不定项题2017年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（ ）万元。A4.4B9.2C4.8D0

题目
不定项题
2017年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（  ）万元。
A

4.4

B

9.2

C

4.8

D

0

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  • 第1题：

    甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

    A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

    B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

    C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

    D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元


    参考答案：B, C

    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
    乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
    甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

  • 第2题：

    根据(3)所提示的内容，2009年甲企业该笔业务应缴纳房产税( )万元。

    A．14.4

    B．19.2

    C．20

    D．20.4


    正确答案：C

  • 第3题：

    该企业发生第(2)笔业务时需要缴纳的房产税为( )元。

    A．57600

    B．576000

    C．72000

    D．720000


    正确答案：A
    解析：应纳税额=房产税计税余值×适用税率=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率=6000000×(1-20%)×1.2%=57600(元)。故本题答案为A。

  • 第4题：

    （2014年）甲企业2013年度发生部分经营业务如下：
    （1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库的原值为9500万元。
    （2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
    （其他相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰）
    要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
    （1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    （2）计算业务（1）甲企业2013年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
    （3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    （4）计算业务（2）甲企业2013年应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    （1）土地使用权出让合同应纳印花税＝4000×10000×0.5‰＝20000（元）
    购置土地使用权应纳契税＝4000×4%＝160（万元）
    （2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%÷12×7＝46.55（万元）
    购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20÷12×11≈73333.33（元）
    （3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
    购置仓库应纳印花税＝1200×10000×0.5‰＋1×5＝6005（元）
    （4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%÷12×9＝7.88（万元）。

  • 第5题：

    不定项题
    甲企业就A房产2016年应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    48.00

    B

    33.60

    C

    28.56

    D

    0


    正确答案： A
    解析：

  • 第6题：

    多选题
    甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）
    A

    甲企业当年应缴纳房产税1.4万元

    B

    甲企业当年应缴纳房产税8.4万元

    C

    出典期间甲企业是房产税的纳税义务人

    D

    出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人


    正确答案： D,B
    解析： 甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×（1-30%）×1.2%×2/12=1.4（万元）；产权出典的，由承典人缴纳房产税。

  • 第7题：

    多选题
    某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。
    A

    政府机关免征房产税

    B

    政府机关应缴纳房产税36万元

    C

    甲企业应缴纳房产税为38.4万元

    D

    甲企业应缴纳房产税为39万元

    E

    甲企业对外投资的部分不缴纳房产税


    正确答案： D,B
    解析： 政府机关自用的房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，政府机关应缴纳房产税=300×12%=36（万元）；企业对外投资，共担风险的房产不需要缴纳房产税。企业应缴纳房产税=5000×60%×（1-20%）×1.2%+5000×40%×（1-20%）×6／12×1.2%=38.4（万元）

  • 第8题：

    单选题
    甲企业2017年拥有厂房原值2000万元，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（　）万元。
    A

    17.65

    B

    18.2

    C

    16.8

    D

    20.3


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    2017年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    4.4

    B

    9.2

    C

    4.8

    D

    0


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    事项（2）中，甲企业2016年应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    18.48

    B

    16.80

    C

    1.68

    D

    0


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    2017年业务(3)甲企业应缴纳房产税(    )万元。
    A

    3.6

    B

    1.44

    C

    4.2

    D

    8.4


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    计算甲企业2014年应缴纳的房产税。


    参考答案：

    以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由“被投资方”以房产余值作为计税依据计征房产税。纳税人委托施工企业建造的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税，
    应缴纳房产税=600×（1-30%）×1.2%÷12×5+400×（1-30%）×1.2%÷12×4=3.22（万元）。


  • 第13题：

    该企业发生第(1)笔业务时需要缴纳的年房产税为( )元。

    A．0

    B．4320

    C．432

    D．360


    正确答案：B
    解析：应纳税额=年租金收入×适用税率=3000×12%×12=4320(元)。故本题答案为B。

  • 第14题：

    某企业经济业务如下：
    　　（1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
    　　（2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
    　　（其它相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权交易印花税税率0.5‰。）
    　　根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
    　　（1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（2）计算业务（1）甲企业2013年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
    　　（3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（4）计算业务（2）甲企业2013年应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    　　（1）土地使用权出让合同应纳印花税＝4000×0.5‰＝2（万元）
    　　购置土地使用权应纳契税＝4000×4%＝160（万元）
    　　（2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%/12×7＝46.55（万元）
    　　购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20/12×11÷10000＝7.33（万元）
    　　（3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
    　　购置仓库应纳印花税＝1200×0.5‰×10000＋1×5＝6005（元）
    　　（4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%/12×9＝7.88（万元）

  • 第15题：

    其它相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权交易印花税税率0.5‰。
    　　要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
    　　甲企业2019年度发生部分经营业务如下：
    　　（1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
    　　（2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
    　　请回答下列问题。
    　　（1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（2）计算业务（1）甲企业2019年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
    　　（3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（4）计算业务（2）甲企业2019年应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    　（1）购置土地使用权应纳契税
    　　＝4000×4%＝160（万元）
    　　土地使用权出让合同应纳印花税
    　　＝4000×10000×0.5‰＝20000（元）
    　　（2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%/12×7＝46.55（万元）
    　　购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20×11/12≈73333.33（元）
    　　（3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
    　　购置仓库应纳印花税＝1200×10000×0.5‰＋1×5＝6005（元）
    　　（4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%×9/12＝7.88（万元）

  • 第16题：

    单选题
    业务(4)甲企业应缴纳房产税(    )万元。
    A

    10

    B

    7

    C

    3.5

    D

    0


    正确答案： D
    解析：

  • 第17题：

    不定项题
    关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是（  ）。
    A

    甲企业按房产原值缴纳房产税6万元

    B

    甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

    C

    乙企业按房产原值缴纳房产税6万元

    D

    乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    事项（4）中，甲企业2019年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    0.96

    B

    0.32

    C

    0.08

    D

    0


    正确答案： A,B
    解析：
    为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。事项（4）中应纳税额＝租金收入×适用税率＝80000×4%÷10000＝0.32（万元）。

  • 第19题：

    单选题
    业务(2)甲企业应缴纳房产税(    )元。
    A

    21600

    B

    0

    C

    16200

    D

    15000


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    甲企业出租仓库应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    1.08

    B

    1.68

    C

    2

    D

    2.16


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    计算业务（2）甲企业2013年应缴纳的房产税。

    正确答案：
    购置仓库应纳房产税=1250×(1-30%)×1.2%/12×9=7.88(万元)。
    解析： 暂无解析

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