、评价数量

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。

    • A、绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
    • B、绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
    • C、绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
    • D、绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（　）

    • A、政府 
    • B、咨询机构 
    • C、新闻媒体 
    • D、业主 
    • E、本企业员工

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    下列哪一项不属于《管理办法》文件的主要内容（）。

    • A、绩效评价指标、评价标准和方法
    • B、绩效评价的组织管理和工作程序
    • C、绩效报告和绩效评价报告
    • D、绩效评价的国际经验

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。
    A

    绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据

    B

    绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据

    C

    绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据

    D

    绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    财政支出绩效评价的关键是（）。
    A

    确定合理的绩效评价原则

    B

    明确绩效评价采取的方法

    C

    严格遵循绩效评价程序

    D

    确定合理的绩效评价指标


    正确答案： B
    解析： 本题考查财政支出绩效评价的指标选择。确定合理的绩效评价指标，是财政支出绩效评价的关键。

  • 第23题：

    单选题
    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。
    A

    评价措施

    B

    评价方法

    C

    评价标准

    D

    评价时点


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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