多选题属于我国社区物业管理纠纷的特点是（）A纠纷的多发性B纠纷的群体性C纠纷的多样性D纠纷处理的复杂性
题目
多选题
属于我国社区物业管理纠纷的特点是（）
A
纠纷的多发性
B
纠纷的群体性
C
纠纷的多样性
D
纠纷处理的复杂性
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第1题：
下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。A:物业管理促进社区物质文明的发展
B:物业管理文化塑造社区文化
C:物业管理是社区关系的润滑剂
D:物业管理是社区文化的附加值答案：A解析：物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化，②物业管理是社区关系的润滑剂，③物业管理是社区文化的附加值。 -
第2题：
下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础答案：D解析：选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。 -
第3题：
我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路。
正确答案: 1.社区物业管理中存在的矛盾。
（一）物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突。
（二）物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突。
（三）业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
2.解决思路。社区环境及物业管理体制和机制改革。
（一）厘清社区物业管理的性质。
（二）业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式。
第一，业主在是否接受物业管理服务方面拥有自主权。
第二，业主在选用何种物业管理模式方面拥有自主权。
（三）理顺物业管理机构与社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势。
（四）探索社区自治与物业管理相结合的组织路径。 -
第4题：
简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。
正确答案: 特点：
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。 -
第5题：
随着住房商品化改革的普遍化、深入化，以及房地产行业发展的蓬勃发展，社区内因物业管理引发的各类矛盾纠纷已成为影响社区和谐和社区管理的突出问题。
正确答案:正确 -
第6题：
社区物业管理纠纷
正确答案: 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。 -
第7题：
社区建设的行为主体是（）。
- A、政府、物业管理公司、社区居民
- B、社区自治组织、物业管理公司、社区居民
- C、政府、社区自治组织、社区居民
- D、政府、社区自治组织、物业管理公司
正确答案:C -
第8题：
名词解释题社区物业管理纠纷正确答案： 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题社区物业管理纠纷多发原因包括（）A关于物业管理配套的法律不健全
B建管不分
C物业管理公司角色错位，行为不规范
D业主对物业管理的消费挂念尚未树立起来
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题我国社区物业管理纠纷的解决机制包括（）A协商
B调解
C行政处理
D仲裁
E诉讼
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题良好的社区关系是物业管理始终如一的追求，下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是（ ）。A物业管理促进社区物质文明的发展
B物业管理文化塑造社区文化
C物业管理是社区关系的润滑剂
D物业管理是社区文化的附加值
正确答案： C,D解析：
物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配合是优质服务的必备前提。物业管理与社区的关系表现为：①物业管理文化塑造社区文化；②物业管理是社区关系的润滑剂；③物业管理是社区文化的附加值。 -
第12题：
问答题我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路。正确答案： 1.社区物业管理中存在的矛盾。
（一）物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突。
（二）物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突。
（三）业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
2.解决思路。社区环境及物业管理体制和机制改革。
（一）厘清社区物业管理的性质。
（二）业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式。
第一，业主在是否接受物业管理服务方面拥有自主权。
第二，业主在选用何种物业管理模式方面拥有自主权。
（三）理顺物业管理机构与社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势。
（四）探索社区自治与物业管理相结合的组织路径。解析： 暂无解析 -
第13题：
城镇居民小区的社区服务属于物业管理（ ）。答案：错解析：物业管理不包括：购物中心；购物、餐饮、娱乐、健身一体的商业综合体；娱乐、文化、办公、购物一体的综合体；独立的房屋维修及设备更新活动；贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动；社区服务。 -
第14题：
在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。
- A、物业管理服务
- B、突发事件处理
- C、物业服务收费
- D、社区文化活动组织
- E、物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷
正确答案:A,B,C,D -
第15题：
当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？
正确答案: 社区物业管理纠纷之所以屡屡发生，其原因是多方面的：
（1）有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
（2）建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
（3）物业管理公司角色错位，行为不规范。
（4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。 -
第16题：
简述社区物业管理纠纷的类型
正确答案: （1）管理权纠纷
（2）管理费纠纷
（3）管理责任纠纷
（4）代收代缴纠纷
（5）其他纠纷 -
第17题：
我国农村常见的农村社区和特点是
正确答案: ⑴散村。以孤立农舍为基础的零星分布的点状村落。⑵集村。指积聚人口较多、规模较大的村落。⑶小城镇。指乡镇和重要的村镇，但不包括县城。⑷农、林、牧、渔专业村。农业村是以种植业为主的村；林业村是以抚育与采伐林要为主的村；牧业村是以养殖业为主的村；渔业村是以从事海洋与淡水渔业捕捞、养殖为主的村。⑸综合村。生产功能比较齐全的村。⑹专业村。以主产某种农副产品为特点的村。 -
第18题：
谈谈我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路
正确答案: （1）主要矛盾是：第一，物业管理企业和业主及业主委员会的矛盾和冲突。第二，物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突。第三，业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
（2）解决思路：第一，要厘清社区物业管理的性质；第二，业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式。在接受物业管理方面拥有自主权，在选用何种物业管理模式方面拥有自主权等。第三，理顺物业管理机构和社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势。第四，探索社区治理与物业管理相结合的组织路径。 -
第19题：
问答题当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？正确答案： 社区物业管理纠纷之所以屡屡发生，其原因是多方面的：
（1）有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
（2）建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
（3）物业管理公司角色错位，行为不规范。
（4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题社区物业管理纠纷正确答案： 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。正确答案： 特点：
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路。正确答案： 1.社区物业管理中存在的矛盾
（一）物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突；（二）物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突；（三）业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
2.解决思路
社区环境及物业管理体制和机制改革：（一）厘清社区物业管理的性质；（二）业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式：第一，业主在是否接受物业管理服务方面拥有自主权；第二，业主在选用何种物业管理模式方面拥有自主权。（三）理顺物业管理机构与社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势；（四）探索社区自治与物业管理相结合的组织路径。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题社区建设的行为主体是（）。A政府、物业管理公司、社区居民
B社区自治组织、物业管理公司、社区居民
C政府、社区自治组织、社区居民
D政府、社区自治组织、物业管理公司
正确答案： D解析： 暂无解析