多选题用于抵押的土地及地上附着物，实行差别化的押品折率，具体为（）A位于京、津、沪辖区的押品折率原则上不超过65%B位于其他直辖市、省会城市及计划单列市辖区的押品折率原则上不超过60%C位于地市级辖区的押品折率原则上不超过55%D位于其他县域的担保押品折率原则上不超过50%

题目
多选题
用于抵押的土地及地上附着物，实行差别化的押品折率，具体为（）
A

位于京、津、沪辖区的押品折率原则上不超过65%

B

位于其他直辖市、省会城市及计划单列市辖区的押品折率原则上不超过60%

C

位于地市级辖区的押品折率原则上不超过55%

D

位于其他县域的担保押品折率原则上不超过50%

相似考题

1.抵质押率指押品担保本金余额与押品估值的比率

2.“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。A、商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）B、商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%C、标准工业厂房抵押率原则上不超过50%D、土地使用权抵押率原则上不得超过50%

3.对能提供土地使用权、房地产抵押的中型客户，可以押品价值评估为基础采用债项授信方式核定授信额度，核定的授信额度不超过（）。A、押品价值与规定抵押率的乘积B、押品价值与可抵押率的乘积C、押品评估价值D、押品实际价值

4.下列关于抵质押率的说法中有误的一项是（ ）。A.抵质押率又称“垫头”,通俗地说就是押品担保抵质押物评估价值与债权的本息金额之比 B.日常工作中,我们需要综合考虑贷款风险、借款人信誉、抵质押物的品种、贷款期限及押品的适用性、变现能力、价值变动趋势等因素，确定押品所担保的债权不超过押品本身价值 C.我们还需要判断所确定的押品的抵质押率有没有超过该类押品所对应的最高抵质押率 D.抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100％

更多“多选题用于抵押的土地及地上附着物，实行差别化的押品折率，具体为（）A位于京、津、沪辖区的押品折率原则上不超过65%B位于其他直辖市、省会城市及计划单列市辖区的押品折率原则上不超过60%C位于地市级辖区的押品折率原则上不超过55%D位于其他县域的担保押品折率原则上不超过50%”相关问题

  • 第1题：

    某宗房地产押品评估价值为1000万元，快速变现价值约为市场价值的60%（未扣除变现费用和税金），变现费用和税金约为市场价值的5%，制度规定该类押品的抵押率最高为70%，若不考虑其他因素，合适的抵押率应该为不超过（）。

    • A、70%
    • B、65%
    • C、60%
    • D、55%

    正确答案:D

  • 第2题：

    对以省内跨地区押品或省外押品设押的，原则上须报备（）同意。

    • A、总行
    • B、省分行
    • C、二级分行
    • D、经营行

    正确答案:B

  • 第3题：

    我*行需对押品进行以下调查：（）

    • A、押品状态
    • B、押品抵押率
    • C、押品权属
    • D、押品价值参考信息

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    某押品抵押价值为1000万元，审批抵押率为60%，下列正确的是（）。

    • A、该押品在商业银行的最高可担保额度为600万元
    • B、该押品在商业银行的最高可担保额度为400万元
    • C、该押品在商业银行的最高担保额度为1000万元
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第5题：

    用于抵押的土地及地上附着物，实行差别化的押品折率，具体为（）

    • A、位于京、津、沪辖区的押品折率原则上不超过65%
    • B、位于其他直辖市、省会城市及计划单列市辖区的押品折率原则上不超过60%
    • C、位于地市级辖区的押品折率原则上不超过55%
    • D、位于其他县域的担保押品折率原则上不超过50%

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    押品管理考核的主要指标有（）。

    • A、抵（质）押率
    • B、押品重估方式
    • C、风险敞口押品覆盖率
    • D、押品定期重估率
    • E、押品评估价值

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    抵（质）押率计算公式为（）。

    • A、抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%
    • B、抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%
    • C、抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%
    • D、抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%
    • E、抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    满足抵质押率标准的债项余额以及按规定抵押率标准计算押品可以覆盖的部分余额占全部抵质押贷款的比例被称为（）。
    A

    抵（质）押率

    B

    押品重估方式

    C

    风险敞口押品覆盖率

    D

    押品定期重估率

    E

    押品评估价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    抵质押率又称“垫头”，它的计算公式是（  ）。
    A

    抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100%

    B

    抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×100%

    C

    抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×2×100%

    D

    抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×2×100%


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列押品原则上应采用外部评估方式（）
    A

    金融质押品

    B

    接受押品以资抵债

    C

    应收账款

    D

    评估难度较大，评估技术复杂的押品


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵质押率的计算公式是（  ）。
    A

    抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100%

    B

    抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×100%

    C

    抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×2×100%

    D

    抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×2×100%


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    中国光大银行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）
    A

    土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％

    B

    商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％

    C

    办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％

    D

    厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    押品风险管理包括（）。

    • A、押品集中度风险管理
    • B、押品剩余信用风险管理
    • C、押品保障度测评
    • D、押品抵质押率管理

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为农业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（）。

    • A、该押品在农业银行的最高可担保额度为400万元
    • B、该押品在农业银行的最高可担保额度为800万元
    • C、该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
    • D、该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    抵（质）押率是指押品担保本金余额与（）之比。

    • A、押品历史成本
    • B、押品处置费用
    • C、押品估值
    • D、押品重置成本

    正确答案:C

  • 第16题：

    按照押品重估频率定期已进行重估的押品宗数与全部押品宗数的比率被称为（）。

    • A、抵（质）押率
    • B、押品重估方式
    • C、风险敞口押品覆盖率
    • D、押品定期重估率
    • E、押品评估价值

    正确答案:D

  • 第17题：

    押品定期重估率的计算方法为（）。

    • A、对公押品定期重估比率/2
    • B、个贷押品定期重估比率/2
    • C、对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率
    • D、（对公押品定期重估比率+个贷押品定期重估比率）/2
    • E、（对公押品定期重估比率-个贷押品定期重估比率）/2

    正确答案:D

  • 第18题：

    中国光大银行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）

    • A、土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％
    • B、商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％
    • C、办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％
    • D、厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列押品原则上应采用外部评估方式（）

    • A、金融质押品
    • B、接受押品以资抵债
    • C、应收账款
    • D、评估难度较大，评估技术复杂的押品

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    多选题
    押品管理考核的主要指标有（）。
    A

    抵（质）押率

    B

    押品重估方式

    C

    风险敞口押品覆盖率

    D

    押品定期重估率

    E

    押品评估价值


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按照押品重估频率定期已进行重估的押品宗数与全部押品宗数的比率被称为（）。
    A

    抵（质）押率

    B

    押品重估方式

    C

    风险敞口押品覆盖率

    D

    押品定期重估率

    E

    押品评估价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    我*行需对押品进行以下调查：（）
    A

    押品状态

    B

    押品抵押率

    C

    押品权属

    D

    押品价值参考信息


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    “速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。
    A

    商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）

    B

    商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%

    C

    标准工业厂房抵押率原则上不超过50%

    D

    土地使用权抵押率原则上不得超过50%


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

相关内容