多选题零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。A管理模式风险B产权与管理权相分离风险C管理范围不确定风险D人民币升值风险E垫款风险

题目
多选题
零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。
A

管理模式风险

B

产权与管理权相分离风险

C

管理范围不确定风险

D

人民币升值风险

E

垫款风险

相似考题

1.物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。A．物业管理员工服务过程中的风险B．项目接管的不确定性带来的风险C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险D．物业管理项目外包服务过程中的风险E．专业服务咨询的风险

2.物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险B．物业管理日常运作过程中存在的风险C．物业管理项目外包服务过程中的风险D．市政公用事业单位服务过程中的风险E．公共媒体宣传报道中的舆论风险

3.日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和（ ）。A．物业管理员工服务过程中的风险B．市政公用事业单位服务过程中的风险C．物业管理项目外包服务过程中的风险D．物业管理日常运作过程中存在的风险

4.物业管理的风险类型包括( )。A．早期介入的风险B．市政公用事业单位服务过程中的风险C．前期物业管理的风险D．公共媒体宣传报道中的舆论风险E．日常管理的风险

更多“零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业管理中的安全管理，可以细分为( )等方面。

    A．防火安全

    B．治安保卫

    C．消防安全

    D．劳动安全

    E．媒体风险防范安全


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    有时投资商或委托方要求物业管理企业垫付零售商业项目的开办费用，这属于( )。

    A．突发事件风险

    B．垫付风险

    C．垫款风险

    D．管理范围不确定风险


    正确答案：C

  • 第3题：

    零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。

    A:承租商管理
    B:租约制定
    C:承租商的选择
    D:租金确定与调整
    E:租约解除

    答案：B,C,D
    解析：
    制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。租赁管理一般主要包括：①承租商的选择，②租金确定与调整，③租约制定等内容。

  • 第4题：

    我国零售业态分类体现了()的特点。

    A:商业物业及其商品结构
    B:国家分类标准
    C:零售业态
    D:商业物业管理具有基本共性

    答案：A
    解析：
    我国零售业态分类体现了商业物业及其商品结构的特点，即同时考虑其经营方式、商品结构、业态布局、服务功能，以及选址、商圈、规模、店堂设施、目标顾客和有无固定营业场所等因素进行分类。其中，规模一项主要用经营面积来衡量。经营面积是指零售店铺内收银线以内的自营面积。

  • 第5题：

    在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    B:合同风险
    C:项目接管的不确定性带来的风险
    D:专业服务咨询的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,E
    解析：

  • 第6题：

    风险暴露的类型包括（ ）。

    A.公司风险暴露
    B.零售风险暴露
    C.主权风险暴露
    D.金融机构风险暴露
    E.股权风险暴露

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    风险暴露主要包括公司风险暴露、零售风险暴露、主权风险暴露、金融机构风险暴露、股权风险暴露以及其他风险暴露。

  • 第7题：

    《北京市商业零售经营单位安全生产规定》所称商业零售经营单位包括（）、（）、（）、（）等零售店铺。


    正确答案:百货店；购物中心；超市；仓储式会员店

  • 第8题：

    不属于商业银行零售风险暴露的是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、股权风险暴露
    • C、合格的循环零售风险暴露
    • D、其他零售风险暴露

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    风险暴露的类型包括（）。
    A

    公司风险暴露

    B

    零售风险暴露

    C

    主权风险暴露

    D

    金融机构风险暴露

    E

    股权风险暴露


    正确答案： D,E
    解析： 风险暴露主要包括公司风险暴露、零售风险暴露、主权风险暴露、金融机构风险暴露、股权风险暴露以及其他风险暴露。

  • 第10题：

    多选题
    在物业管理日常服务中，主要涉及到的物业管理风险有：（）。
    A

    房屋及其设备、设施的维修、保养风险

    B

    环境卫生和园林绿化管理的风险

    C

    物业管理区域秩序管理的风险

    D

    商业经营服务工作的风险

    E

    消防管理与车辆管理的风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理的风险类型包括（　　）。
    A

    早期介入的风险

    B

    前期物业管理的风险

    C

    业主使用物业、接受服务中带来的风险

    D

    市场供求变化导致的风险


    正确答案： A,B,C
    解析：
    物业管理的风险类型包括：早期介入的风险、前期物业管理的风险和日常管理的风险。日常物业管理的风险包括两个方面：①业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险；②物业管理日常运作过程中存在的风险。

  • 第12题：

    多选题
    零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。
    A

    管理模式风险

    B

    产权与管理权相分离风险

    C

    管理范围不确定风险

    D

    人民币升值风险

    E

    垫款风险


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理风险的内容包括( )。

    A．早期介入的风险

    B．前期物业管理的风险

    C．物业管理合同订立的风险

    D．日常物业管理的风险

    E．前期介入的风险


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    在房地产风险中，风险最大的是零售商业用房。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    零售商业物业经营管理的类型包括()

    A:策略与运行管理
    B:现场管理
    C:租赁管理
    D:成本管理
    E:风险管理

    答案：A,B
    解析：
    按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为策略与运行管理、现场管理这两个层次。

  • 第16题：

    物业管理的风险类型包括( )。

    A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
    B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
    C:早期介入的风险、日常管理的风险
    D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。


    答案：错
    解析：
    一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作有很大的差别。

  • 第18题：

    商业银行的风险暴露分类不包括()。

    A:普通企业类
    B:金融机构类
    C:公司类
    D:零售类和合格循环零售类

    答案：A
    解析：
    在内部评级法下，商业银行的风险暴露分类一般可以分为以下六类：即主权类、金融机构类（含银行类和非银行类）、公司类（含中小企业、专业贷款和一般公司）、零售类（含个人住房抵押贷款、合格循环零售和其他零售）、股权类和其他类（含购入应收款及资产证券化）。

  • 第19题：

    物业管理中的公共服务，包括以下哪些选项（）。

    • A、环境卫生、绿化管理服务
    • B、维修基金的代管服务
    • C、零售商业、医疗卫生设施等便民服务
    • D、房屋公用设施设备及其运行的维护和管理
    • E、代办保险、房屋租赁、评估等中介服务

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    风险暴露的类型包括（）。

    • A、公司风险暴露
    • B、零售风险暴露
    • C、主权风险暴露
    • D、金融机构风险暴露
    • E、股权风险暴露

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    我国零售业态分类体现了（　　）的特点。
    A

    商业物业及其商品结构

    B

    国家分类标准

    C

    零售业态

    D

    商业物业管理具有基本共性


    正确答案： C
    解析：
    我国零售业态分类体现了商业物业及其商品结构的特点，即同时考虑其经营方式、商品结构、业态布局、服务功能，以及选址、商圈、规模、店堂设施、目标顾客和有无固定营业场所等因素进行分类。其中，规模一项主要用经营面积来衡量。经营面积是指零售店铺内收银线以内的自营面积。

  • 第22题：

    多选题
    零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。
    A

    承租商管理

    B

    租约制定

    C

    承租商的选择

    D

    租金确定与调整

    E

    租约解除


    正确答案： E,A
    解析：
    制定商业物业经营管理的租赁方案和租赁策略是商业物业运行管理的核心内容，其目的是实现商业物业阶段性收益的最大化。租赁管理一般主要包括：①承租商的选择；②租金确定与调整；③租约制定。

  • 第23题：

    单选题
    物业管理的风险类型包括（）。
    A

    前期物业管理的风险、日常管理的风险

    B

    早期介入的风险、前期物业管理的风险

    C

    早期介入的风险、日常管理的风险

    D

    早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    不属于零售商业物业管理中的安全管理的是（）。
    A

    防火安全

    B

    财务安全

    C

    劳动安全

    D

    媒体风险防范安全


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容