单选题中短期租赁的租期一般为（　）。A 2年以内B 3—4年C 20年

题目
单选题
中短期租赁的租期一般为（　）。
A

2年以内

B

3—4年

C

20年

相似考题

1.融资租赁的租赁的租期通常长于经营租赁。()此题为判断题(对，错)。

2.甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（ ）。

3.下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担

4.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().A.租赁期不包括续租期B.租赁期包括支付租金的续租期C.包括无选择权的续租期D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

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  • 第1题：

    物业租金中，净租通常在()中采用。

    A:短期租赁
    B:中短期租赁
    C:长期租赁
    D:自动延期租赁

    答案：C
    解析：
    净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第2题：

    物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。其中中短期租赁的租期一般为()年。

    A:1～2
    B:2～3
    C:3～4
    D:4～5

    答案：C
    解析：
    物业租赁可以按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。短期租赁是指租期在2年和2年以内的租赁；长期租赁，通常指租期为5年或5年以上的租赁；中短期租赁的租期一般为3～4年，通常由短期租赁延期而来。

  • 第3题：

    下列关于融资租赁与经营租赁的说法中，错误的是（　）。

    A.融资租赁的租金包括设备价款
    B.融资租赁的设备多为通用设备
    C.经营租赁的租期一般较短
    D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养

    答案：B
    解析：
    融资租赁的租赁标的一般为专用设备，也可为通用设备。因此选项B的说法是错误的。

  • 第4题：

    净租通常在（　）中采用。

    • A、短期租赁
    • B、中短期租赁
    • C、定期租赁
    • D、长期租赁

    正确答案:D

  • 第5题：

    出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。

    • A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
    • B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
    • C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
    • D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    正确答案:A

  • 第6题：

    集装箱租赁的方式较多，若采用集装箱租期满后购入该箱，则这种租赁方式为（）。

    • A、单程租赁
    • B、用期租赁
    • C、融资租赁
    • D、回程租赁

    正确答案:C

  • 第7题：

    国际租赁的租期中出租人对选择该设备的承租人所规定的用以计算租金的原始的、不可撤销的租赁期限是（）

    • A、绝对租期
    • B、基本租期
    • C、续租期
    • D、还租期

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    集装箱租赁的方式较多，若采用集装箱租期满后购入该箱，则这种租赁方式为（）。
    A

    单程租赁

    B

    用期租赁

    C

    融资租赁

    D

    回程租赁


    正确答案： C
    解析： 集装箱的租赁方式主要有期租箱、程租箱和灵活租箱三类。其中，期租箱可以有两种租赁方式：一是"融资租赁"，即期满后购入该箱；二是"用期租赁"，即期满后退还该箱。程租箱也有两种方式：一是单程租赁，即从起始港至目的港单程使用，需酌情支付提箱费和还箱费；二是来回程租赁，不限于单纯的来回程，租期也不受限制，但严格限制还箱地点。

  • 第9题：

    单选题
    出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。
    A

    将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    B

    将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    C

    将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    D

    将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    净租通常在（　）中采用。
    A

    短期租赁

    B

    中短期租赁

    C

    定期租赁

    D

    长期租赁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下租赁形式中，通常采用净租的是（　　）。
    A

    短期租赁

    B

    中短期租赁

    C

    定期租赁

    D

    长期租赁


    正确答案： D
    解析：
    物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。净租也称纯租金，净租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部。在长期租赁中通常采用净租形式。

  • 第12题：

    单选题
    融资租赁保理业务融资期限不得长于融资租赁合同剩余租期，一般不超过（）年
    A

    2

    B

    3

    C

    5

    D

    8


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下租赁形式中，通常采用净租的是()。

    A:短期租赁
    B:中短期租赁
    C:定期租赁
    D:长期租赁

    答案：D
    解析：
    物业使用过程中所发生的费用，主要自税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成。按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。净租也称纯租金，净租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的部分甚至全部。在长期租赁中通常采用净租形式。

  • 第14题：

    甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。

    A.该租赁合同无效
    B.该租赁合同效力待定
    C.该租赁合同有效，租期为1年
    D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

    答案：D
    解析：
    本题考核租赁合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

  • 第15题：

    中短期租赁的租期一般为（　）。

    • A、2年以内
    • B、3—4年
    • C、20年

    正确答案:B

  • 第16题：

    已知租赁设备购置成本为200万美元，租期为3年，租金每半年均等支付，租赁利率为5％，求每期租金和租金总和。


    正确答案:根据题目可知P=200万美元，n=3%，i=5％则根据公式
    R=200×5%×（1+5%）3/（1+5%）3=73.44万
    租金总额=73.44×3=220.32万美元

  • 第17题：

    经营租赁和融资租赁的区别有（）。

    • A、经营租赁租期短，融资租赁租期长
    • B、经营租赁不转让资产所有权，融资租赁要取得所有权
    • C、经营租赁部构成企业负债，融资租赁构成企业负债
    • D、经营租赁要交租金，融资租赁不交租金

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列关于租赁筹资的叙述，正确的是（　）。

    • A、经营租赁的租期通常较长
    • B、融资租赁的租期通常较短
    • C、在租赁期间，租赁物的所有权属于承租人
    • D、通过融资租赁方式租赁的设备的修理、保养、管理均由承租人负责和承担

    正确答案:D

  • 第19题：

    融资租赁保理业务融资期限不得长于融资租赁合同剩余租期，一般不超过（）年

    • A、2
    • B、3
    • C、5
    • D、8

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    按房屋租赁期限长短，房屋租赁分为（）。
    A

    中长期租赁

    B

    长期租赁

    C

    短期租赁

    D

    中短期租赁

    E

    定期租赁


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业租金中，净租通常在（　）中采用。
    A

    短期租赁

    B

    中短期租赁

    C

    长期租赁

    D

    意愿租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    与经营租赁相比，融资租赁的特点包括    (    )
    A

    租期较长

    B

    租期较短

    C

    租赁契约一般不能取消

    D

    支付的租金包括设备价款、租赁费和借款利息等

    E

    租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    国际租赁的租期中出租人对选择该设备的承租人所规定的用以计算租金的原始的、不可撤销的租赁期限是（）
    A

    绝对租期

    B

    基本租期

    C

    续租期

    D

    还租期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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