不定项题2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求：根据上述资料，回答下题。 根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是（

题目
不定项题
2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。 要求：根据上述资料，回答下题。 根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是（）。
A

取得投资性房地产时入账成本是3600万元

B

取得投资性房地产时入账成本是3660万元

C

2012年的租金收入计入其他业务收入

D

2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益140万元

相似考题

1.甲、乙公司均为增值税一般纳税人，且注册地均于境内江南某市。20×7年3月10日，甲公司向乙公司购入原材料一批，按照增值税专用发票上注明的价款为1200万元，增值税额为204万元，乙公司同意甲公司以一块土地使用权为对价，支付所购原材料的价款。土地使用权的账面价值为900万元，公允价值为120077元，甲公司以银行存款支付其差额部分，乙公司销售的原材料的账面价值为1000万元。假定该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量，不考虑除增值税以外的相关税费。乙公司土地使用权的入账价值为 ( )万元。A．796B．1000C．1200D．1404

2.甲公司以2 000万元购入一项专利权，按照协议约定款项在5年内偿还，每年偿还 20%，如果甲公司在购入专利权时一次性支付价款，则需支付1 600万元。甲公司为购买该项专利权另外支付相关交易费用100万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司为取得该项专利权所花费的成本为( )万元。A．1 600B．1 700C．2 000D．2 100

3.甲上市公司股东大会于2005年1月14日作出决议，决定建造厂房．为此，甲公司于2月5日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项于当日划入公司银行存款账户。3月2日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在2月底之前支付．3月10日，厂房正式动工兴建。3月11日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月30日，支付购买土地使用权款，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为( )。A．2月2日B．3月10日C．3月11日D．3月30日

4.甲公司以2000万元购入一项专利权，按照协议约定款项在5年内偿还，每年偿还 20%，如果甲公司在购入专利权时一次性支付价款，则需支付1600万元。甲公司为购买该项专利权另外支付相关交易费用100万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司为取得该项专利权所花费的成本为( )万元。A．1600B．1700C．2000D．2100

更多“2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企”相关问题

  • 第1题：

    2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。该项投资性房地产2010年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2010年影响损益的金额为( )。

    A．80万元

    B．-70万元

    C．10万元

    D．150万元


    正确答案：C
    解析：该项投资性房地产在2010年影响损益的金额=80-(1830-1760)=10(万元)

  • 第2题：

    2012 年 4 月 20 日乙公司购买一块土地使用权，购买价款为 2000 万元，支付相关手续费 30 万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后准备等其增值后予以转让。乙公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产 2012 年取得租金收入为 150 万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产 2012 年 12 月 31 日的公允价值为 2000 万元。要求：做出乙公司相关的会计处理。


    参考答案： 1、借：投资性房地产-成本 2030 贷：银行存款 2030  2、借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150  3、借：公允价值变动损益 30 贷：投资性房地产-公允价值变动 30  1、借：投资性房地产-成本 2030 贷：银行存款 2030 2、借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150 3、借：公允价值变动损益 30 贷：投资性房地产-公允价值变动 30

  • 第3题：

    甲公司以200万元的价格购买丙公司的一家子公司，全部以银行存款转账支付。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。甲公司合并报表中，“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额为（　　）万元。

    A.200
    B.10
    C.180
    D.190

    答案：C
    解析：
    甲公司合并报表中“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额=200-20=180（万元）。

  • 第4题：

    甲公司购买丙公司的一子公司，全部以银行存款转账支付，价款200万元。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。
    甲公司合并财务报表中，购买子公司支付的现金净额为（　　）万元。

    A.200
    B.10
    C.180
    D.190

    答案：C
    解析：
    甲公司合并财务报表中购买子公司支付的现金净额＝200－20＝180（万元）。
    注：
    个别财务报表的金额为200万元。（因为母公司个别财务报表中不包括子公司数据）

  • 第5题：

    甲公司购买丙公司的一子公司，全部以银行存款转账支付，价款200万元。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。
    甲公司合并财务报表中，购买子公司支付的现金净额为（　　）万元。

    A.200
    B.10
    C.180
    D.190

    答案：C
    解析：
    甲公司合并财务报表中购买子公司支付的现金净额＝200－20＝180（万元）。

  • 第6题：

    甲公司以200万元的价格购买丙公司的一家子公司，全部以银行存款转账支付。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。甲公司合并报表中，“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额为（　　）万元。

    A.200　　　　　　　　　
    B.10
    C.180　　　　　　　　　
    D.190

    答案：C
    解析：
    甲公司合并报表中“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额=200-20=180（万元）。

  • 第7题：

    甲公司2015年7月4日购入一项商标权，支付购买价款200万元，支付相关过户手续费12万元，为推广该商标权所生产的产品发生的宣传费20万元，支付注册登记费18万元。则甲公司购入无形资产的入账成本为（）万元。

    • A、200
    • B、212
    • C、230
    • D、250

    正确答案:C

  • 第8题：

    2017年7月1日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5%。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。不考虑其他因素，甲公司2017年未确认融资费用摊销额为（）万元。

    • A、227.3
    • B、113.65
    • C、88.65
    • D、177.3

    正确答案:C

  • 第9题：

    不定项题
    2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。 要求：根据上述资料，回答下题。 根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是（）。
    A

    取得投资性房地产时入账成本是3600万元

    B

    取得投资性房地产时入账成本是3660万元

    C

    2012年的租金收入计入其他业务收入

    D

    2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益140万元


    正确答案： D
    解析： 取得投资性房地产时：
    借：投资性房地产—成本3660
    贷：银行存款3660
    取得租金收入：
    借：银行存款160
    贷：其他业务收入160
    2012年末公允价值变动：
    借：投资性房地产—公允价值变动140
    贷：公允价值变动损益140

  • 第10题：

    单选题
    甲公司以200万元的价格购买丙公司的一家子公司，全部以银行存款转账支付。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。甲公司购买子公司支付的现金净额为（　　）万元。
    A

    200

    B

    10

    C

    180

    D

    190


    正确答案： B
    解析：
    甲公司购买子公司支付的现金净额=200-20=180（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    甲公司股东大会于2005年1月14日做出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于2月8日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项当日划入公司银行存款账户。3月5日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在3月底之前支付。3月9日，厂房正式动工兴建。3月12日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月31日，支付购买土地使用权，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为(     )。
    A

    3月5日

    B

    3月9日

    C

    3月12日

    D

    3月31日


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    甲公司购买丙企业的一子公司，实际支付价款200万元，全部以银行存款转账支付。该子公司资产总额为600万元（含可随时支用的现金及银行存款220万元，无现金等价物），负债总额为390万元，所有者权益总额为210万元。甲公司因上述事项在合并报表中的会计处理正确的是（）。
    A

    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为-20万元

    B

    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为200万元

    C

    收到其他与投资活动有关的现金为20万元

    D

    收到其他与投资活动有关的现金为220万元


    正确答案： C
    解析： 甲公司为取得子公司支付现金200万元，减去子公司现金及银行存款220万元后的净额为负数，应在“收到其他与投资活动有关的现金”项目反映，金额为20万元，选项C正确。

  • 第13题：

    2016 年 6 月 20 日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为 1800 万元，支付相关手续费 30 万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该项投资性房地产 2016 年取得租金收入为 80 万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产 2016 年 12 月 31 日的公允价值为 1900 万元。2017 年 2 月出售了该项投资性房地产，取得价款 2200 万元。 要求：编制甲公司相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)


    参考答案： 1、借：投资性房地产-成本 1830 贷：银行存款 1830 2、借：银行存款 80 贷：其他业务收入 80  3、借：投资性房地产-公允价值变动损益 70 贷：公允价值变动损益 704、借：银行存款 2200 贷：其他业务收入 2200 5、借：其他业务成本 1900 贷：投资性房地产-成本 1830 -公允价值变动损益 706、借：公允价值变动损益 70 贷：其他业务成本 701、借：投资性房地产-成本 1830 贷：银行存款 1830 2、借：银行存款 80 贷：其他业务收入 80 3、借：投资性房地产-公允价值变动损益 70 贷：公允价值变动损益 70 4、借：银行存款 2200 贷：其他业务收入 22005、借：其他业务成本 1900 贷：投资性房地产-成本 1830 -公允价值变动损益 70 6、借：公允价值变动损益 70 贷：其他业务成本 70

  • 第14题：

    2016年7月1日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5%。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。甲公司2016年未确认融资费用摊销额为( )万元。

    A.227.3

    B.113.65

    C.88.65

    D.177.3


    正确答案：C
    管理系统软件应当按照购买价款的现值4546万元作为入账价值，2016年7月1日未确认融资费用余额=(4000+1000)-4546=454(万元)，长期应付款的账面价值=4000-454=3546(万元)，2016年未确认融资费用摊销额=3546×5%×6/12=88.65(万元)。

  • 第15题：

    甲公司购买丙公司的一子公司，实际支付价款300万元，全部以银行存款转账支付。该子公司资产总额为400万元（含现金及银行存款50万元，无现金等价物），负债总额为190万元。则合并现金流量表中甲公司取得该子公司支付的现金净额为（ ）万元。

    A.300
    B.250
    C.350
    D.210

    答案：B
    解析：
    该子公司有50万元的现金及银行存款，没有现金等价物，合并现金流量表中甲企业取得子公司的实际现金流出=300-50=250（万元）。

  • 第16题：

    2016年1月1日，甲公司从乙公司购入A生产设备作为固定资产使用。购货合同约定，A设备的总价款为2000万元，甲公司因资金周转问题先于当日支付800万元，余款分3年于每年末平均支付，第1期于2016年末支付。当日，设备交付安装，甲公司支付安装等相关费用20.8万元。3月31日，设备安装完毕交付使用。甲公司预计该设备净残值为30万元，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧。则下列说法中不正确的有（）。Ⅰ．甲公司分期购买固定资产实质上具有融资性质，所购A设备的成本为各期付款额与其他相关费用之和
    Ⅱ．甲公司购买A设备的成本以购买价款的现值为基础确定
    Ⅲ．甲公司购买A设备实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，无论是否符合资本化条件，均应当在信用期间内计入当期损益
    Ⅳ．甲公司购买A设备实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，应在信用期间内采用实际利率法摊销

    A、Ⅰ、Ⅱ
    B、Ⅲ、Ⅳ
    C、Ⅰ、Ⅲ
    D、Ⅱ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅰ项，分期付款购买固定资产实质上具有融资性质的，实际支付的价款与购买价款现值之间的差额，应记入“未确认融资费用”；Ⅲ项，信用期内，该差额应采用实际利率法摊销，摊销金额满足资本化条件的应计入固定资产成本，不满足资本化条件的应确认为财务费用。

  • 第17题：

    甲公司2×20年发生下列业务：（1）购买固定资产价款为500万元，款项已付；（2）购买工程物资价款为100万元，款项已付；（3）支付工程人员薪酬60万元；（4）预付工程价款800万元；（5）长期借款资本化利息789万元，费用化利息70万元，本年已支付；（6）支付购买专利权的价款600万元。不考虑其他因素，甲公司2×20年度现金流量表的“购建固定资产、无形资产和其他长期资产而支付的现金”项目的金额为（　）。
    　

    A.2849万元
    B.2919万元
    C.3520万元
    D.2060万元

    答案：D
    解析：
    “购建固定资产、无形资产和其他长期资产而支付的现金”＝（1）500＋（2）100＋（3）60＋（4）800＋（6）600＝2 060（万元）。资本化的长期借款利息789万元、费用化利息70万元，虽本年已支付，但不在本项目中反映，而在筹资活动现金流量中“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”中反映。

  • 第18题：

    甲公司以200万元的价格购买丙公司的一家子公司，全部以银行存款转账支付。该子公司的净资产为190万元，其中现金及现金等价物为20万元。甲公司合并报表中，“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额为（　）。

    A.200万元
    B.10万元
    C.180万元
    D.190万元

    答案：C
    解析：
    甲公司合并报表中“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额”项目反映的金额＝200－20＝180（万元）。

  • 第19题：

    甲公司股东大会于2005年1月14日做出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于2月8日向银行专门借款1000万元，年利率为8%，款项当日划入公司银行存款账户。3月5日，甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权，价款500万元，要求在3月底之前支付。3月9日，厂房正式动工兴建。3月12日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。3月31日，支付购买土地使用权，并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（）。

    • A、3月5日
    • B、3月9日
    • C、3月12日
    • D、3月31日

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    2017年5月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为3600万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2750万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（　　）万元。
    A

    810

    B

    2750

    C

    2400

    D

    3600


    正确答案： B
    解析：
    采用分期付款方式购买资产，且在合同中规定的付款期限比较长，超过了正常信用条件，则该类购货合同实质上具有融资性质，购入资产的成本不能以各期付款额之和确定，而应以各期付款额的现值之和确定。本题属融资性质购入设备，按照现值2750万元入账。

  • 第21题：

    单选题
    2015年7月28日A公司从B公司购入一项土地使用权，支付购买价款2000万元，支付契税80万元，支付过户登记费2万元。A公司预计该土地使用权尚可使用30年，采用直线法摊销。则A公司2015年应计提摊销的金额为（）万元。
    A

    28.92

    B

    34.70

    C

    34.67

    D

    28.89


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲公司购买丙企业的一子公司，实际支付价款200万元，全部以银行存款转账支付。该子公司资产总额为600万元（含现金及银行存款220万元，无现金等价物），负债总额为390万元，所有者权益总额为210万元。甲公司下列会计处理中正确的是（　　）。
    A

    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为－20万元

    B

    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为200万元

    C

    收到其他与投资活动有关的现金为20万元

    D

    收到其他与投资活动有关的现金为220万元


    正确答案： C
    解析：
    取得子公司支付现金200万元，减去子公司现金和现金等价物220万元后的净额为负数，应在“收到其他与投资活动有关的现金”项目反映。

  • 第23题：

    不定项题
    2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。 要求：根据上述资料，回答下题。 根据上述资料，2013年投资性房地产处置对损益的影响是（）万元。
    A

    600

    B

    140

    C

    360

    D

    460


    正确答案： B
    解析： 处置损益=4400-3800+140-140=600（万元）。
    处置投资性房地产时：
    借：银行存款4400
    贷：其他业务收入4400
    借：其他业务成本3800
    贷：投资性房地产—成本3660
    —公允价值变动损益140
    借：公允价值变动损益140
    贷：其他业务成本140

  • 第24题：

    单选题
    境内A公司受让境内一块土地使用权，支付土地价款1300万元，受让过程中支付了相关税费13万元；2011年4月将该土地使用权转让给境外B公司，转让价为1600万元，交易过程中支付了相关税费19万元。则A公司应缴纳的营业税为（）万元。
    A

    0

    B

    14.35

    C

    15

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 单位和个人转让受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为计税依据，则A公司应缴纳营业税=（1600-1300）×5%=15（万元）。

相关内容