单选题按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。A 国家B 各级房地产行政主管部门C 各级人民政府D 国家授权的国有企事业单位

题目
单选题
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
A

国家

B

各级房地产行政主管部门

C

各级人民政府

D

国家授权的国有企事业单位

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1.按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为()。A、公房租赁与私房租赁B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁C、直管公房租赁和自管公房租赁D、直管公房租赁和自管公房租赁

2.自管公房是由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征是持有( )。A．《房屋所有权证》B．《土地所有权证》C．《房地产权证》D．《房屋使用权证》E.《房屋租赁证》

3.按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。A．公房租赁B．私房租赁C．定期租赁D．意愿租赁E．自动延期租赁

4.按房屋租赁期限约定模式的不同，房屋租赁可分为( )租赁。A．周期性B．不定期C．直管公房D．定期E．意愿

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
更多“单选题按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。A 国家B 各级房地产行政主管部门C 各级人民政府D 国家授权的国有企事业单位”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为（ ）。

    A．公房租赁

    B．定期租赁

    C．私房租赁

    D．自动延期租赁

    E．意愿租赁


    正确答案：BDE

  • 第2题：

    由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理的房屋租赁属于()。

    A:直管公房租赁
    B:自管公房租赁
    C:私房租赁
    D:他营房屋租赁

    答案：B
    解析：
    按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有房地产权证或房屋所有权证。

  • 第3题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()

    A:定期租赁
    B:意愿租赁
    C:公房租赁
    D:自动延期租赁
    E:私房租赁

    答案：A,B,D
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。选项C、E属于按房屋所有权的性质划分的类型。

  • 第4题：

    公房中心是否有权终止社会保障性租赁房的租赁合同，收回房屋？


    正确答案: 承租人擅自将社会保障性租赁房转让、转租、转借、调换，或无正当理由空置六个月以上的，市公房管理中心有权终止租赁合同、收回房屋，并依法追究责任。

  • 第5题：

    （）是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房。

    • A、统筹公房
    • B、自管公房
    • C、公房租赁
    • D、管理公房

    正确答案:B

  • 第6题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    国有企事业单位管理自管公房，应持有（　　）。[2012年真题]
    A

    《房地产权证》或《房屋使用权证》

    B

    《房地产权证》或《房屋所有权证》

    C

    《房地产权证》或《房屋租赁证》

    D

    《房屋占有权证》或《房屋租赁证》


    正确答案： A
    解析：
    公有房屋的所有权人是国家，又分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有《房地产权证》或《房屋所有权证》。

  • 第8题：

    单选题
    按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。
    A

    居住用房租赁和非居住用房租赁

    B

    定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁

    C

    公房租赁和私房租赁

    D

    国内租赁和涉外租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。
    A

    统筹公房

    B

    自管公房

    C

    公房租赁

    D

    管理公房


    正确答案： B
    解析： 统筹公房是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。

  • 第10题：

    单选题
    国有企事业单位管理自管公房，应持有（　）。
    A

    “房地产权证”或“房屋使用权证”

    B

    “房地产权证”或“房屋所有权证”

    C

    “房地产权证”或“房屋租赁证”

    D

    “房屋占有权证”或“房屋租赁证”


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
    A

    国家

    B

    各级房地产行政主管部门

    C

    各级人民政府

    D

    国家授权的国有企事业单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房。
    A

    统筹公房

    B

    自管公房

    C

    公房租赁

    D

    管理公房


    正确答案： B
    解析： 自管公房是指由机关、国有企事业单位等自行经营、自行管理的公房。

  • 第13题：

    物业租赁的类型中，自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有()

    A:《房地产权证》或《房屋所有权证》
    B:《房地产权证》或《房屋使用权证》
    C:《房屋租赁证》或《房地产权证》
    D:《房屋租赁证》或《房屋占有权证》

    答案：A
    解析：
    按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有权人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权利；自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理.其法律特征就是持有《房地产权证》或《房屋所有权证》。

  • 第14题：

    国有企事业单位管理自管公房，应持有（）。

    A:“房地产权证”或“房屋使用权证”
    B:“房地产权证”或“房屋所有权证”
    C:“房地产权证”或“房屋租赁证”
    D:“房屋占有权证”或“房屋租赁证”

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    物业管理中最常见的租赁形式是()。

    A:居住用房租赁
    B:自动延期租赁
    C:公房租赁
    D:定期租赁

    答案：D
    解析：
    定期租赁是有明确租赁期限的租赁形式，它包含确定的起始日期和终止日期。期限届满，物业租赁关系也随之终止。这是最常见的一种物业租赁形式。租赁的时间期限不确定，可长可短。当期限届满，租约自动失效而不需要预先声明，承租人必须把物业交还给业主。

  • 第16题：

    （）是指由政府的房地产管理部门统一管理的公房。

    • A、统筹公房
    • B、自管公房
    • C、公房租赁
    • D、管理公房

    正确答案:A

  • 第17题：

    按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（　）。

    • A、居住用房租赁和非居住用房租赁
    • B、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁
    • C、公房租赁和私房租赁
    • D、国内租赁和涉外租赁

    正确答案:C

  • 第18题：

    公房租赁


    正确答案: 是指公房出租人将其房屋交给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并于合同终止时将房屋返还出租人，包括国有房屋租赁和集体所有房屋租赁。

  • 第19题：

    单选题
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。
    A

    公房租赁

    B

    私房租赁

    C

    意愿租赁

    D

    非自动延期租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    将房屋租赁区分为公房租赁和私房租赁的标准是 ( )
    A

    按照租赁房屋用途的不同

    B

    按照租赁房屋所有权性质的不同

    C

    按照房屋建造标准的不同

    D

    按照房屋租赁期限长短的不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    公房租赁

    正确答案： 是指公房出租人将其房屋交给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并于合同终止时将房屋返还出租人，包括国有房屋租赁和集体所有房屋租赁。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理的房屋租赁属于（　　）。
    A

    直管公房租赁

    B

    自管公房租赁

    C

    私房租赁

    D

    他管房屋租赁


    正确答案： A
    解析：
    按照我国的管理体制，公房分为直管公房和自管公房。自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理，其法律特征就是持有房地产权证或房屋所有权证。

  • 第24题：

    问答题
    公房中心是否有权终止社会保障性租赁房的租赁合同，收回房屋？

    正确答案： 承租人擅自将社会保障性租赁房转让、转租、转借、调换，或无正当理由空置六个月以上的，市公房管理中心有权终止租赁合同、收回房屋，并依法追究责任。
    解析： 暂无解析

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