问答题试述地役权的内容。

题目
问答题
试述地役权的内容。
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1.简述地役权的概念和内容?

2.我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（　　）。A.地役权概念界定的差别 B.地役权主体规定的差别 C.地役权客体规定的差别 D.地役权不等于相邻权

3.地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（　　）。A.地役权主体的扩大 B.地役权客体的改变 C.地役权的广泛传播 D.地役权的有偿性 E.地役权的不要式性

4.下列关于地役权的说法错误的是()。A:地役权是在他人的土地上设定的负担B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的C:地役权的设定是有偿的D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人

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  • 第1题：

    关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.地役权自地役权变更登记完成时设立
    C.地役权不得单独转让
    D.地役权可直接抵押
    E.地役权不得单独抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

  • 第2题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第3题：

    地役权自（）时设立。

    • A、地役权合同签订
    • B、地役权合同生效
    • C、地役权登记
    • D、地役权行使

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列关于地役权的说法，正确的是（）。

    • A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
    • B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    • C、地役权自地役权合同签订时设立
    • D、地役权自地役权合同生效时设立
    • E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    正确答案:B,D,E

  • 第5题：

    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。

    • A、地役权主体的扩大
    • B、地役权客体的改变
    • C、地役权的广泛传播
    • D、地役权的有偿性
    • E、地役权的抵押性

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    地役权变更登记的法律特征包括（）。

    • A、地役权自地役权合同生效时设立
    • B、地役权单独转让
    • C、地役权不得单独抵押
    • D、未登记的地役权变更
    • E、已经登记的地役权变更

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    单选题
    地役权自（）时设立。
    A

    地役权合同签订

    B

    地役权合同生效

    C

    地役权登记

    D

    地役权行使


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于地役权的说法正确的是( )
    A

    地役权自登记机构核准地役权登记时设立

    B

    地役权自向登记机构申请地役权登记时设立

    C

    地役权登记为地役权的生效要件

    D

    地役权登记为地役权的对抗要件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    试述地役权的特征。

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    试述相邻关系与地役权的区别。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于地役权的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    地役权人可以自行决定地役权单独转让

    B

    地役权可以单独抵押

    C

    地役权合同可以采用口头形式

    D

    地役权自地役权合同生效时成立


    正确答案： D
    解析：
    地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的他物权，其中，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。AB两项，地役权具有附随性，不是独立的物权，故地役权不得单独转让，也不得单独抵押。C项，《物权法》第157条第1款规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。D项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第12题：

    多选题
    地役权变更登记的法律特征包括（）。
    A

    地役权自地役权合同生效时设立

    B

    地役权单独转让

    C

    地役权不得单独抵押

    D

    未登记的地役权变更

    E

    已经登记的地役权变更


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于地役权说法正确的是（ ）。

    A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
    B.地役权应当向登记机构申请地役权登记
    C.地役权自登记时设立
    D.需役地转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    国内外地役权制度的区别不包括（）。

    • A、地役权概念界定的差别
    • B、地役权主体规定的差别
    • C、地役权内容规定的差别
    • D、地役权客体规定的差别

    正确答案:C

  • 第15题：

    试述地役权的效力。


    正确答案: 地役权人的权利和义务主要有以下几项：
    （1）使用供役地的权利。地役权设定的目的是为需役地所有人、使用人使用他人不动产提供方便。因此，地役权人当然享有使用供役地的权利。地役权人应当按当事人约定的使用方法、范围和程度来使用供役地；
    （2）为附随行为与设置的权利。地役权人为达到设定地役权的目的，享有为必要的附随行为和设置必要设施的权利；
    （3）行使基于地役权所生的物权请求权的权利。地役权人在其权利范围内，对供役地有直接支配和排除妨害的权利，不但供役地人应当容忍，而且第三人也不得妨碍。因此，对于他人妨害地役权的行为，地役权人得请求排除，对于有妨害地役权的危险行为，地役权人也得请求防止；
    （4）工作物取回权与恢复原状的义务。在地役权消灭后，原地役权人对在供役地上所设置的工作物有取回的权利，同时也负有恢复土地原状的义务；
    （5）维护设置的义务。地役权人既然享有为必要的附随行为、并设置工作物的权利，则对于因行使权利而建造的设置，自然有维持的义务，以防止供役地因此而受到损害。
    供役地人的权利和义务主要有以下几项：
    （1）使用设置的权利与分担维持设置费用的义务。对于地役权人于供役地上所为的设置，供役地人在不妨害地役权行使的范围内，有权使用；
    （2）供役地使用场所及方法的变更请求权。设定地役权时虽然约定了地役权的行使场所或方法，但如果变更该场所及方法对地役权人并无不利，而对于供役地人有利益的，则供役地人对于地役权人有请求变更地役权行使场所或方法的权利；
    （3）费用请求权。在有偿的地役权中，地役权人负有支付费用的义务，供役地人则享有请求费用的权利；
    （4）容忍及不作为义务。供役地人在地役权的目的范围内，负有容忍及不作为的义务。在积极地役权中，供役地人应容忍地役权人于供役地为一定行为；在消极地役权中，供役地人则负有不为一定行为而导致地役权行使不便的义务，但供役地人不负有为积极行为的义务。

  • 第16题：

    地役权具有的特征包括（）。

    • A、地役权是使用他人土地的权利
    • B、地役权是使自己土地便利的权利
    • C、地役权是不能使自己土地便利的权利
    • D、地役权具有从属性
    • E、地役权不具有不可分性

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    下列不属于国内外地役权制度区别的是（）。

    • A、地役权概念界定的差别
    • B、地役权主体规定的差别
    • C、地役权内容规定的差别
    • D、地役权客体规定的差别

    正确答案:C

  • 第18题：

    地役权一般规定的内容不包括（）。

    • A、地役权的取得
    • B、地役权的性质
    • C、地役权的内容
    • D、地役权的制度

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    国内外地役权制度的区别不包括（）。
    A

    地役权概念界定的差别

    B

    地役权主体规定的差别

    C

    地役权内容规定的差别

    D

    地役权客体规定的差别


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于国内外地役权制度区别的是（）。
    A

    地役权概念界定的差别

    B

    地役权主体规定的差别

    C

    地役权内容规定的差别

    D

    地役权客体规定的差别


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    地役权一般规定的内容不包括（）。
    A

    地役权的取得

    B

    地役权的性质

    C

    地役权的内容

    D

    地役权的制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    地役权与相邻关系的区别有（）
    A

    相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权

    B

    相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生

    C

    相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定

    D

    相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。
    A

    地役权主体的扩大

    B

    地役权客体的改变

    C

    地役权的广泛传播

    D

    地役权的有偿性

    E

    地役权的抵押性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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