单选题下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是 ( )A 宅基地使用权的收回B 征收 .C 宅基地的灭失D 宅基地上房屋所有权的转让

题目
单选题
下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是 ( )
A

宅基地使用权的收回

B

征收 .

C

宅基地的灭失

D

宅基地上房屋所有权的转让

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1.关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

2.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权( )。A、仍保留B、消灭C、转移D、转让

3.在宅基地使用权中，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权（ ）A.消灭 B.等自然灾害过去之后继续使用 C.转让 D.保留

4.下列选项中，不能作为遗产被继承的是A 文物B 债券C 抵押权D 宅基地使用权

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  • 第1题：

    下列选项中，不能作为遗产被继承的是（　　）。


    A.文物

    B.债券

    C.抵押权

    D.宅基地使用权

    答案：D
    解析：
    本题属于法条记忆理解题，考核的知识点是遗产的范围。我国《继承法》第3条所规定的遗产的具体内容，上题中已加以阐述，此处不再赘述。选项A中的文物依法属于遗产的范围；选项B中的债券属于公民的其他合法财产；选项C中的抵押权是以财产为履行标的的债权，也属于公民的其他合法财产。可见选项A、B、C均在遗产的范围之内，只有选项D中的宅基地使用权不在法定遗产范围之内，因此选项D正确。 【评注】应熟记《继承法》第3条所规定的遗产的范围，继承权的标的只能是遗产。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于集体土地使用权的是（　　）。

    A.农民宅基地使用权
    B.乡镇企业用地使用权
    C.乡村公益用地使用权
    D.采矿用地使用权

    答案：D
    解析：
    《物权法》第四十六条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。据此可知，采矿用地使用权属于国家土地使用权。

  • 第3题：

    下列关于土地使用权的说法中，错误的是（　　）。

    A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
    B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
    C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
    D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

    答案：A
    解析：
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

  • 第4题：

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

    A正确

    B错误


    A
    略

  • 第5题：

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当如何登记？


    正确答案: 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应及时办理变更登记或者注销登记。

  • 第6题：

    下列哪一选项不属于用益物权（）。

    • A、土地承包经营权
    • B、留置权
    • C、地役权
    • D、宅基地使用权

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列选项中，不属于用益物权的是（）。

    • A、土地承包经营权
    • B、建设用地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、质权

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列选项中，属于动产物权的是________。
    A

    留置权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，不属于用益物权的是（）。
    A

    土地承包经营权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    质权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列哪一选项不属于用益物权（）。
    A

    土地承包经营权

    B

    留置权

    C

    地役权

    D

    宅基地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B

    宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于用益物权的是（ ）


    A.土地承包经营权

    B.土地所有权

    C.建设用地使用权

    D.宅基地使用权

    答案：B
    解析：
    【考情点拨】本题考查了用益物权的知识点。 【应试指导】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

  • 第14题：

    下列选项中，不能作为遗产继承的是（　　）。

    A.宅基地使用权
    B.抚恤金
    C.债权
    D.抵押权

    答案：B
    解析：
    权利人去世的，宅基地使用权可以作为遗产继承。抚恤金具有人身性质，不能作为遗产继承。

  • 第15题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    A,B,C,D
    略

  • 第16题：

    下列选项中，属于用益物权的有（）。

    A留置权

    B建设用地使用权

    C宅基地使用权

    D地役权


    B,C,D
    略

  • 第17题：

    下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。

    • A、划拨
    • B、批准拨用宅基地
    • C、荒地拍卖
    • D、出让
    • E、授权经营

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    简述宅基地使用权消灭的原因。


    正确答案: 宅基地会因以下原因而消灭：
    （1）宅基地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地使用权调整后，权利人原来的宅基地使用权消灭。
    （2）宅基地被征收。国家为了社会公共利益的需要，可以征收宅基地使用权，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。
    （3）宅基地使用权抛弃。权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，权利人不得再申请新的宅基地使用权。
    （4）宅基地灭失。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失，则宅基地使用权丧失了存在的基础归于消灭。
    （5）宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。

  • 第19题：

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中，不属于用益物权的是（  ）。
    A

    质权

    B

    宅基地使用权

    C

    典权

    D

    取水权


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    简述宅基地使用权消灭的原因。

    正确答案： 宅基地会因以下原因而消灭：
    （1）宅基地的收回和调整。宅基地使用权被收回或宅基地使用权调整后，权利人原来的宅基地使用权消灭。
    （2）宅基地被征收。国家为了社会公共利益的需要，可以征收宅基地使用权，并就宅基地上的建筑物给予相应的补偿。
    （3）宅基地使用权抛弃。权利人抛弃宅基地使用权时，该权利消灭，权利人不得再申请新的宅基地使用权。
    （4）宅基地灭失。作为宅基地使用权客体的土地如果发生灭失，则宅基地使用权丧失了存在的基础归于消灭。
    （5）宅基地长期闲置。土地所有权人有权收回长期闲置宅基地。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是 ( )
    A

    宅基地使用权的收回

    B

    征收 .

    C

    宅基地的灭失

    D

    宅基地上房屋所有权的转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中，属于用益物权的有（）。
    A

    留置权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    地役权


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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