参考答案和解析
正确答案: E,C
解析: 暂无解析
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  • 第1题:

    定性预测法可以分为( )。

    A.个人直观判断法

    B.集体经验判断法

    C.简易平均法

    D.专家判断法


    答案:ABD

  • 第2题:

    收益法是以( )为理论依据的,决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

    A、 均衡原理
    B、 替代原理
    C、 预期原理
    D、 未来趋势原理

    答案:C
    解析:
    房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。

  • 第3题:

    利用专家个人或集体的知识、经验和推理判断能力,对教育发展的未来作出直觉性预测的一种方法称为()。

    A专家判断预测法

    B专家个人预测法

    C专家协商预测法

    D选聘专家比较法


    B

  • 第4题:

    直线趋势延伸法不是以市场预测的()原理为基础的。

    • A、回归性
    • B、连续性
    • C、准确性
    • D、经验性

    正确答案:A,C,D

  • 第5题:

    收益法是以预测原理为基础的。()


    正确答案:错误

  • 第6题:

    直线趋势延伸法不是以市场预测的()原理为基础的。

    • A、回归的
    • B、连续的
    • C、准确性
    • D、经验性

    正确答案:A,C,D

  • 第7题:

    在犯罪预测的诸方法中,常采用匿名方式进行的是()

    • A、个人经验判断法
    • B、集体经验判断法
    • C、专家调查法
    • D、综合调查法

    正确答案:C

  • 第8题:

    集体经验判断预测法


    正确答案: 又称集体意见预测法,它是指由经过精心挑选的、与预测相关的、具有一定经验和相关知识的一组人员共同座谈讨论,交换意见,对预测对象进行充分的分析后,对其发展变化的趋势提出集体的预测结果的集体判断方法。

  • 第9题:

    相比之下哪种预测方法成本较高:()

    • A、市场调查法
    • B、集体经验判断法
    • C、移动平均法
    • D、回归分析法

    正确答案:A

  • 第10题:

    单选题
    在犯罪预测的诸方法中,常采用匿名方式进行的是()
    A

    个人经验判断法

    B

    集体经验判断法

    C

    专家调查法

    D

    综合调查法


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    利用专家个人或集体的知识、经验和推理判断能力,对教育发展的未来作出直觉性预测的一种方法称为()。
    A

    专家判断预测法

    B

    专家个人预测法

    C

    专家协商预测法

    D

    选聘专家比较法


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    集体经验判断法是以哪些预测原理为理论依据的:()
    A

    连续性原理

    B

    因果性原理

    C

    类推性原理

    D

    系统性原理

    E

    可预测原理


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    假设开发法是以( )为理论依据的。

    A.收益递增原理

    B.均衡原理

    C.预期原理

    D.未来趋势原理


    正确答案:C
    [答案] C
    假设开发法又称预期开发法,是预测估价对象未来完成后的价值,然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

  • 第14题:

    假设开发法是以( )为理论依据的。

    A、 收益递增原理
    B、 均衡原理
    C、 预期原理
    D、 未来趋势原理

    答案:C
    解析:
    假设开发法又称预期开发法,是预测估价对象未来完成后的价值,然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。

  • 第15题:

    遵循系统性原理预测方法有:()

    • A、特尔菲法
    • B、市场调查预测法
    • C、对比类推预测法
    • D、趋势外推预测法
    • E、集体经验判断法

    正确答案:A,E

  • 第16题:

    经验判断预测法可以分为个人经验判断预测法和()。


    正确答案:集体经验判断预测法

  • 第17题:

    收益法是以( )原理为理论依据的。决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

    • A、收益递增原理
    • B、最高最佳使用原理
    • C、预期原理
    • D、未来趋势原理

    正确答案:C

  • 第18题:

    集体经验判断法是以可预测性原理和因果性原理为理论依据的。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    意见集合法又称()。

    • A、集体经验判断法
    • B、对比类推法
    • C、专家调查预测法
    • D、专家会议法

    正确答案:A

  • 第20题:

    集体经验判断法是以哪些预测原理为理论依据的:()

    • A、连续性原理
    • B、因果性原理
    • C、类推性原理
    • D、系统性原理
    • E、可预测原理

    正确答案:D,E

  • 第21题:

    时间序列预测法的理论依据是()

    • A、类推性原理
    • B、相关性原理
    • C、连贯性原理
    • D、因果性原理

    正确答案:C

  • 第22题:

    单选题
    收益法是以( )原理为理论依据的。决定房地产当前价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
    A

    收益递增原理

    B

    最高最佳使用原理

    C

    预期原理

    D

    未来趋势原理


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    名词解释题
    集体经验判断预测法

    正确答案: 又称集体意见预测法,它是指由经过精心挑选的、与预测相关的、具有一定经验和相关知识的一组人员共同座谈讨论,交换意见,对预测对象进行充分的分析后,对其发展变化的趋势提出集体的预测结果的集体判断方法。
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    遵循系统性原理预测方法有:()
    A

    特尔菲法

    B

    市场调查预测法

    C

    对比类推预测法

    D

    趋势外推预测法

    E

    集体经验判断法


    正确答案: A,C
    解析: 暂无解析